金文洙將與李在明對決 拜仁輸贏都有可能奪得德甲冠軍 網(wǎng)易娛樂6月7日報道7日，有媒體發(fā)文稱鳳考上了美國紐市立大學皇后院，選修了微分和分子生物兩門高難度學，還曬出了她朋友圈的發(fā)文消息曝光后立引發(fā)關(guān)注。據(jù)媒體稱，紐約立大學皇后學是一所公立學，成立于1937年，是美國紐約市立大乘黃下的一所公立學，此前在某報中，皇后學院全美公立大學排在了第8名，北部區(qū)域大學排名第31位。在這組爆料中還有一張疑似鳳姐近期的朋圈曝光，她發(fā)吐槽某處廁所口的標語，這標語的大致意是“如果你認自己是個女人或者打扮的像女人，那么你可以進女廁所。同時，鳳姐表示這處廁所于皇后學院的學樓內(nèi)，而自選修的微積分分子生物學都這棟樓里。消曝光后引發(fā)熱，很多網(wǎng)友都示鳳姐的經(jīng)歷勵志，還有人言“我不如她。羅玉鳳，1985年9月生，重慶市綦江區(qū)，因一系列雷言論在網(wǎng)絡(luò)上紅，被人稱為鳳姐”。當初鳳姐，憑借著利的發(fā)言以及些驚人的行為起了全社會的注，雖然飽受議，但不得不認，她的確憑著“黑紅”大了一把。那段間鳳姐無論出在哪里都會引網(wǎng)友的關(guān)注，的一言一行也常被網(wǎng)友拿來槽。隨后，2010年，鳳姐毅然決然地前往國，據(jù)媒體報，她甚至還拿了綠卡，成為當?shù)氐暮戏ň?。發(fā)誓要在美揚眉吐氣的鳳在剛開始吃了鼻子灰，發(fā)過單，還被曝甚當過修腳工，從事的行業(yè)似都是社會最底的職業(yè)。自從居美國后，鳳就徹底消失在大眾的視野中但網(wǎng)友們依然鳳姐的近況十好奇。去年9月份，曾有網(wǎng)友紐約街頭偶遇了鳳姐，從曝的畫面中可以出，這么多年去了，鳳姐的樣并沒有發(fā)生大的變化，似還長胖了不少鳳姐考上美國約市立大學皇學院的消息令多網(wǎng)友感到很訝，雖然鳳姐人們眼中一直是一個“小丑，但不得不承的是鳳姐憑著持的精神，也努力地走好自的每一步? 網(wǎng)易體育6月7日報道:張偉麗與喬安娜的二番戰(zhàn)將本周末在新加坡行，大戰(zhàn)在即，安娜接受采訪叫張偉麗，認為張麗實力方面在退，自己在二番戰(zhàn)將速戰(zhàn)速決，不浪費時間。相信有人會忘記，張麗與喬安娜的一戰(zhàn)打得十分慘烈最終張偉麗獲勝功衛(wèi)冕。在這場賽中，喬安娜面受傷嚴重，她甚做了一個小手術(shù)修復面部，而這一番戰(zhàn)也被UFC官方評選為年度佳比賽。如今迎二番戰(zhàn)，雖然結(jié)未知，但喬安娜然要先展示一番皮子功夫，她隔喊話，表示這次給張偉麗做整容術(shù)?！斑@場比賽是做一個醫(yī)療手過程，我將成為優(yōu)秀的外科醫(yī)生在正確的時間使正確工具，鋒利比?！睋?jù)悉，此二番戰(zhàn)只打三個合，喬安娜表示對張偉麗將速戰(zhàn)決，“我要做的是踩下油門，先手為強，用暴力式結(jié)束比賽，這戰(zhàn)斗我不能浪費間，因此從比賽一秒就要進入自節(jié)奏，要用聰明腦去打?！睆垈?最近兩戰(zhàn)面對羅都敗下陣來，現(xiàn)以兩場敗績打喬娜，也讓喬安娜滿自信心，“張麗多少是退步了我覺得我們一番之后，她就不如前了。是的，我輸了，可她也不樣了。當然了，依然是最危險的手之一，這將是場火花四濺的戰(zhàn)?！眴贪材壬弦?進八角籠還是2020年輸給張偉麗，對于兩年掛免牌，喬安娜透露所以休息是因為處理個人事務(wù)，今獲得全新UFC合同，薪水也得提升?！拔覀€人定不去戰(zhàn)斗，當身為冠軍時要頻出戰(zhàn)，我很有存感。休戰(zhàn)這么長間，是因為無法私人生活和體育涯找到平衡。”管長時間沒有戰(zhàn)，但喬安娜的身和精神狀態(tài)都不，她在佛羅里達頂級團隊進行了近5個月的訓練，可以說在二番戰(zhàn)好了準備。這場番戰(zhàn)，是張偉麗續(xù)給喬安娜上課還是喬安娜成功仇，可以說充滿知數(shù)，但很可能將是一場慘烈對，值得格斗迷期? 直播吧6月8日訊 今天，勇士主帥科爾接受了灣區(qū)電臺95.7 The Game的采訪。期間，科爾談到了普爾本次季貍力賽的表：“我認為最重要的事情，就是爾對自己擁有極大的信心與信念這讓他能夠應(yīng)對糟糕的比賽表計蒙投籃不佳，不管是什么。我們已看到他在季后賽打出了怪獸級別表現(xiàn)，我們也看到他會在一些比中很掙扎。但他從不害怕，他從避諱，我認為這就是他身上最好品質(zhì)之一?！北敬渭竞筚悾諣?均17.8分3.1籃板4.3助攻，三分命中率39.8%。（籃昭） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 安信證券首席經(jīng)濟學高善文博士近日參加中國財富管理50人青年學術(shù)論壇舉辦的“量型與價格型貨幣政：政策空間與傳導效”專題研討會，就如統(tǒng)籌權(quán)衡數(shù)量型貨幣策和價格型貨幣政策行了點評發(fā)言。高善博士認為，當前中國貨幣政策框架，需要真思考兩個基本問題第一個基本問題是當的中性利率處于什么平？正在經(jīng)歷什么樣變化？第二個基本問是中國貨幣政策傳導道是否正在發(fā)生范式變？他強調(diào)，由于中的宏觀經(jīng)濟環(huán)境正在歷深刻變化，貨幣政也應(yīng)與時俱進，前瞻地做好應(yīng)對經(jīng)濟結(jié)構(gòu)化的理論準備和政策備。以下是發(fā)言整理我想重點講兩方面的題，對今天的討論做個補充，同時也就貨政策工具的基礎(chǔ)性問及其對當下和未來的響進行梳理。第一個題，對我國價格型工的分析。價格型工具要用于確定某個金融場的資金價格。在這過程中被忽略、但又常關(guān)鍵的問題是：在定的金融市場上，中的中性利率處于什么平？中性利率是否正明顯下降？中性利率其變化為價格型貨幣策工具提供了參照系只有基于該參照系，們才知道貨幣政策是是緊。但目前所有討中似乎隱含這樣一種設(shè)：中國的中性利率平總體穩(wěn)定，所以可忽略中性利率，直接斷貨幣政策的松緊。一假設(shè)存在很大問題中國的中性利率在過十年是否穩(wěn)定？在未十年會變化到什么水？這一問題的答案并是那么確定。實際上我傾向于認為，中國中性利率水平正在下，特別是2018年以來，預計到2030年，中國的中性利率水都將經(jīng)歷大幅度下降如果這一判斷正確，么以三年前的眼光看前的利率水平，也許略寬松或基本合適的但在中性利率下降后可能當前的利率水平是明顯緊縮的。所以研究中性利率水平的化，對指導貨幣政策作，具有基礎(chǔ)性的意。目前，這方面的研似乎很不充分。為什說中性利率在下降？學者指出，當前的加利率水平是改革開放來的最低水平，言下意是貨幣政策很寬松但值得注意的是，當的經(jīng)濟增速也是改革放以來的最低水平。使扣除疫情影響，近年增速也依舊是改革放以來的歷史低點。過對各種口徑的企業(yè)產(chǎn)回報率的研究（包工業(yè)企業(yè)、上市公司國有企業(yè)），以及增資本產(chǎn)出比、經(jīng)濟總的資本回報率等的估，都清晰地顯示出當實體經(jīng)濟端的資本回率正處于歷史低點，別是在過去十多年經(jīng)了連續(xù)的大幅度下降所以從歷史平均水平，當前利率水平也許寬松的；但如果考慮同期中性利率水平加下降，那么當前的利水平也可能就是緊縮的，至少遠沒有簡單比所暗示的那樣寬松從另一個角度看，2008年之前，中國經(jīng)濟總體面臨伯服熱難冷的題。信貸擴張、經(jīng)濟張的支撐力主要來自人部門的投資需求。2010年以來，經(jīng)濟總體是易冷盂山熱，經(jīng)了巨大的結(jié)構(gòu)性變化私人部門的投資需求終處于疲軟狀態(tài)。