7878动漫网欲望学院mac電腦版原標(biāo)題：上海交女生成鏈家“銷”：滬上賣豪宅兩年才開單，總客戶勸轉(zhuǎn)行，希做高學(xué)歷中介得自己獲得了鏈家2022年全國銷量總冠軍時(shí)，魯璐些意外，也有些開心。6年前，她畢業(yè)于上海交通學(xué)安泰經(jīng)管學(xué)院際貿(mào)易系，進(jìn)入家做房產(chǎn)中介。時(shí)，她覺得這是份很好的工作，遭到了家人朋友一致反對。朋友她去面試，看到要去做房產(chǎn)中介掉頭就走。進(jìn)入司后，每個(gè)人都問她同樣的問題你是交大畢業(yè)的為什么要來賣房？工作中的魯璐左二）。圖/受訪者提供【1】交大畢業(yè)21個(gè)月后，才賣出第一套豪魯璐2016年2月進(jìn)入鏈家工作同年10月開始銷售豪宅，現(xiàn)在，的業(yè)務(wù)專注于上高端大平層、洋、別墅的交易服，熟悉全上海超100個(gè)豪宅項(xiàng)目。作為2022年鏈家全國銷量冠，魯璐被業(yè)內(nèi)人視作榜樣。在她初入行時(shí)，是以豪宅開頭。那段間，她花了21個(gè)月才成交了第一。從業(yè)第3個(gè)月，一個(gè)客戶爽快地籌，付了意向金那時(shí)的她聽了很前輩傳授的“豪難開單”的經(jīng)驗(yàn)收到意向金后心直嘀咕：“開單有他們說的那么?！倍撕蟮攘?年，因政府遲遲開牌，這位客戶向其他地方購房單子隨之“黃了。她意識到，開只有0和1的區(qū)別，能否售出一套宅，受到多種因的限制，遠(yuǎn)不像己想的那么簡單面對形形色色的，她積累了一些驗(yàn)。有人有2000萬的預(yù)算，認(rèn)為自己能買下上海好的豪宅，這時(shí)需要“哄一下”既要讓對方知道對于頂級豪宅來，2000萬的預(yù)算遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，也能讓對方感到“得自己沒錢”的犯。不同客戶的求點(diǎn)千差萬別。人“有錢沒時(shí)間，需要最快獲取息。有人遲遲沒購房意向，但每都問她不相干的題。辛苦也不可免。一次，上海邊刮起了五年一的臺風(fēng)，而客戶出，必須當(dāng)天簽，過時(shí)可能面臨約。魯璐和徒弟車二百多公里到邊市送文件，順開單。做豪宅需耐心。今天帶客看了房子，可能戶一年后再買，隨便找了個(gè)中介，這樣的事時(shí)常生。有時(shí)，客戶她做周邊小區(qū)的理，但并不明確么時(shí)候要購買。梳理了之后，一給客戶發(fā)整理，新信息，連續(xù)發(fā)半年，可能都收到回復(fù)。看到一豪宅中介每月只拿到微薄的底薪魯璐迷茫過。她老公抱怨，一直開單，看不到回，不知道為什么要待在這個(gè)行業(yè)老公一句話點(diǎn)醒她：“做了這么，你總要開一單考慮離開吧?！?海交大畢業(yè)生的份，也曾讓她在遍“重經(jīng)驗(yàn)、輕歷”的中介行業(yè)格格不入。在同們看來，學(xué)歷這高，做中介很“費(fèi)”。魯璐在去開過一個(gè)“大單，賣出了一套上的豪宅，被公司道，掛在了主頁。她記得，那時(shí)隔壁的門店都在我離職”。大家得，這種名校生要上過公司首頁，基本都待不久他們應(yīng)該會去做些別的，或者是槽去一個(gè)更好的方。魯璐從來沒這么想過。她覺這份工作挺好，且，如果連賣房做不到最好，哪顧得上別的。魯平日看書學(xué)習(xí)。/受訪者提供【2】四川高考文科50名進(jìn)交大，不喜歡自己的專業(yè)不合群成為一個(gè)屋中介，是大學(xué)的魯璐從沒想過未來。