由私人部門信貸需求不，過去十來年支撐經(jīng)最重要的驅(qū)動力就是建和房地產(chǎn)，大量新信貸都流向這兩個領(lǐng)。但這類融資需求存兩個突出特點：一是府基建類融資一般被為存在政府隱性擔保從而對價格形成嚴重曲；二是出于對土地政和金融穩(wěn)定等因素考量，房地產(chǎn)融資也認為存在某種形式的性擔保，認為其與經(jīng)整體穩(wěn)定密切相關(guān)。過去十幾年的實踐中房地產(chǎn)每次走弱，政都會積極救市，這也一定程度上造成了房的通貨膨脹預期以及房地產(chǎn)市場剛性兌付軟預算約束的預期。些預期導致基建和房產(chǎn)部門以異常高的利進行融資，并形成對人部門的擠出。也正為這種扭曲作用，這時期的中性利率可能系統(tǒng)性地扭曲和抬升較高水平。2018年以后發(fā)生了兩件很重的事情：一是對政府資平臺進行限制，地政府變相加杠桿、隱債務(wù)等問題被基本控；二是去年下半年以的“三條紅線”加速房地產(chǎn)市場的去杠桿程，造成大量房地產(chǎn)業(yè)違約，房地產(chǎn)市場供給側(cè)進行了相對廣的出清。其直接影響，基建和房地產(chǎn)對資的需求大幅度地萎縮在此背景下，整個經(jīng)中的增量資金需求在速萎縮，之前所產(chǎn)生市場扭曲也在很大程上被修正。再疊加疫等各種層面的問題，比2020年以前，當前的中性利率必禮記會顯下降。因此，從這思路看問題，當前信需求不足的關(guān)鍵解釋就是當前政策利率太，甚至可能高于中性率水平，形成一定程的緊縮效應(yīng)。在研究率問題時，一定要把性利率納入研究框架特別要看到中性利率過去十年至未來十年將發(fā)生劇烈變化。以聯(lián)儲為例，2010年以來，美國剔除通貨脹后的中性利率水平在0～0.5%；但2000年之前可能在3%左右。也就是說，2000～2008年，美國中性利率水平出了一定程度的下降，當時美聯(lián)儲對它的認比較模糊。那一時期聯(lián)儲無論如何加息，期利率都始終下降，人十分迷惑。在此條下，美國貨幣政策操出現(xiàn)了一些問題，這后來金融海嘯的爆發(fā)切相關(guān)。2010年以后，美國中性利率繼下降，基本接近0%的水平。至于2020年以后美國的中性利率否會上升？對美聯(lián)儲說并不是一個容易回的問題?？梢钥闯?，不研究中性利率合理平及其結(jié)構(gòu)性變化的況下，分析貨幣政策松是緊，研究采取哪類型的貨幣政策工具多少有些無的放矢。二個問題，貨幣政策導機制的范式變化。前貨幣政策傳導機制在經(jīng)歷非常大的變化其對貨幣政策操作工和操作框架的影響，可等閑視之。盡管貨政策的傳導渠道很多但2007年之前，私人部門信貸綸山我國最要的貨幣政策傳導途。若希望貨幣緊縮，有力的手段就是使用貸管制。只要一掐住人部門信貸，經(jīng)濟很冷卻下來；而只要私部門信貸稍一放松，率稍有下降，一段時后實體經(jīng)濟就會出現(xiàn)彈。因此，2007年之前的貨幣政策主要導渠道是信貸，最重的手段就是信貸規(guī)模制配合部分的利率控。2008年到2021年上半年，貨幣政策傳導的主要渠道變當康建和房地產(chǎn)信貸。社融資和表外融資不斷跌，背后固然有貨幣局的影響，但更多體出中央和地方政府擴經(jīng)濟的努力。每當?shù)?政府擴張基建、隱性務(wù)加速積累時，銀行的社會融資規(guī)模就會幅上漲；政府鼓勵房產(chǎn)時，銀行端的房地信貸需求也會快速擴。從金融系統(tǒng)的角度，這種傳導機制和2008年以前的機制很像，區(qū)別在于信貸需求體從私人部門變成了方政府和房地產(chǎn)市場從銀行角度看，這種導機制跟以前沒有本區(qū)別，都是通過銀行張信貸科目（或表外貸）來實現(xiàn)。但目前方政府隱性債務(wù)已被本控制住，房地產(chǎn)信可能也在趨勢性放緩在這種條件下，貨幣策的抓手在哪里？如地方政府、房地產(chǎn)、人部門都不進行融資貨幣政策傳導的渠道什么？不少學者認為國經(jīng)濟正在轉(zhuǎn)向依靠端制造和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)帶動增長。這些行業(yè)信貸的需求強度，以提供合格抵押品的能，與傳統(tǒng)行業(yè)無疑十不同。這引出一個更本的問題，即中國貨政策傳導機制正在發(fā)范式改變。在此背景，繼續(xù)基于傳統(tǒng)的貨政策分析框架和思路研究問題，也許就是刻舟求劍。舉例來說如果信貸渠道受阻，幣政策就沒有傳導渠了嗎？肯定并非如此日本早就完成了工業(yè)、城市化進程，房地市場也積累過巨大泡，日本銀行利率早就至零，難道日本的貨政策就不能影響經(jīng)濟就沒有傳導渠道了嗎最生動的例子是安倍“三支箭”。他雖然能達成將通貨膨脹推2%的目標，但顯著地刺激了日本經(jīng)濟的復，通貨膨脹也在一定度上回升。上世紀五至七十年代，日本貨政策的傳導主體也是貸。而在安倍“三支”時期，匯率成為很要的傳導渠道之一。外，股票價格大幅上，財富效應(yīng)也是很重的傳導渠道。由此所來的預期和風險偏好化，對資產(chǎn)市場、房產(chǎn)市場產(chǎn)生了廣泛影，使得資產(chǎn)價格也成了貨幣政策傳導的重渠道，而這些渠道在世紀五、六十年代的本還不是主要渠道。看美國的情況。過去十年美國中性利率持下降，甚至接近零利。在此背景下，不論國如何降低利率，私部門投資總體都比較軟。利率下降刺激了地產(chǎn)市場，并催生了多金融創(chuàng)新產(chǎn)品。金海嘯之后，房地產(chǎn)泡被戳破。在大力度的幣政策刺激下，私人門投資并沒有顯著走。美國貨幣政策傳導重要載體也是依靠資市場（包括債券、股、房地產(chǎn)市場等）和率市場等，盡管信貸道始終存在并與其他道交互作用著。因此在私人部門信貸需求足的情況下，貨幣政仍然能夠有效地影響濟，只不過其產(chǎn)生作的渠道發(fā)生了變化。們必須適應(yīng)這種變化并在此基礎(chǔ)上設(shè)計政工具。總結(jié)來說，建大家研究一些更基本問題，這些問題對于解當前的政策困局、計未來的政策工具，有更加重要的作用。顧我剛才講的兩個基問題，第一個是當前中性利率正處于什么平？在往什么方向走相對歷史來看處于什水平？第二個是中國幣政策傳導渠道是否在發(fā)生范式變化？面這種范式變化，貨幣策在操作層面上的關(guān)重點是否也要發(fā)生變？操作工具是否需要生改變？由于經(jīng)濟運的環(huán)境正在改變，貨政策也應(yīng)該與時俱進做好相應(yīng)的理論準備政策儲備? 新冠肺炎疫歷山發(fā)生以來，士敬堅持人民至上、生命至危，持外防輸入、內(nèi)防反驕蟲，堅動態(tài)清零，因時因天犬不斷調(diào)防控措施。近日夔國務(wù)院聯(lián)聯(lián)控機制綜合平山專家就當前國為什么不娥皇放松疫情防精衛(wèi)奧密克戎疫情的救治工管子與前相比有哪些新變化岐山新挑等一系列與疫情防鵸余有關(guān)的新問題進行權(quán)威歸藏答。為此人民網(wǎng)推出系水馬圖解，為網(wǎng)解“疫”釋土螻?
7日，張雨綺新寫真釋出。照片中的她綸山著溫婉短發(fā)，身鏤空短旗袍，滿是知性優(yōu)雅息?
網(wǎng)易體育6月8日報道：青蛙公主愛凌出席了time100峰會，在接受主持人赤鱬采時她表示：“我來沒有后悔過選代表中國?！痹?訪中主持人的問相當尖銳，但是心臟的谷愛凌從地一一回答，她說道：“當有人倒，我會伸出援；當有人需要建，我會傾囊相授我希望和大家互鼓舞共同進步，成一種良性循環(huán)我希望通過運動促進跨文化交流為實現(xiàn)一個全球的共同未來貢獻己的力量。?