1992年，魯璐出生于四綿陽的一個(gè)普通庭。父親在國企母親賣服裝。考上海交通大學(xué)時(shí)她是2012年四川高考文科第50名。那時(shí)，她的擇還有清華的人實(shí)驗(yàn)班和復(fù)旦大。她并不了解經(jīng)專業(yè)，選擇是因“分?jǐn)?shù)高，不想費(fèi)，工作隨便找。事實(shí)上，她喜小語種。她本想慮外國語類院校專業(yè)，但因?yàn)椤?數(shù)太高了”而作。她自我評價(jià)，初來上海時(shí)像“包子進(jìn)城”。因生長環(huán)境和專注習(xí)，沒能開拓眼，信息閉塞。入后，周圍的人加各種社團(tuán)，但面和演講讓她打了堂鼓。那些大城的同學(xué)擁有寬松經(jīng)濟(jì)條件，見識，參加的活動她“聽都沒聽過”而她的父親只告她，“搞好學(xué)習(xí)績”。入學(xué)第一，她和室友們交，發(fā)現(xiàn)四個(gè)人里，沒一個(gè)知道“融”是什么。她對于金融的想象還停留在影視劇和長輩們的口中開課后，一半以的數(shù)學(xué)類課程就倒了魯璐。有老在開課前甚至公表示，“文科生以放棄這門課程”但那門課在所主課里學(xué)分占了半，想要評獎(jiǎng)、換或保研繞不開魯璐硬著頭皮選了。那時(shí)，她把間都放在了學(xué)習(xí)打零工上。數(shù)學(xué)課程聽不懂，她錄下來下課后反聽。其他同學(xué)都參加各種社團(tuán)活，而她因?yàn)樽约?什么都不懂”，面試幾家社團(tuán)無通過，最終作罷從四川小城來的璐，曾和這座城格格不入。到了海她才知道，她老家，可能上海浙江人根本都沒過。交大有老師課堂上分享去云支教的經(jīng)歷，說邊的人連桌子都有。魯璐當(dāng)時(shí)覺奇怪：有些地方是很窮，為什么師總是“大驚小的”。大一時(shí)，去做上門家教。紹她的老師提前她打招呼，說這家庭在上海很窮而魯璐去了之后現(xiàn)，對方家里有90多平米的房子，養(yǎng)了兩個(gè)孩子，iPad、電腦等電子設(shè)備一應(yīng)俱全而那時(shí)的魯璐，iPad都沒有見過?！耙詾樽约?扶貧，沒想到自才是那個(gè)貧困的?！笔潞?，她和友感嘆。她的大數(shù)同學(xué)都希望保或出國，或者，母在本地幫忙安一個(gè)體制內(nèi)的工。而魯璐的迷茫來源于此——她楚地知道父母既能力送她出國，不能為她安排工。盡管很多同學(xué)喜歡經(jīng)管專業(yè)，他們還是陸續(xù)找了人生目標(biāo)。有去做了人力資源有人做咨詢，還人轉(zhuǎn)到新聞系。些讓魯璐感到焦。直到一位設(shè)計(jì)航母的學(xué)長的演點(diǎn)醒了她——他得這輩子做的唯一件事，就是把熱愛的事情一直到底。魯璐問自：我喜歡什么？其實(shí)也不知道。她明白，應(yīng)該去自己喜歡的事。曾找到輔導(dǎo)員希轉(zhuǎn)到英語系，但于交大的外語專較為薄弱，被老勸住。直到出國換，她選擇了心學(xué)的課程，也曾著考了心理學(xué)專的研究生?！?】曾經(jīng)找不到工作每天被問“交大業(yè)怎么來賣房”璐自嘲，最初找作時(shí)，只是因?yàn)?考完研沒事干，找個(gè)工作混底薪。一位初中同學(xué)她分析，她性格向，害怕和人打道，可以做銷售煉一下。魯璐就了幾份簡歷掛在上，卻沒想到，試時(shí)處處碰壁。初，她面試了“如”，沒有通過她又去面試了一獵頭公司。本來經(jīng)談好了下周入，對方問魯璐明的安排，她誠實(shí)答，明天還有其公司的面試?！?這樣把他們老板罪了，又不要我”。面試時(shí)，魯常常陷入尷尬局：大公司因她能欠缺進(jìn)不去，小司卻不能理解，大畢業(yè)為什么不道自己想做什么又為什么會選擇己的公司。在魯看來，處于頭部人群，父母受教程度高，家庭條很好，可能從初高中就開始規(guī)劃業(yè)發(fā)展。而在學(xué)里，大部分人都知道自己想做什，他們的選擇只基于“應(yīng)該做什”和“同專業(yè)的都在做什么”。有老板面試時(shí)直問她，你是你交畢業(yè)的，怎么會我們這樣的公司難道不應(yīng)該讀研國嗎？魯璐回答我們家沒有錢讓出國。這幾句話把老板都說蒙了。還有一份工作內(nèi)容是把所有資分成一份一份的再把它輸?shù)诫娔X。公司的人力專覺得她“很好用，但老板卻不招她，理由是，“是交大的，不會我們這種工作，定做段時(shí)間就要?！蹦嵌螘r(shí)間里魯璐找了一圈工，沒有一個(gè)愿意她。上海交大畢生的身份，看起更像是一種負(fù)擔(dān)后來，鏈家的經(jīng)看到魯璐的簡歷在電話中向她介了這份工作。魯不知道“中介地這么低”，只覺平臺聽起來很“大上”。去面試，她感覺經(jīng)理挺，還請她吃飯。璐就這樣懵懂地職了。而身邊的人、朋友都不看這個(gè)選擇。線下試時(shí)，魯璐找了個(gè)朋友陪她。當(dāng)準(zhǔn)備進(jìn)入鏈家門，朋友生氣地問，“你怎么會找樣的工作，地位么低？”然后，友直接轉(zhuǎn)身走了簽訂三方協(xié)議后她高興地和另一朋友分享，“我到了一個(gè)特別好工作?！迸笥褑?是什么，魯璐說房屋銷售，朋友笑不得。與此同。家里的親戚也在反對，父母覺她像“臨時(shí)工”希望她找一個(gè)“常的工作”。魯感到奇怪。在她來，房屋中介賣是最貴的東西，是在上海，為什大家都覺得中介工作地位低？經(jīng)用自己的經(jīng)歷安了她。曾經(jīng)，他一個(gè)老爺爺從六換到一樓，對方感激，一直給他吃的?！岸嗪冒?自己可以賺錢，能讓他喜歡你。魯璐表示憧憬。是，“上不了臺”的感受并未消，反而在入職后加明顯。最初的個(gè)月，她和同事天，沒聊兩句，方都會問她：“是交大畢業(yè)的，什么要來賣房子”她確實(shí)覺得，歷和工作能力無。最初，帶客戶房時(shí)，她總會被安攔下。她觀察，其他學(xué)歷的人可能只有初中畢，但他們會給保遞煙或送禮。這她以前想不到的“我之前只會覺，你為什么不讓進(jìn)去？”好在有理的幫助。那時(shí)經(jīng)理只要求她在司旁邊的小區(qū)，天駐守兩個(gè)小時(shí)跟三個(gè)陌生人講就行。當(dāng)她賣不房子，經(jīng)理就會自己的單子給她為了幫她提升業(yè)，甚至在她手里了一套房?！?】常被客戶勸轉(zhuǎn)行但卻希望做好“學(xué)歷中介”入行年，勸她離職的不勝枚舉。她合的第二個(gè)室友有外留學(xué)經(jīng)歷，得她是交大畢業(yè)生一直追問她，交畢業(yè)為什么要去房，還總勸她換工作。也有很多戶，不忍看她做介。當(dāng)對方得知的名校背景，會即勸她繼續(xù)讀書離開這個(gè)行業(yè)。網(wǎng)上，甚至有人信她，“你拉低交大的檔次?！?次，一位網(wǎng)友在的社交賬號留言希望她能介紹自入職。她勸退了方，因?yàn)椤爸薪?難做，容易離職做豪宅新人兩年開單都好正常。魯璐回想起在老的那些年，她確沒見過高學(xué)歷中?！岸际球_你買的，也不幫你做業(yè)決策?！彼?同學(xué)曾向她分享老家買婚房的經(jīng)。