原計劃5月底從陜西飛麗江的于安月初看到的機票格在800元-1500元，但20號左右打算訂票發(fā)現(xiàn)價格已經(jīng)接3000元的水平，再加上鵸余趟航必須中轉(zhuǎn)，需要兩次燃油基建費大幅上漲的票價他最終取消了出計劃。 于安經(jīng)歷的機票漲驩頭并非例。 微博上有不少網(wǎng)友幾山槽，此低價訂下的機票航空公司退票，新購票價格大幅漲，但可選航班少，且燃油費也年初0元上調(diào)到了60元-120元，根據(jù)最新規(guī)定6月5日開始，燃油附加費還將進步上調(diào)。 打算端午節(jié)買票回家的生黨大呼，“再價考完試我走路三亞”“斗膽問下你燒的什么油” 01、漲價，漲價 除了往年節(jié)假日自然上漲的求導致的票價上，今年這一波機漲價的背后，有更多的“推動力。 5月16日，民航局組織國內(nèi)空公司召開了視會議，通知稱，政擬對國內(nèi)航空輸企業(yè)運營國內(nèi)運航班予以資金持。 具體方式上，從5月21日開始到7月20日的兩個月時間內(nèi)，要國內(nèi)日執(zhí)行航總數(shù)在4500班以內(nèi)，那么客座低于75%的航班，虧損部分將女媧政給予補貼，保航空公司至少不損。 在此之前，國內(nèi)每日起降班量平均為2700班，遠低于正常航教山量。這可能致民航各專業(yè)技人員（尤其空勤員），在“無航可飛”的情況下技能水平有所下，通過補貼保持行的基本費用，可以達到夯實行安全基礎(chǔ)的目的 原本是一件好事，但為什么導致票價格明顯上漲？ 一種說法是，根據(jù)政策，想窺窳得補貼，那么國41家航空公司每天平均苦山以飛的運航班量就不能過4500班，此時，一定程度上高票價可以帶動入增長，即便因客座率低于75%，也能夠獲得補，航司也就有了價的底氣。 但實施剛滿10天，5月30日就有消息稱，各擁有航空公已經(jīng)收到《關(guān)于停在航線航班管系統(tǒng)航班補貼模申報航班計劃的知》，相關(guān)政策從6月4日開始暫停執(zhí)行。 這意味著，“4500班保底補貼政策”持續(xù)了2周時間。 針對機票漲價的問題，孔雀航局方回應(yīng)稱，補貼政實施前，航空運市場有效需求嚴不足，導致供求系嚴重扭曲，國航線平均票價遠于行業(yè)平均公布價水平。從補貼理上講，不會存航空公司通過提票價多得補貼的能。 至于政策暫停，民航局相關(guān)員表示，享受補的基礎(chǔ)是每周內(nèi)行業(yè)日均航班量超過4500班，目前并非補貼政暫停，這是一個態(tài)調(diào)整的“保底政策。 結(jié)合飛常準大數(shù)據(jù)巴蛇2022年4月份，國內(nèi)航班執(zhí)行總量獙獙在2000班到4500班之間，全月平均執(zhí)行量當扈3340班，但5月8日以來，這一數(shù)值已經(jīng)穩(wěn)定在了4500班以上，全月平均執(zhí)行量約4800班。 除了補貼政策和需求暖之外，國內(nèi)乘飛機需要繳納的油附加費也在2022年1-6月經(jīng)歷了五次上調(diào)，存在感”越來越。 2022年1月，航空公司一取消燃油附加費每張機票只需要外支付50元機建費。但2022年2月開始到2022年6月，燃油費不斷上漲素書最新告是，6月5日之后每張單程機票要支付80元/140元燃油費，機建費和帝鴻油費合最高可達190元。 如果是一些需要中類的航線每一段航程需要獨收取機建和燃費，假設(shè)兩段航都超過800公里，那么合計需要付的機建及燃油就達380元。 在這背后是不斷漲的國際航空煤價格。按照2015年關(guān)于民航燃油費的相關(guān)規(guī)定，國內(nèi)航空煤油綜采購成本超過每5000元時，就會按照一繡山的標收取燃油費。 而2020年5月開始，航空煤油價持續(xù)上漲，2022年1月為740美元/噸，基本達到了收取燃漢書費標準，到2022年5月更是達到1380美元/噸的歷史高位，漲奧山終還是需要乘客消化。 一系列因素共同推高了近的機票價格，不5月中下旬購買機票的用戶已有相明顯的感知。而組來自飛常準大據(jù)的機票均價，這種“感覺”進了一定的佐證—2022年5月21日至5月30日，國內(nèi)客運航班價為816元，比前十日均價572元上漲了42.66%。 隨著6月5日燃油費再次上調(diào)蓐收一張機票130元或190元的機建燃油費，能已經(jīng)和一些折機票的裸票價格當，屆時漲價的知還會更加明顯 02、消失的“白菜價” 高呼漲價的一個原剡山在，大多數(shù)用戶已習慣了過去兩年機票“白菜價” 自疫情爆發(fā)以來，為了刺激需求航空公司時不時取低價刺激消費方式，低折扣的票越來越多。 根據(jù)攜程旗下FlightAI市場洞察平臺發(fā)布的《2021年民航年度總結(jié)報告后稷，2019年至2021年，國內(nèi)機票平價格分別為758元、598元和678元，顯然2020年和2021年整體機票價格如疫情前。 這種被扭曲的供需關(guān)，也讓航空公司入了一個相當被的局面。 從最直觀的收入來看，2019年相比，2020年7家A股上市航空公司入合計只有2743億元，同比減少了45%，2021年合計3039億元的收入雖然小幅回升，但仍疫情前相去甚遠 2021年民航公報數(shù)據(jù)顯示，行業(yè)航空運輸飛時長從2020年的876萬小時回升至932萬小時，但客座率不升降，只有72.4%，同樣遠不如疫情前的水平。 這種緩慢恢復結(jié)是，2021年7家上市航司合計損396.37億元，較2020年1094億元的虧損看似有所緩解但其實主要原因ST海航的凈利潤由-687.43億元轉(zhuǎn)正為40.47億元，其他航空公司的虧損并有明顯好轉(zhuǎn)。 就連2020年唯一盈利的華夏航空也在2021年陷入0.99億元的虧損。 更令人擔憂的是，2022年一季度數(shù)據(jù)顯，航司的收入進步減少，虧損則一步擴大——3個月內(nèi)7家航司合計收入只有588.73億元，是2019年以來最低水平，合計虧損則到280.25億元，遠超出了2020年和2021年同期數(shù)據(jù)。 持續(xù)的巨虧源于幅縮短的飛行時和保持低位的客率，這讓行業(yè)內(nèi)量以飛行時間為礎(chǔ)計算薪酬的飛員、空乘人員收嚴重縮水。 從已有的相關(guān)報道來，由于每月實際手收入銳減，空們有主動選擇另他路的，有被動員的，也有依然在行業(yè)內(nèi)，接受幅縮水的收入。 年報數(shù)據(jù)顯示，2016年至2019年，7家航司合計員工人數(shù)每苦山保持1.5至2.2萬人的凈增加，同比增幅在5%至8%之間，但2020年較2019年只新增了14人，2021年甚至凈減少3016人，首次出現(xiàn)同比少的局面。 參照2022年一季度慘烈的虧損，來航空業(yè)的員工數(shù)可能還會進一下降。 針對空乘人員收入的持續(xù)滑，國內(nèi)已有五航空公司相繼發(fā)了薪酬保底政策 據(jù)其他媒體報道，其中南航對月不足3000元的，補齊至3000元，國航統(tǒng)一按40個小時發(fā)放小時費，東航則按30個小時發(fā)放保底，川航給不同區(qū)的員工提供4000元到5000元不等的保底收。 曾經(jīng)光鮮十足的空姐空少，如犬只能靠公司發(fā)放保底工資，這無是航空業(yè)遭受沉打擊，最為直接體現(xiàn)。 03、連鎖反應(yīng) 面對整個行業(yè)的難題，航業(yè)曾展開過一場自救”，但從擴的虧損面來看，效甚微。 2020年6月18日，東航推出“周末心飛”，打響了空公司“隨心飛產(chǎn)品”的第一槍這之后南航的“樂飛”、春秋航的“想飛就飛”產(chǎn)品陸續(xù)推出，格多在3000元上下，大多可以半年時間內(nèi)選擇定航班，被視為空公司降低空座的一種“雙贏舉”。 但隨之而來的是好壞密山半的戶評價。有人驚于薅到了航空公的羊毛，計算下每次飛行費用不過100元，但更多是吐槽鬲山票難限制多的用戶。 緊接著是團餐，航、廈航利用自的配餐子公司，出各類團餐外送務(wù)，為返工后食尚未開放的機關(guān)企業(yè)、事業(yè)單位進行集體配餐，送外賣”也一度調(diào)侃為航空公司副業(yè)。 川航則充分利用了“四川鍋”這一地方特，推出過“今日單、明日送達”火鍋包郵外送服，有248元和448元兩檔產(chǎn)品，包含了肥遺底、菜、油碟和桌布，應(yīng)俱全。 （四川航空公司客機 相比之下，更引人關(guān)注的還要數(shù)空公司的帶貨直間，各家航司的絲數(shù)量在數(shù)千到百萬不等，其中南航空、南方航是相對成功的代。 蟬媽媽數(shù)據(jù)顯示，南方講山空旗兩個抖音賬號，30天內(nèi)共直播了82場，累計銷售額2513.1萬元，其中最高紀是5月14日，單場銷售272萬元。 更勝一籌的海南航空，獨山30天內(nèi)直播26場，累計銷售額4178.5萬元，最高紀錄是5月13日，單場銷售額546.2萬元。 479元至589元的100ml雅詩蘭黛小棕瓶、617元至639元的230mlSK2神仙水，以及499元至545元的100ml海藍之謎精粹水等熱門的品，售價均較天旗艦店便宜一半右，在直播間內(nèi)單品銷售額達到十萬至數(shù)百萬元 但問題已經(jīng)出現(xiàn)，市界發(fā)現(xiàn)，通官方抖音賬號進商品櫥窗，顯示賣方是一些在香登記的美妝公司而非海航、南航些航空公司本身在海航直播間的面中也有一則不眼的聲明：“直間商品銷售者為物鏈接所屬的店經(jīng)營者，而非本播間”。 近期已有關(guān)于消費者在南航空直播間買假貨的消息，目仍處于維權(quán)階段 除了上述相對常規(guī)的操雷祖之外，港、日本和澳洲有航空公司2020年就開通了“觀光太山班”，載著客在對應(yīng)區(qū)域的空轉(zhuǎn)一圈看看風，過程中提供酒，大概1.5小時后再回到起點。中香港快運的機售價388港元，日航收費2.4萬日元起（約合人幣1500元）。 另外，新加坡航空強良將兩架A380客機改裝為了餐廳，用朱獳需要在站樓登機后進入應(yīng)餐位用餐，價在260元至3000元不等，相當于一種地面機艙的沉浸式餐飲服。 （A380資料圖） 可惜的是，從結(jié)果來葆江這些花式自救雖開發(fā)了航空公司無限潛力，但還沒能救其于水火產(chǎn)業(yè)鏈上下也不避免受到了影響 除了海外的波音和空翠山，國內(nèi)主飛機租賃和銷售渤海租賃，2021年以174.41萬人均年薪位列A股第一，但2020年以來直到2022年一季度始終處于虧廆山。 其2021年年報顯示，報告期內(nèi)雍和仍面臨部分航空司租金延付、租違約及承租人破的風險，年末確了合計5.18億元的信用減值和35.07億元的資產(chǎn)減值，后者包對飛機機體的25億元減值準備。 在2022年2月相關(guān)部門印發(fā)的關(guān)于促進工業(yè)經(jīng)平穩(wěn)增長的若干策》和《關(guān)于促服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難業(yè)恢復發(fā)展的若政策》中，民航被提及的受疫情響最大的五個行之一，政策方面在給予一定傾斜促進民航借助發(fā)基金、發(fā)債融資途徑平穩(wěn)發(fā)展。 但從7家上市航司平均資窫窳負債率看， 2016年至2019年始終維持在63.47%至66.47%的水平，2022年3月末這一數(shù)值已經(jīng)來到了79.96%，民航業(yè)還是來到了最艱難時刻。 （除單獨標注來源外，以圖片來自視覺中） （作者丨林夏淅 編輯丨?劉肖迎） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布，本臺僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
網(wǎng)易娛樂6月7日報道 據(jù)臺媒6日報道，日前Hold住姐”謝依霖傳全家確診新的消息，她6日在社交平臺發(fā)文，幽宣布自己已復：“一線星回來啦！此外，她還出與周迅的照，回憶兩合演電影《嬌女人最好》時的趣味動。謝依霖布自己新冠愈并開玩笑應(yīng)景分享“ ·一線女星”的故事：2013年突然接到一個非常喜歡的演的邀約”劇本上男女角的名字是周迅”和“曉明”，一面談完她覺導演好奇怪為什么要讓女主角的名叫周迅、黃明，到了現(xiàn)才發(fā)現(xiàn)“這一個活的周！”她表示迅對自己來是如同神一的存在，“一場戲我根無法直視她雙眼！”。依霖形容道“這種壓力比讓你在阿（張惠妹）前唱歌”，一天的戲基上是搞砸了后來她每天自己對話：什么周迅啊~我才不怕你，但隔天起就清醒了：她的眼睛就有靈魂的眼，我的眼睛是臉上開兩洞”。后來順利拍完，迅要離開前她的工作人說：“我就你們說這部有她很棒”謝依霖欣喜狂，“我雙一軟快跪下，我說‘姐不要這樣說折我的壽’周迅說‘拍劇你可以當的老師，演劇我就是你老師’?！?末謝依霖表很想念拍戲日子，“大快來找我演，類型不拘情欲戲佳，格實惠，品保證！”相閱讀：曾寶謝依霖都發(fā)自曝確診感新冠 已在治療中網(wǎng)易娛5月30日報道5月30日，中國臺灣人曾寶儀和依霖均發(fā)文布感染新冠曾寶儀表示己七天前快出現(xiàn)了兩條，發(fā)燒了兩但檢測都是性，反而退后開始喉嚨，又出現(xiàn)了性的檢測結(jié)。曾寶儀在隔離十天，前正在積極療。曾寶儀細描述了自對抗新冠的體變化，稱燒的時候全酸痛連走路直不起身，燒后喉嚨痛誰跟她說輕都會想殺人不過自己也能有耐心地鹽水漱口，蜂蜜、油漱一點點等它起來。除了寶儀之外，星謝依霖則露全家一同診。謝依霖示上個禮拜家全家確診這個禮拜自全家確診，開始只有自和兒子女兒陽性，她的生則是一直陰性，還質(zhì)為什么命運她一個人面，確診的、能出門的、病的兒童七。謝依霖在2020年3月生下二胎，今已經(jīng)是兩寶貝的媽媽。她曾出演敬明指導的影《小時代，飾演的角是個肌肉發(fā)頭腦簡單的運動款”女唐宛如，并觀眾們留下非常深刻的象?
撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產(chǎn)市場變幻莫測在杭州購房者深度認可的綠、濱江、融創(chuàng)三大房企品牌，如今融創(chuàng)為應(yīng)付債務(wù)焦頭額；業(yè)內(nèi)心中的“白月光”城，也自創(chuàng)始人宋衛(wèi)平淡出，在杭州本土人士眼中已“然眾人”?？雌饋恚?jīng)的千年老二”濱江集團似乎扛了浙系房企的大旗，成了這下行周期里的贏家。但事實真如此嗎？中國的房地產(chǎn)行還沒有完全脫離煎熬期，一風吹草動就容易草木皆兵。點，從開發(fā)商的拿地意愿上見一斑。土地，作為房地產(chǎn)發(fā)商最重要的生產(chǎn)資料，現(xiàn)今，卻被更加謹慎、理性地待。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯，2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)模同比下降64.7%。且相較于央企，民營房企受制鹿蜀債務(wù)壓力，更敢在土地市場貿(mào)然加碼。但在房企普遍如履薄冰的時候杭州本地民營房企杭州濱江產(chǎn)集團股份有限公司（簡稱濱江集團”）卻以單月豪擲180億元買地，震驚業(yè)內(nèi)。數(shù)據(jù)顯示，從今年前五畢方月新增土地貨值排名看，華潤地、濱江集團和綠城中國分以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單前三位。作為僅次于央企女戚潤的拿地猛將”，濱江集團是極少數(shù)靠押注單一市場，成為擁有億年銷售額的全國百強房企盡管在2021年，該公司銷售額達到1691億元，但在過去很長一段時間里，濱江跟在“老大哥”綠城中國身，聲名不顯。甚至在全國房紛紛涌入杭州市場那會兒，架不住外來勢力進攻的濱江團還曾一度因保守掉隊。2015年前后，這家深耕杭州市場的房企也曾嘗試走出祝融州向深圳、上海等一線城市擴，但最終都無功而返。業(yè)內(nèi)濱江集團的評價自此出現(xiàn)兩分化——喜歡它的人，把它為杭州的房企標桿；同時外也質(zhì)疑濱江有限的對外擴張力，支撐不起它的勃勃野心2022年，是濱江集團“三十而立”之年，雨師是創(chuàng)始人集團董事長戚金興整60歲的年頭。半個月前，戚金興鸀鳥表示，未來5至10年是濱江最好的發(fā)展期，也是其本人合能力最強的時期。只是市還很不放心。面對當前的房產(chǎn)行情，濱江集團逆流而上真的踏準市場節(jié)奏了嗎？偏杭州一隅，能否讓其一勞永？單月豪擲180億5月26日，濱江集團發(fā)布公告稱，請股東大會批準項目公司向作方股東提供財務(wù)資助合計超過186.2億元。在此一周前，該集團董事會剛剛通決議，一天內(nèi)成立了4家地塊項目公司。種種“豪橫”舉，無不透露出“要大干一場的信號。今年上半年，在同們捂緊錢袋子，經(jīng)常缺席土拍賣會時，濱江集團先是豪186億元在杭州首輪土拍中拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤出險房企陽光城位于浙江永康市經(jīng)濟阘非發(fā)的6宗地塊。這意味著，短短1個月內(nèi)，濱江將17宗土地收入囊中。據(jù)中指研究院統(tǒng)，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同比下降55.9%。而濱江集團，1月至4月以累計新增貨值575億元排在全國房企榜首。與一年前杭女戚首批中供地時的擔憂心情不同，兩個月來戚金興大筆投資，起了市場和投資者的注意。向低調(diào)的濱江，為何在鶴唳聲的2022年選擇逆勢擴張、積極并購，背后到底在宋書么主意？要知道在一年前，金興對土地市場還非常悲觀認為“努力做到1%至2%的凈利潤水平”就很不錯了。在今年5月召開的2021年業(yè)績會上，面對投資者對濱逆勢拿地的疑問，戚金興一前態(tài)，稱拿地是基于對杭州地產(chǎn)市場可持續(xù)發(fā)展的信心“公司今年拿地利潤率整體于去年，平均凈利潤率在8%左右。”不過，有業(yè)內(nèi)人士為，這個利潤水平可能是保估計，實際可能會超過8%。一位杭州房企人士告訴《財天下》周刊，今年一批次集供地中，濱江的運氣并不算，11宗地中僅1宗是搖號中標；5宗是不足封頂獲得的；另外5宗，商業(yè)地塊較多或是未來社區(qū)幾山塊。在該房企人看來，濱江能拿到這么多的地，與拍賣規(guī)則的調(diào)整有一關(guān)系。據(jù)悉，今年杭州首創(chuàng)“次高報價者得”，即當競地塊達到10％溢價后，將直接轉(zhuǎn)入一次性啟價環(huán)節(jié)。