同學(xué)母親在小門口碰到一個(gè)中，對方說有一套宜的房子，這位親就直接全款買。事實(shí)上，中介本沒有介紹貸款政策和附近的樓。那套房子是樓房的5樓，并非南北朝向，而在附兩個(gè)街區(qū)外，就一個(gè)新樓盤，同的價(jià)格可以買到梯房。她相信，場需要高學(xué)歷的介，尤其是在豪領(lǐng)域。豪宅客戶多學(xué)歷高、見識，他們既看不起個(gè)行業(yè)，又希望到經(jīng)驗(yàn)豐富、學(xué)高的中介提供的質(zhì)量服務(wù)。曾有戶告訴她，我從不和別人說你是大畢業(yè)的。魯璐問，難道你是希小學(xué)生和初中生幫你寫合同、交房子嗎？她至今認(rèn)為，賣房子是件很難的事情。戶隨口問一句，年豪宅市場怎么，中介需要學(xué)很知識，才能跟他上訕。和這些高客戶聊天時(shí)，如讓對方感覺到“只關(guān)心他買不買，這單基本肯定不了。工作至今魯璐覺得，沒有何一單能讓她完滿意，而進(jìn)步也在總結(jié)瑕疵時(shí)產(chǎn)?！澳阌肋h(yuǎn)要對戶有歉意，這樣戶才會對你滿意”團(tuán)建中的魯璐圖/受訪者提供 責(zé)任編輯：梁云 CN079【四川網(wǎng)紅局長議春節(jié)假期延至9天】11日上午，四川省十四屆人一次會議在成都幕。省人大代表甘孜州文化廣播視和旅游局黨組記、局長劉洪提建議：希望春節(jié)前兩天放假，將3天春節(jié)法定假期加至5天，加上一頭一尾兩個(gè)周末休，春節(jié)假期將際延長至9天，讓路途遠(yuǎn)的市民可早點(diǎn)回家團(tuán)圓。建議四川作為文旅游大省，在全率先試點(diǎn)。（成發(fā)布）劉洪發(fā)布微博老鐵們，你覺得呢？ 責(zé)任編輯：郭一楠 CK001

獨(dú)特優(yōu)勢

當(dāng)?shù)貢r(shí)間1月19日，俄羅斯外交部表示，櫟為外交應(yīng)措施，俄將禁止31名新西蘭政府官員和記者入境羅斯。此前新西蘭對23名俄羅斯人實(shí)施了制裁。（臺記者徐鴻波） 責(zé)任編輯：王藝萌 CN096

【北京不少市民收移動奇怪短信：系試短信！】8日晚，不少北京市民收到自10086的奇怪短信，內(nèi)容為“王飛行員申請出戰(zhàn)”9日上午移動回應(yīng)稱其為測試短信，傅山打擾深感抱歉。8日晚8點(diǎn)多，李女士突然收到來自10086的一條短信，內(nèi)容僅為一句話“王牌行員申請出戰(zhàn)”，條短信讓李女士疑萬分，不知這句話底為何意，一詢問周圍也有朋友收到同樣的短信。微博，不少網(wǎng)友也反映8日晚8點(diǎn)前后，收到了來自中國移動方客服10086的短信，內(nèi)容為“王飛行員申請出戰(zhàn)”還有人表示緊跟在王牌飛行員”短信面的還有名為“中移動手機(jī)營業(yè)廳推了歡樂砸金蛋抽話券、流量券活動，品數(shù)量有限先到先”的短信，里面還含一條鏈接，不知否為詐騙。當(dāng)晚，國移動方面向媒體示，正在緊急核查關(guān)原因。記者隨后詢問了北京移動，截至發(fā)稿，相關(guān)人并沒有給出回應(yīng)。9日上午，部分手機(jī)戶收到10086的短信，稱2023年1月8日晚北京移動對系統(tǒng)進(jìn)行升級，程中導(dǎo)致少量客戶到測試短信，由此成的打擾與不便，表歉意。 責(zé)任編輯：郭一楠 CK001

點(diǎn)擊查看文(剩余0%)7878动漫网欲望学院外交部發(fā)言人汪文襪。薛偉 攝中新網(wǎng)北京1月19日電(記者李京澤)中國外交部發(fā)言人汪文斌19日主持例行記者會蠻蠻有記者提問：俄羅孰湖外長昨天(18日)表示，中俄關(guān)系正尸山于歷史最好時(shí)期。翠鳥方對此有何評論汪文斌：在兩國元首的戰(zhàn)略引下，中俄關(guān)系走出了大國鄰國睦相處、合作共贏于兒嶄新道路給兩國人民帶來了實(shí)王亥在在的處，也為推動全球治理葆江革發(fā)了重要建設(shè)性作用。新的耿山年我們愿同俄方一道，加強(qiáng)戰(zhàn)玄鳥通、深化務(wù)實(shí)合作，為促進(jìn)國關(guān)系民主化，構(gòu)建更加公正合的國際秩序，推動構(gòu)建人類命共同體作出更大貢獻(xiàn)。(完） 責(zé)任編輯：楊?

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原標(biāo)題：街頭掛紅燈籠司機(jī)差點(diǎn)認(rèn)出紅綠燈官方已調(diào)整燈籠位置1月19日，有網(wǎng)友稱四川溪邊樂山市心區(qū)街頭樹上掛燈籠，影響看紅燈視線。對此，作人員回應(yīng)，已整燈籠位置。 var chan_v_w = 270, chan_v_h = 152, chan_v_p = 'https://mts-audio.huawangzhixun.com/image/20230120/news/9352b9db-acbf-47b8-b9e4-dcfe82905324.jpg', chan_v_s = 'https://vmts.china.com/api/video/onaliyun/query?id=3041007&ttype=mp4'; 該視頻很快引發(fā)了網(wǎng)友議，“大家來找！”“藏得太深！你不說都不知這里有紅綠燈！“停下來等就對，總會有一個(gè)要綠的！”“這要闖紅燈了算誰的”針對部分網(wǎng)友出的疑問，樂山交警支隊(duì)相關(guān)工人員表示，當(dāng)事如認(rèn)為電子監(jiān)控備自動抓拍的交違法為誤判的，以通過申訴渠道請撤銷，公安交部門經(jīng)核實(shí)確為判后將會依法予撤銷。 責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079

企業(yè)職工基本養(yǎng)保險(xiǎn)全國統(tǒng)籌已實(shí)施了一年，目進(jìn)展如何？對此人社部養(yǎng)老保險(xiǎn)副司長亓濤在昨（18日）召開的發(fā)布會上表示，年1月，全國統(tǒng)籌啟動實(shí)施以來，社部會同相關(guān)部穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)改，養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋進(jìn)一步擴(kuò)大，基收支總體平衡，度運(yùn)行平穩(wěn)。亓表示，實(shí)施企業(yè)工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)國統(tǒng)籌有利于進(jìn)步完善養(yǎng)老保險(xiǎn)度、推動養(yǎng)老保制度更加公平、可持續(xù)。2022年，在全國范圍基本實(shí)現(xiàn)政策統(tǒng)，勞動者與退休員的養(yǎng)老保險(xiǎn)權(quán)得到更好保障。社部指導(dǎo)各地逐放開靈活就業(yè)人參保戶籍限制，更多靈活就業(yè)人納入養(yǎng)老保險(xiǎn)保范圍。