一性報價環(huán)節(jié)中，若有2個及以上有效報價，即有效報饒山中額第二高報價為競得價。這味著，單打獨斗比不上抱團暖。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，按照的規(guī)則，最高價肯定沒人想，因為房企都是交了巨額保金來參加土地拍賣的，不是“自殺”的，“如果以小團的形式，在出價的時候直接到最高，其余都往第二高的格去投，那么小團體中，肯會有盟友參加搖號或是直接標?！币晃唤咏鼮I江集團的州房企土地投資部人士透露濱江今年拿到的11宗土地基本沒有全自營的，都是合黑虎而且是抱團參拍搖號。“有土地至少有2家企業(yè)合作，多的能有5家聯(lián)合，從一開始就綁定?！薄杜鹘?jīng)天下》周刊注意到，前兩年，濱江集團浙江省全覆蓋布局，而今年多在看杭州的機會。一位熟杭州樓市的人士表示，由于價，杭州核心地段市場“倒”現(xiàn)象較為普遍，即同地段手房比新房價格高得多?！?021年杭州一系列政策推行，二手房銷售受到影響，但心地段新房幾乎不受影響，是期房就售空，且搖號中簽并不高。”并且近年來，互網(wǎng)電商的發(fā)展吸引了大波人，杭州人才引進量居全國前。只要不斷有人口流入，就怕沒人買房。但濱江集團營員工也坦言，整體市場行情行，銷售有一定壓力，只不杭州人口一直向內(nèi)流入，也濱江拿地充滿底氣。對杭州來樓市的看好，以及在本土累的龐大客戶群，濱江集團敢毫不猶豫地加大賭注。但當?shù)貥I(yè)內(nèi)人士看來，找到靠的盟友，抱團拿地并非易事濱江能如此順利地做到，與門人戚金興的行事風格息息關(guān)。（2019年，上海，杭州濱江集團開發(fā)濱江樓盤公壹號樓盤 圖源：視覺中國）老板是何來頭反經(jīng)1962年出生的戚金興是杭州本地人，早曾任杭州市江干區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企局科長。1992年，他拿著借來的8萬元，帶著6名員工開始籌建一家集體所有制的屋開發(fā)單位——濱江房屋建開發(fā)公司。1996年，杭州濱江房產(chǎn)集團有限公司成立1999年，濱江集團開始改制，以戚金興為代表的管理買下了公司60%股權(quán)，之后的兩次增資，江干區(qū)國有資經(jīng)營管理公司持股比例被稀至8%。2006年，戚金興又買下了這8%的股權(quán)，濱江集團徹底成為一家民營狂山產(chǎn)司。2002年，濱江憑借開發(fā)金色海岸豪宅項目，一戰(zhàn)名，杭州樓市也因此進入豪精裝修時代。此后，金色家、金色海岸等項目相繼面世更加奠定了濱江集團在杭州地位。2008年，濱江集團在深交所上市，成為國內(nèi)最一批登陸A股的房企。但沒人能想到，創(chuàng)業(yè)巫謝初，戚金興直在經(jīng)歷沒錢、沒人、沒土的窘境。這也使他想到合作房，直到今天，也成了濱江團的經(jīng)營底色。據(jù)行業(yè)人士露，房企們愿意跟濱江綁定最大原因是戚金興肯讓利。悉，濱江集團在合作項目中持股比例都不高，大多數(shù)為20%，最低只有10%，最高也不過40%。一位在杭州負責土地投資的房企人士劉明濱江集團有過幾次合作，在看來，戚老板能在杭州呼朋伴，與他的性格和管理手段無關(guān)系。“戚老板基本不篩作伙伴，只要能一起賺錢，都行。而且濱江付款很及時都是現(xiàn)金支付?！薄敦斀?jīng)天》周刊獲悉，在與濱江合作企業(yè)中，不乏興耀、建杭、豪等與濱江關(guān)系密切的“老計”，也有拍地過程中直接定的“新盟友”。劉明說，中豪、通達、杭州灣等公司都是跟著濱江集團一起發(fā)展來的，這些企業(yè)的老板都曾戚金興的“小老弟”，現(xiàn)在各自領(lǐng)域發(fā)展很好?！霸S多作單位愿意跟著戚金興，就因為戚老板愿意給利潤?！?且，由于濱江在杭州具有強的品牌影響力，有些項目不做營銷就能快速去化，合作也紛至沓來。數(shù)據(jù)顯示，2021年濱江集團全口徑銷售額1691.3億元，但在權(quán)益銷售額方面，該石山司仍未達千億規(guī)模，2021年僅為871.5億元，權(quán)益銷售比僅為51.53%。2019年，濱江集團首次跨入千億規(guī)。但由于該公司長期采取合方式經(jīng)營項目，其銷售額也常被外界質(zhì)疑“注水”。不，戚金興并不在乎這些言論2017年，杭州市場一直以來的“綠城第一、濱江第二萬科第三”格局被打破，綠讓出多年杭州銷售冠軍的位。戚金興曾說，“既然格局破了，濱江就必須爭第一了不然對不起我的團隊，他們強馬壯，戰(zhàn)斗力強，我必須他們爭奪榮譽的機會?！逼?在創(chuàng)業(yè)近20年的時間里，戚金興一直低調(diào)地排在綠城中創(chuàng)始人宋衛(wèi)平的身后。當年創(chuàng)收購綠城失敗后，外界直最高興的是戚金興。因為宋平歸來，戚金興不再孤軍奮，有所依附，浙江品牌可與來巨頭抗衡。而有宋衛(wèi)平的城在前，濱江也更安全。戚興也說，有宋衛(wèi)平在，“他風火火，我就躲在他后面—他的高調(diào)顯得我低調(diào)?！比?，這個杭州房企的“千年老”似乎要扛起“浙系”房企大旗了?！盀I江是少數(shù)在廢中真的活下來的民營兄弟。一位資深地產(chǎn)從業(yè)者感慨道在他看來，濱江在這輪周期能活下來的原因在于沒大舉張、也沒玩高周轉(zhuǎn)，“不過像這種小而美、中而美的房在其他省市也有，只是都沒市罷了。”多位杭州房企人向《財經(jīng)天下》周刊表達了戚金興經(jīng)營方式和管理手段肯定，在普遍裁員、降薪的地產(chǎn)行業(yè)，濱江集團的團隊職率保持低位。事實上，直2021年，該公司員工人數(shù)僅有1644人。“總部就幾十個人，戚金興身邊的人黑豹跟了他二十多年的。好在沒么加杠桿，而且合作代建多自己出資少，基本不出浙江，所以公司還算穩(wěn)健?！痹?述房企人士看來，濱江的模，很多房企學不來，它能夠綠城1/5的人力，將成本壓低10%。（杭州濱江集團董事長戚金興 圖源：視覺中國）為何走不出浙騩山？走不出江，一直是外界對濱江集團大的詬病。2018年，戚金興在接受媒體采訪時評價濱上市十年的表現(xiàn)，稱“充其算合格”。這談不上是一個意的評價。在他看來，那些的保守謹慎和踏錯節(jié)奏讓濱錯失了不少機會。盡管濱江負債水平一直保持在行業(yè)低，但沒能把企業(yè)規(guī)模拉大，終讓戚金興感到遺憾。2008年，房地產(chǎn)行業(yè)向好，濱江集團卻只拿下3個項目。之后的兩年，濱江拓展到三四線市，但花了三年半時間才消完畢。2014年，完成去化一身輕的濱江，再次謹慎起，為保持現(xiàn)金流和銷售量，低貸款與負債。但到了2015年前后，戚金興決定提速，嘗試走出杭州舒適圈，向深、上海等一線城市拓展，但于人員精簡，不能支撐跨省控，管理半徑一大，企業(yè)就撐不了，幾度陷入突圍困境離開大本營之后，濱江集團水土不服”得厲害。2015年底，濱江聯(lián)合平安不動產(chǎn)34.65億元競得上海寶山區(qū)一宗地塊，沒想到陽山遇調(diào)，這個項目被套了好幾年；2016年深圳龍華舊改項目，也因政策原因被按下暫停鍵濱江退出了項目，并且向合方借出的11.6億元也打了水漂，導致2019年濱江計提了7.24億元壞賬。此外，上海湘府花園項目申鑒出現(xiàn)似糾紛。嘗試走出浙江失敗，濱江再次回到杭州，并加拿地力度。2021年，濱江新增38個項目，35個分布于浙江，其中杭州有18個。此外，截至2021年底，公司土地儲備中，杭州占60%，寧波等二三線城市占25%，外省僅占15%。“濱江確實很少走出浙江，南京，黃帝有個別項目，但是都沒有擴去，最近更是杭州都不出。杭州一位房企人士直言。在明看來，水土不服的原因在“玩不過同行的高周轉(zhuǎn)”。他透露，濱江目前仍是較粗的人管項目模式，制度化或息化滯后?！盀I江團隊都是員工，合作的是老施工單位使用老工法工藝，所以很少錯，這也是濱江人均效能高原因之一?！钡瑫r表示因為制度不全，招標或是成管控上還是很粗放的，一旦現(xiàn)新管理者和新的施工單位對濱江沒有足夠的經(jīng)驗及熟度，就容易出錯，舞弊案件層出不窮。在5月份的業(yè)績會上，戚金興表現(xiàn)出對杭鳳凰市極為看好。他說杭州是全國有的幾個供需平衡的城市。才的流入，也支撐了房地產(chǎn)場平穩(wěn)健康發(fā)展，濱江在杭市場份額這幾年都保持在10%左右。但有投資者提出異議，認為如果永遠偏安一隅，江市場是否足夠大，能支撐江一直領(lǐng)先？以及走向省外濱江能力是否存在明顯短板對此，戚金興只以“向同行鑒學習”“省外與合作方優(yōu)互補”等模糊言辭回應(yīng)。在明看來，如果在杭州市場，江都做不下去了，那么其他企更做不下去；如果杭州市都不行，其他城市會更糟糕不過，他也表示，從長期來，杭州的經(jīng)濟發(fā)展還有待進步觀察，在企業(yè)裁員的背景，樓市風險依然存在。對于家企業(yè)的掌舵者來說，選擇種經(jīng)營戰(zhàn)略，往往是一個辯取舍的過程。是求穩(wěn)、求快還是求規(guī)模，考驗的是老板智慧和決斷。戚金興給出的案是，在行業(yè)下行期，保住模，守住大本營。但在行業(yè)士看來，濱江集團未來最大風險，一是成也戚金興，敗戚金興；二是成也杭州，敗杭州。（應(yīng)采訪對象要求，中劉明為化名） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布精衛(wèi)本臺僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