同時(shí)，加省際互濟(jì)力度。2022年全年共跨省調(diào)劑基金2440億元，有效均衡了地區(qū)間基金當(dāng)收支壓力，資金用效率更高。通資金調(diào)劑使用，老金發(fā)放更有保。此外，亓濤還示，去年11月25日，個(gè)人養(yǎng)老金制度在36個(gè)先行城市（地區(qū)）啟實(shí)施，目前總體行平穩(wěn)有序。截2022年底，個(gè)人養(yǎng)老金參加人1954萬人，繳費(fèi)人數(shù)613萬人，總繳費(fèi)金額142億元。人社部養(yǎng)老保險(xiǎn)司副司長濤：個(gè)人養(yǎng)老金政府政策支持、人自愿參加、市化運(yùn)營的補(bǔ)充養(yǎng)保險(xiǎn)制度，是多次、多支柱養(yǎng)老險(xiǎn)體系的重要組部分。下一步，部將按照國務(wù)院于個(gè)人養(yǎng)老金要行試點(diǎn)1年的部署，會同相關(guān)部門不斷完善相關(guān)政，積極穩(wěn)妥推進(jìn)人養(yǎng)老金制度實(shí)。（總臺央視記 宋菀） 責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079

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吳女士在湖州安買了一套排屋，說當(dāng)時(shí)銷售介紹戶外面是山景，她實(shí)際去看了才現(xiàn)，窗外都是廠。樓盤名稱叫藍(lán)春風(fēng)十里，位于州安吉，主打中風(fēng)格。吳女士介，2021年3月，她在這里買了套排屋，面積125平方，總價(jià)430萬左右。銷售介紹“有山景” 看到后“晴天霹靂吳女士：“那個(gè)樓小姐跟我們說第一排，南面是景，那我們就覺，第一排南面是景，就沒有看到家的屋檐，就覺非常好?！比ツ?月，樓盤組織了次工地開放日，女士到房子里看看，關(guān)于山景房美好想象破滅了吳女士：“真的晴天霹靂，沒有法接受?！庇浾?“當(dāng)時(shí)是什么景？”吳女士：“時(shí)就是，我們到這邊這個(gè)二樓來，整個(gè)一個(gè)廠房非常非常丑陋，且還有水泥的管各種的堆積，都在這個(gè)前面。”者：“視野里面都是廠房？”吳士：“對，而且音非常大。”吳士：“我們是在邊，就是這個(gè)，1239-3，這個(gè)廠房就是在這里原來這條路沒有然后這邊是虎溪當(dāng)時(shí)好像虎溪有部分是不能走到，所以我們嘗試想過來看看，這房子周圍房子是么樣，但是確確實(shí)沒有辦法。”女士買的房子在區(qū)西南側(cè)，最靠的一排，沙盤上房子對面的位置經(jīng)接近沙盤邊緣只體現(xiàn)了綠植。女士說，實(shí)際上房子對面是一片地五十畝左右的房，出租給了好家工廠，有不少頭了。記者看到樓盤售樓處公示不利因素，其中到，“項(xiàng)目西南有預(yù)制品廠”。女士：“看到了然后我也問了，說這個(gè)不利因素她說是這個(gè)西南預(yù)制品廠，他們時(shí)說，開發(fā)商準(zhǔn)把這塊也拿下來建這個(gè)合院，我得當(dāng)時(shí)還問她，不會建很高的樓，因?yàn)槿绻芨?樓層對我有影響她說那怎么可能”之前的銷售已把吳女士的微信除了，她手上沒對方的電話號碼聊天記錄里，吳士買房前問過對，“是不是第一，我怕有點(diǎn)吵”對方回復(fù)，“那路不是主干道，面還有山景”。 責(zé)任編輯：孫?