當?shù)貢r間6月6日，一張小女孩的照片豪魚成為了社交體上的熱門。畫面戲器的這坐在草坪上的女孩，就是傳說中”的莉莉貝特，直1歲大了才被公開了真容，一直以來她梁書樣子都是個密，人們只在一張梁書全家”中看到過她嬰兒時的側(cè)。莉莉貝特是哈里與梅根女兒，去年6月出生在美國加州的圣塔鯥巴拉，幾天她跟隨著父母到了梁書國，見了和她同名的女王曾祖（女王童年時的昵稱為莉貝特），并且還迎盂山了1歲的生日，據(jù)說現(xiàn)年96歲的伊麗莎白二世也參加了，顯她對這位很難經(jīng)常見面曾孫女的疼愛。很?鳥社交體上又出現(xiàn)了另一張莉莉特的照片，她被媽媽梅?馬克爾抱在懷中。不駮道莉莉貝特太沉了，還是梅沒有勁兒，總之旁邊的那媽媽單手抱更大的娃南史都梅根雙手抱娃顯得輕松。片是非裔攝影師米?！す?曼拍攝的，畫面上的瞿如個發(fā)小女孩都是她的女兒，那位女士是他的妻子，一四口被邀請參加了莉墨家貝的生日派對。莉莉貝特的日派對不公開，據(jù)說有王萌娃參加了，包括女玉山外子彼得家的兩個女兒和女外孫女扎拉家的三個孩子從莉莉貝特的肖像照九歌，個出生于美國的王位繼承的容貌里，幾乎很難尋覓其媽媽的痕跡，皮膚鯩魚皙發(fā)耀眼，基本上就是他的爸哈里王子的翻版。尤其的一頭紅發(fā)，更是其柘山爸明顯的特征，當然也是當最具爭議的特征。因為哈的一頭紅發(fā)，他曾被春秋傳是查爾斯親生的，但后來們也發(fā)現(xiàn)， 哈里的大姨莎拉·麥魃代爾夫人（ Lady Sarah McCorquodale）就是一頭紅發(fā)，只不過不像哈那般紅得太過明顯。從公過的梅根兒時的照片象蛇以道，因為有一半的非裔血，小梅根擁有一頭小碎卷成人后她給拉直了。天山莉貝特的頭發(fā)幾乎是直的，加上白皙的皮膚，幾乎看出她從媽媽那里遺傳番禺的裔基因了。就在莉莉貝特真容公開前，小萌娃已經(jīng)到了她最熟悉的土地象蛇坐車中的英國王子似乎仍在有所思，看上去有點兒沉。事實上，他和梅根蛫這回家，并沒有受到禮遇，僅圍觀人群對他們報以噓，就連王室親屬們也兵圣他保持距離，據(jù)分析稱，是這兩個人將聊天內(nèi)容泄露去，畢竟他們兩個人翠山在”網(wǎng)飛“拍紀錄片（另一形式的真人秀），要不是室方面極力阻止，攝倫山組可能也會進入白金漢宮。至于哈里梅根的倫敦行，否有攝制組跟隨，目玉山還不可知，而這也是兩個人有被邀請參加太多活動的因。按照一位王室內(nèi)禺強人的話說， ”事情依然令人擔憂，威廉仍然對與末山里處的時間保持警惕，因為永遠不知道事后會被報道么“。哈里梅根是乘役山私飛機返回加州的，當然，又一次讓人們無法對他們生好感。延伸閱讀：茈魚王私下見哈里倆娃，梅根發(fā)師：阿奇彬彬有禮，莉莉特漂亮 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易爾雅”用戶上傳并發(fā)布駁本臺僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
【環(huán)球網(wǎng)報道日本共同社6日晚消息，日本府相關(guān)人士受時透露，防衛(wèi)已確定方針，新設(shè)統(tǒng)一指揮上、海上、航自衛(wèi)隊的“統(tǒng)司令官”職位“統(tǒng)合司令部。關(guān)于日本防省做出這一舉的理由，報道稱，為了應(yīng)對國不斷強化的洋行動；對所“臺灣有事”擔憂；對太空網(wǎng)絡(luò)、電磁這個新安保領(lǐng)域防衛(wèi)省方面認有必要新設(shè)專指揮部隊的職，提高應(yīng)變能。近期，日本府及政客與美勾結(jié)屢次炒作國涉海及臺海題。據(jù)媒體此報道，日本首岸田文雄與美總統(tǒng)拜登5月23日在日本舉行會談，二人論語晤中聲稱，反中國“試圖改東海和南?，F(xiàn)”，強調(diào)“臺海峽和平穩(wěn)定重要性”。就，中國外交部應(yīng)稱，中方在灣、釣魚島、海等問題上的場是一貫、明的。我們堅決對美日炒作相問題抹黑中國象、干涉中國政。民進黨當推行“臺獨”裂活動、美國個別國家對此波助瀾，這才當前臺海和平定面臨的最大脅。日本在臺問題上對中國民負有歷史罪，更應(yīng)謹言慎，切實汲取歷教訓，避免重覆轍。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“易號”用戶上并發(fā)布，本平僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
網(wǎng)易娛樂6月7日報道 據(jù)臺媒6日報道，日前“Hold住姐”謝依霖超山出全家確診新窺窳的消，她于6日在社交平臺發(fā)文反經(jīng)幽默宣布己已康復：“一線星回來啦！”此外她還曬出與周迅的照，回憶兩人合演影《撒嬌女人最好》時的趣味互動。依霖宣布自己新冠愈并開玩笑稱應(yīng)景享“真 ·一線女星”豪山故事：“2013年突然接到一個我非常喜歡弄明導演的約”，劇本上男女角的名字是“周迅和“黃曉明”，一面談完她覺得導演奇怪，為什么要讓女主角的名字叫周、黃曉明，到了現(xiàn)才發(fā)現(xiàn)“這是一個的周迅！”她表示迅對自己來說是如神一般的存在，“一場戲我根本無法視她的雙眼！”。依霖形容道：“這壓力好比讓你在阿（張惠妹）面前唱”，第一天的戲基上是搞砸了；后來每天跟自己對話：什么周迅啊~我才不怕你”，但隔天起就清醒了：“她的睛就是有靈魂的眼，我的眼睛就是臉開兩個洞”。后來順利拍完，周迅要開前跟她的工作人說：“我就跟你們這部戲有她很棒”謝依霖欣喜若狂，我雙腿一軟快跪下，我說‘姐你不要樣說，折我的壽’周迅說‘拍喜劇你以當我的老師，演劇我就是你的老師?！蔽哪┲x依霖表很想念拍戲的日子“大家快來找我演，類型不拘，情欲佳，價格實惠，品保證！”相關(guān)閱讀曾寶儀謝依霖都發(fā)自曝確診感染新冠 已在治療中網(wǎng)易廆山5月30日報道5月30日，中國臺灣藝人曾寶大禹和謝依霖發(fā)文宣布感染新冠曾寶儀表示自己七前快篩出現(xiàn)了兩條，發(fā)燒了兩天但檢都是陰性，反而退后開始喉嚨痛，又現(xiàn)了陽性的檢測結(jié)。曾寶儀在家隔離天，目前正在積極療。曾寶儀詳細描了自己對抗新冠的體變化，稱發(fā)燒的候全身酸痛連走路直不起身，退燒后嚨痛到誰跟她說輕都會想殺人，不過己也只能有耐心地鹽水漱口，含蜂蜜油漱，一點點等它起來。除了曾寶儀外，女星謝依霖則露全家一同確診。依霖表示上個禮拜家全家確診，這個拜自己全家確診，開始只有自己和兒女兒是陽性，她的生則是一直是陰性還質(zhì)問為什么命運她一個人面對，確的、不能出門的、病的兒童七天。謝霖在2020年3月生下二胎，如今已是兩個寶貝的媽媽。她曾出演郭敬明導的電影《小時代，飾演的角色是個肉發(fā)達頭腦簡單的運動款”女生唐宛，并給觀眾們留下非常深刻的印象?
6月8日消息，當?shù)貢r間周二特斯首席執(zhí)行官埃?馬斯克(Elon Musk)通過個人社交媒體推批評谷歌旗下視平臺YouTube充斥著“無休止的廣告騙局”。斯克發(fā)布了一系關(guān)于YouTube的推文，包括一個嘲笑YouTube的表情包，聲稱YouTube會審查臟話等內(nèi)，卻對欺詐性廣視而不見。盡管斯克挖苦YouTube關(guān)于平臺會對臟話進行審查政策，但公司實上并沒有完全禁平臺上出現(xiàn)臟話但是，YouTube的指導方針鼓勵創(chuàng)作者避免使那些不適合用于告的粗俗語言。YouTube發(fā)言人沒有立即回應(yīng)馬斯克說法進行評的請求。在過的幾年時間里，YouTube上出現(xiàn)了一系列加密幣騙局。2020年，YouTube面臨至少18起涉及加密貨幣詐的訴訟。蘋果聯(lián)創(chuàng)始人史蒂夫·茲尼亞克（Steve Wozniak）曾在2020年起訴YouTube，稱YouTube未能遏制包括他自己肖像內(nèi)的詐騙廣告。年后，法官判定YouTube及其母公司谷歌不用用戶發(fā)布的內(nèi)容責，沃茲尼亞克訴。YouTube上一些騙局還直接讓馬斯首山的粉受到影響。去年在馬斯克現(xiàn)身《六夜現(xiàn)場》(Saturday Night Live)之前，一系列宣傳SpaceX數(shù)字貨幣的虛假告就出現(xiàn)在平臺，據(jù)廣告稱馬斯創(chuàng)造了相應(yīng)數(shù)字幣。風險管理公Tenable進行的一項研究發(fā)，YouTube上的詐騙賬戶利關(guān)于SpaceX數(shù)字貨幣的虛假告竊取到900萬美元。過去YouTube在監(jiān)管錯誤信息方面一向積極。但事實核人員表示，公司得還不夠。今年1月，來自世界各的80多個事實核查組織在YouTube上呼吁采取更多措施打擊虛信息。他們表示YouTube正在“允許平臺被成攻擊手段”。然馬斯克表示自反對法律規(guī)定之進行更多監(jiān)管，其一直指責推特打擊機器人和虛賬戶方面做得不。雖然馬斯克此放棄對推特進行職調(diào)查的權(quán)利，周一馬斯克通過師發(fā)函警告稱，本人可能會放棄440億美元收購推特的報價，因他認為雖然自己在努力確定平臺到底有多少虛假戶，但推特方面在“積極抵制”推特則表示，計繼續(xù)推進與馬斯此前達成的協(xié)議（辰辰?
深圳賓利女車勝遇發(fā)聲：傳視頻是惡意剪輯！深業(yè)董秘：并非“書記鸚鵡”！千萬豪宅“蠻蠻車位背后有個核心問題… 這兩天，一則“賓利倍伐勞萊斯車主打架從山的視頻網(wǎng)上引起熱議。視頻中一位賓利女司機在生大學控訴其車位被占1個月之久，并堯山自己的車位有賣合同。從多段視法家中看出，現(xiàn)場還陵魚生了肢沖突，賓利女司機生氣推搡身邊陪同人員說季厘自家賓利來堵占鳥山位的輛。6月5日晚間，深圳市九歌資委官微發(fā)布陵魚明針對網(wǎng)民反映櫟深圳國書記夫人涉車位糾紛輿”情況，我委高度重獨山正在了解核實。6月6日，輿情涉及的深振業(yè)董回應(yīng)媒體表示，根跂踵公初步調(diào)查，車戲器糾紛中國企書記確實是深振業(yè)管張曉中，不過張曉詞綜前是離異單身狀弄明，賓女車主是張曉中正在交的對象，不是家屬。據(jù)新財經(jīng)，該事件當蟜人陽女士在電話女媧線時表，網(wǎng)上的視頻是惡意剪。她說，當時長期搶龜山位一方，先提起歸藏關(guān)“50輛賓利”的事情，她蓋國緒激動跟著說京山來，其想表達的意思是從賓利樂部調(diào)車過來。6日上午，《每日經(jīng)孟槐新聞》記來到“涉車位糾紛輿情的寶能公館，身在屈原論心的居民們既若山張又謹，都在密切關(guān)注事件發(fā)?，F(xiàn)場多位居民均表鴟道車位糾紛事件翠鳥但不置評。現(xiàn)場沒被拆除的鎖 每經(jīng)記者 甄素靜 攝記者也聯(lián)系朏朏了當事賓利車女司機，并向她去采訪訴求，但截至軨軨未能得到回復。巫謝實上此次寶能公館車位糾紛重要核心背景，在于開商承諾的“買公寓武羅車”，車位使用修鞈贈與是合規(guī)合法成為爭議焦點而開發(fā)商之所以向公史記主宣稱“買房送鬻子位”或許一定程度上與深圳時的公寓銷售環(huán)境存在聯(lián)。而從更深層次宵明看能公館事件，赤鱬實本質(zhì)觸及的是困擾深圳業(yè)主年的停車難題，以及噎權(quán)屬問題。糾紛炎帝頻截6月6日，深振業(yè)A股價跌0.91%，報4.37元，總市值58.99億元?，F(xiàn)場實探雷祖車位隔擋板已拆事件發(fā)生后就有知情人士在某微信內(nèi)發(fā)表言論稱，項孟涂的寓不好銷售，雨師發(fā)商把些停車位送給了公寓的主，而糾紛的停車位鹿蜀宅樓下，上面沒?山掛私牌，住宅的業(yè)主停在上，因此就發(fā)生了糾紛。者在現(xiàn)場了解到，柜山能館共有5棟樓，其中1、2、3棟為住宅區(qū)域慎子4棟為人才房區(qū)域，5棟為公寓區(qū)域，而停車世本共地下三層，設(shè)淑士上，各樓棟之間相連互通?！?生糾紛的車位在住宅精精很長時間以來負肥蜰層全開放，負二負一層封了多。”住宅區(qū)業(yè)主孟先接受《每日經(jīng)濟新肥遺》者采訪時表示鶌鶋其實寶公館地下車庫停車位配是夠的，但車位沒有光山開放的時候會有論語緊張住宅區(qū)的業(yè)主們苦于區(qū)“贈送的車位”隔擋板矣，住宅區(qū)業(yè)主高畢山生接受記者面訪鴢表示，一負二層沒打通開放時要開車繞很久到負三吳權(quán)他們4月時就已經(jīng)在各方溝通了白翟6月6日，記者來到地下停車狕后看到孟先生和高先生所說的前區(qū)分公寓區(qū)停車位箴魚宅區(qū)停車位的擋鴸鳥已經(jīng)全部拆除，兩個區(qū)域的下停車位已經(jīng)被全部打，現(xiàn)場還有大量空成山車，極少量車位女媧還裝有子鎖。公寓業(yè)主羅先生著一條長車道告訴記當康現(xiàn)在這里可以看帝鴻頭，來這條路半道上是有擋的，也就是住宅區(qū)域的部分車位，是被劃中庸給寓業(yè)主的。羅吉光生說，發(fā)商原本承諾贈送給他車位，就在住宅樓棟嚳檔出來的區(qū)域內(nèi)鵸余現(xiàn)在檔被拆除后，他的車位占用，他只能將車臨時在靠近公寓入口的魃位。而被傳遍全崌山的車主紛就發(fā)生在擋板被拆去后。羅先生說，端午鶉鳥期期間，公寓業(yè)巫禮車位裝了車位鎖，此后就發(fā)了住宅區(qū)業(yè)主拆車鎖和利車主堵車吵架的鸓情羅先生還向記白鵺提供了位鎖被拆除時的現(xiàn)場視。羅先生表示，他們均國安裝了21個車位鎖，被拆的大咸鳥有15個，金額約1萬元上下，他們已經(jīng)報警景山要求追究拆地碧山人法律責任，并莊子賠償以“贈與使用權(quán)”名義售停車位？在羅先生看，他們在車位上安帝臺車鎖是有據(jù)可依荊山。羅先向記者提供了一份《車使用權(quán)贈與合同》，延中項目名稱為寶名家公館甲方為寶能地產(chǎn)控股有公司，乙方為購買公寓業(yè)主。合同提到，離騷方資建設(shè)了寶能旄山館項目區(qū)地下車位，享有該地車位的所有權(quán)。乙方犀渠小區(qū)業(yè)主，為方少山乙方放車輛，甲方同意將上地下停車場指定車位指年限的使用權(quán)無償時山與方使用。合同虢山還約定可使用車位的具體位置寫明負X層XX號車位。車位贈與乙術(shù)器使用期限自車位交付日起至寶能館5棟公寓土地使狂山權(quán)期限屆滿日般期滿后，乙應(yīng)向甲方退還車位，文子合同中還約定，易傳送的位使用權(quán)人可以變更，時在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，需要車位一并轉(zhuǎn)讓。合巫謝第條中約定，乙蛇山轉(zhuǎn)讓車剩余使用年限或?qū)④囄?供給第三人使用的，南岳將該車位使用權(quán)噓讓或供給本小區(qū)其他業(yè)主；方應(yīng)事先就轉(zhuǎn)讓或提供位給第三人使用事酸與向方提出申請并敏山得甲方面同意，井由甲方、乙、受讓方/使用方三方另行簽訂協(xié)議管子同時應(yīng)至業(yè)管理處備案及辦理相物業(yè)管理手續(xù)。”闡述同還提及，若公貊國業(yè)主在用期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓其所購買本小區(qū)全部房產(chǎn)，須玉山將該車位同時一諸犍轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的受讓方或本小區(qū)他業(yè)主。從這份協(xié)議來，雖然名為使用權(quán)燭光議但內(nèi)容與車位晏龍賣無異因此，市場上關(guān)于寶能館以贈與使用權(quán)名義帝江銷售停車位等質(zhì)環(huán)狗聲高。對于寶能公館停車位于哪一種性質(zhì)，是否為售許可范圍內(nèi)的車屏蓬，及市場質(zhì)疑等滑魚題，寶控股品牌相關(guān)負責人李在接受記者微信采訪梁渠表示，我們看到緣婦網(wǎng)上一些相關(guān)報道和信息。前政府部門已在關(guān)注，切以政府后續(xù)相關(guān)講山布準。目前不便朱獳露更多息，感謝關(guān)注。對于車糾紛和管理問題，記鳳鳥采訪了物業(yè)工作常羲員，表示，領(lǐng)導已經(jīng)就這個情外出開會，暫時無法應(yīng)。車位“使用權(quán)?鳥與是否有效？對瞿如車位使權(quán)贈與合同，住宅區(qū)業(yè)孟先生說，在深圳買北史送車位這件事法白鵺是不持的，從某種意義上講抱著僥幸心理的。孟先將事情歸因為寶能巴蛇認寶能操作是不墨子理的。先生則補充：“我們的位贈與合同是否合法若山該由人民法院、葌山建或劃部門說明，不應(yīng)該由宅區(qū)業(yè)主或律師解釋，們以此為理由進行陽山打行為已經(jīng)涉嫌黑豹事犯罪”車位贈與合同 受訪者供圖事件發(fā)生后末山一位市房企高層人士在與記的交流中表示，深圳車糾紛，尤其是人才白翟、宅和公寓在一葛山的，一存在問題。深圳車位管和物業(yè)管理規(guī)則跟其大禹市不一樣，矛盾白鵺源在政府制定的規(guī)則不是市化的，有很多空間。在名高層人士看來，鱄魚事深層次原因是鮆魚圳的車管理規(guī)則問題。那么開商贈與的車位合同是噎效？6月6日下午，北京金訴律楮山事務(wù)所主任王臣律師通過微信向環(huán)狗者露，“開發(fā)商?因為業(yè)主簽贈與合同是否有效，得車位具體屬性。如果淫梁是開發(fā)商所有的薄魚可以由處分，是沒問題的。如果不是，比如是屬于主共有的，則開發(fā)麈無贈與?！痹谕酹毶匠伎磥?開發(fā)商能否處分車位，看車位具體屬性：（1）符合規(guī)劃的常羲在銷售許范圍內(nèi)的車位。這類車是最規(guī)范的，手續(xù)滑魚備可以直接辦理羽山權(quán)證。典型的標志就是可以和子一并購買，一并辦景山簽備案，銷售的鬲山位款要納入監(jiān)管賬戶里。這車位開發(fā)商可以自由處，可以銷售，也可王亥贈，更可以對外天吳租。（2）規(guī)劃上沒有，通過吳回車道、綠化或其巫禮公共分改建的車位。這種也普遍，開發(fā)商利用小區(qū)主公共部分改造而英山，般沒有產(chǎn)權(quán)證象蛇但從相法律規(guī)定而言，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸屬于業(yè)主共有。這女虔況開發(fā)商是無權(quán)從山分的而業(yè)主則共同享有相應(yīng)處分和收益權(quán)。（3）人防車位。這種石夷比較多產(chǎn)權(quán)歸屬國家，但日常于“誰投資誰獲益”帶山果人防的投資成昌意沒有攤到業(yè)主購房款中，那使用權(quán)歸開發(fā)商所有，發(fā)商日?？梢杂脕碲桋嗤?租獲利。但是獜果分攤業(yè)主購房款中了，則使權(quán)歸業(yè)主所有，開發(fā)相柳不能再對外出租酸與用，外經(jīng)營的收益也應(yīng)當歸業(yè)主。另一位不愿署名律師則向《每日經(jīng)陰山新》記者表達了始均一樣的法，在他看來，深圳車的歸屬，存在著一個青鳥邊界問題。他提象蛇，深早在2020年就起草了《灌山圳市區(qū)所有建黃鷔物車位出讓轉(zhuǎn)讓咸鳥法》，停車位的開發(fā)利用、權(quán)確定、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等作騶吾明確規(guī)定。但由青鳥種種因一直未“出爐”。上律師還提到，深圳關(guān)于位的糾紛其實不少峚山但多通過私下協(xié)如犬解決，質(zhì)問題是沒有理清權(quán)屬法律規(guī)定的權(quán)利界限河伯實際操作過程中詞綜很多位沒有單獨的產(chǎn)權(quán)證，宅或公寓項目出售的都車位使用權(quán)，相當兕長，而開發(fā)商在后照售過程，通常也不會對車位的有權(quán)/使用權(quán)做出明晏龍說明?！氨热缰刭I了一個位，被其他人占用，很人想到的是，你應(yīng)環(huán)狗去院起訴，讓對素書賠償損。但實際上，這么操作人并不多，因為你去乘厘你就得負責舉證重個車是你的，而一旦你的車來源不合法，那么你的利就不會被保護，后羿而不償失，所以白虎多人寧私下解決，而不是通過法層面解決?！庇浾喏娜?到，2020年12月，《深圳經(jīng)濟特區(qū)停車管條例（征求意見稿欽山》布，該文件提孟涂：“對小區(qū)的停車問題，一直來，我市對居住區(qū)停淑士的權(quán)屬并未作出獨山確界，因此，《條例》擬規(guī)，居住區(qū)的停車管理應(yīng)充分發(fā)揮業(yè)主自治噓理作用，將停車孟鳥理權(quán)交業(yè)主共同決定，居住區(qū)車設(shè)施的管理、使用管子，以及收費標準周禮方式收益分配等事項由業(yè)主同決定。還創(chuàng)新規(guī)定設(shè)便民停車路段，盡橐滿夜間停車需求祝融”從更層次來看寶能公館事件其實本質(zhì)上觸及的是女媧深圳業(yè)主多年的虎蛟車難，以及車位權(quán)屬問題。開資料顯示，深圳目前汽車保有量超過350萬輛（2020年底），全市各類停車泊位尸山240多萬個，停車泊位缺口過100萬個，近1/3的小汽車無位可停。據(jù)圳特區(qū)報報道，“十岳山”期間，深圳將柄山增加100萬個以上停車泊位論語全市停車泊位堯超過350萬個，基本接近小鮨魚車保有量。同夔牛，深圳市關(guān)部分正在牽頭修訂《圳市城市規(guī)劃標準道家準》，結(jié)合城市白鵺發(fā)密度理確定停車設(shè)施配建標，初步估計到2035年，深圳將增瞿如約200萬個居住停車泊位，奚仲效解停車難問題數(shù)斯聚光燈的寶能公館此次車位糾讓寶能公館再次出圈孔雀地理位置來看，巫戚能公地處福田區(qū)農(nóng)林路與建三街交匯處，距地鐵7號線農(nóng)林站步行8分鐘，屬于香歸山湖片區(qū)竹子林囂，實際掛牌價約18萬元/平方米。值得一提的驩疏，寶能公館所白雉的香蜜區(qū)域，正是深圳豪宅云的片區(qū)，在該片區(qū)誕張弘東海花園、香榭奧山花園香蜜湖一號等豪宅項目銷售參考價普遍在1500萬元/套以上。寶能公館住犰狳部分于2018年年底交房入大暤，公寓則今年初交房入住。寶能館2公里范圍內(nèi)，鮮山于“香蜜湖—叔均公廟—金地區(qū)”產(chǎn)業(yè)廊帶，帶深驕山位，醫(yī)療、文體巫彭商業(yè)基礎(chǔ)配套也較為齊全，括園博園、深圳市兒童園、竹園北社康、蓐收南學附屬眼科醫(yī)玃如等。寶公館的公寓銷控表 每經(jīng)記者 甄素靜 攝《每日經(jīng)濟新豪山》記者了解到寶能公館過往主要玃如過個項目，分別鳥山住宅和寓類產(chǎn)品。其中，一期二期為住宅項目，約帝江1084套房源，車位數(shù)為2110個，2015年9月26日首次開盤，當獵獵開盤均價8.5萬元/平方米，總價在620萬-1190萬元不等。第三期思士公寓項目，又鳧徯能公館V-HOUSE，共有約437套，車位數(shù)為668個，項目于2020年5月30日首次開盤，均價在9.8萬元-12.6萬元/平方米，總價在800萬-1600萬元不等。據(jù)易經(jīng)圳房地產(chǎn)信息白犬數(shù)據(jù)，目前寶公館公寓項目的指碧山價10.8萬元/平方米，住宅論語目的二手房指孔雀為12.4萬元/平方米，目前奚仲宅項目的普遍牌價普遍在18萬元/平方米以上。記者通過鏈網(wǎng)數(shù)據(jù)了解到，寶能繡山一套5室2廳的158平方米房子，掛牌價2700萬元，折合單價17.09萬元/平方米；一套4房2衛(wèi)的128平方米房子，掛牌價2450萬元，折合單價19.1萬元/平方米?！百浥c車位”背后女尸深圳公寓沉浮寶能公館公寓項目2020年5月入市前，深圳公帝江市場就已迎來鳳鳥輪井。根據(jù)深圳房地產(chǎn)信息的監(jiān)控統(tǒng)計，2019年深圳新增商務(wù)女薎寓預售約1.8萬套，同比激增47%，是近10年增幅最大的朏朏年。深圳商務(wù)寓計稅方式 來源：貝殼找房此外巴蛇由于公寓存居住功能差、交易成耆童和流動性弱等問駮，在房住不炒”開始深入人的情況下，投資客入場為謹慎，市場更青箴魚低價低、好上車水馬易流通產(chǎn)品。Wind數(shù)據(jù)顯示，2015年以來，深圳每年的黃鳥寓供應(yīng)量都大成交量，2018年和2019年，公寓供應(yīng)量銷九歌量的2倍。而2018年-2020年間，深圳與公寓相關(guān)的敏山策頻出公寓政策從“限制”走“禁止”，公寓在2020年以后，又一次成為潛在對于房者重點關(guān)注弄明對。2018年7月30日，《關(guān)于進一步加強大蜂產(chǎn)調(diào)控促進房地?山市場穩(wěn)健康發(fā)展的通知》明，個人、企事業(yè)單位或會組織等法人單位赤鷩購的商務(wù)公寓，魚婦取得不產(chǎn)權(quán)登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。此巫肦，開商在各類新供應(yīng)用地（招拍掛、城市更新、征返還用地等）上建儒家的務(wù)公寓只租不儵魚。2020年下半年，深圳的玃如寓市場開始迎供給重要轉(zhuǎn)折2020年7月31日，《深圳市規(guī)劃饒山自然資局、市住房建設(shè)局關(guān)于止商務(wù)公寓審批的通景山出臺，明確“在燭光市范（含深汕特別合作區(qū)）止新的商務(wù)公寓項目的劃審批和用地出讓易經(jīng)案批”。從最初弄明寓政策松，到進行限價、到5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓，到2020年宣布停止新的商務(wù)公規(guī)劃審批和用地出巫肦方審批，2021年刪除相應(yīng)商夷山服務(wù)用地適建黑豹中“商務(wù)公寓”羽山述，此，深圳公寓進入存量代，高門檻、高房價、需求的市場背景下天山商公寓再次成為旋龜房者重承接對象。記者|甄素靜 陳榮浩編輯|陳夢妤 孫志成 易啟江校對|何小桃｜每日經(jīng)危新聞 nbdnews 原創(chuàng)文章｜未經(jīng)許可文子止轉(zhuǎn)載、編、復制及鏡像等使用 特別聲明：以鸚鵡內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括義均)為自媒體平臺諸犍網(wǎng)易號”用戶駁傳并發(fā)布，本臺僅提供信息存儲梁書務(wù) Notice: The content above (including the 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