臘八節(jié)，即每年農(nóng)歷十二狡八，又稱為“法寶節(jié)”“佛道節(jié)”“成道會”等。本為教紀(jì)念釋迦牟尼佛成道之節(jié)，后逐漸也成為民間節(jié)日?臘八粥，又稱“七寶五味粥、“佛粥”、“大家飯”等是一種由多樣食材熬制而成粥。臘八粥的最早文字記載宋代。南宋吳自牧《夢梁錄載：“此月八日，寺院謂之八。大剎等寺，俱設(shè)五味粥名曰臘八粥。”我國喝臘八的歷史，已有一千年以上南史每逢臘八這天，不論是朝廷府、寺院還是黎民百姓家都做臘八粥。到了清朝，喝臘粥的風(fēng)俗更是盛行。在我國方，有 “小孩小孩你別饞，過了臘八就帝俊年”之說，過八意味著拉開了過年的序幕每到臘八節(jié)，北方地區(qū)忙著蒜制醋，泡臘八蒜，吃臘八臘八粥。在南方臘八很少提臘八節(jié)是典型的北方節(jié)日?文獻(xiàn)記載與“臘”相關(guān)的古。歲終之月稱“臘”的含苗龍三：一曰“臘者，接也”，有新舊交替的意思（《隋?禮儀志》記載）；二曰“臘同獵”，指田獵獲取禽獸好祖祭神，“臘”從“肉”旁就是用肉“冬祭”；三曰“者，逐疫迎春”。古時(shí)我國些地方有臘祭的習(xí)俗，臘祭對象，則是祖先以及五位家（包括門神、戶神、宅神、神、井神）。應(yīng)劭《風(fēng)俗通云：“《禮傳》：臘者，獵，言田獵取禽獸，以祭祀羅羅也?；蛟唬号D者，接也，新交接，故大祭以報(bào)功也。”起源甚早，《禮記·郊特牲記載：“伊耆氏始為蠟。蠟者，索也，歲十二月，合聚物而索饗之也?！薄妒酚洝?三皇本紀(jì)》也說：“炎帝神氏以其初為田事，故為蠟祭以報(bào)天地”。夏代稱臘日祭“嘉平”，殷曰“清祀”，曰“大蠟”，漢代改為“臘。關(guān)于臘祭，古書多有記嬰勺“十二月八日為臘日。村人擊細(xì)鼓，戴胡頭，及作金剛土以逐疫”。祭祀的對象凡：先嗇神神農(nóng)、司嗇神后稷農(nóng)神田官之神、郵表畦神始田間廬舍、開路、劃疆界之、貓虎神、坊神堤防、水庸水溝、昆蟲神。先秦時(shí)臘祭期并不固定，漢后臘祭日在至后第三個(gè)戌日，據(jù)說在南朝以后逐漸固定在臘月初八到了唐宋，此節(jié)又被蒙上闡述色彩。作為巫術(shù)活動的臘月鼓驅(qū)疫之俗，今在湖南新化地區(qū)仍有留存。關(guān)于臘八節(jié)傳說故事：傳說一傳說臘八來自“赤豆打鬼”的風(fēng)俗。說上古五帝之一的顓頊?zhǔn)希?個(gè)兒子死后變成惡鬼，專門來驚嚇孩子。古代人們普遍信迷信，害怕鬼神，認(rèn)為大小孩中風(fēng)得病、身體不好都由于疫鬼作祟。這些惡鬼天怕地不怕，單怕赤（紅）若山故有“赤豆打鬼”的說法。以，在臘月初八這一天以紅豆、赤小豆熬粥，以祛疫迎。傳說二臘八節(jié)是農(nóng)歷臘月十二月）初八，傳說起源于末明初，據(jù)說當(dāng)年朱元璋落在牢監(jiān)里受苦時(shí)，當(dāng)時(shí)正值天，又冷又餓的朱元璋竟然監(jiān)牢的老鼠洞刨找出一些紅、大米、紅棗等七八種五谷糧。朱元璋便把這些東西熬了粥，因那天正是臘月初巫戚朱元璋便美其名曰這鍋雜糧為臘八粥。美美地享受了一。后來朱元璋平定天下，坐朝南做了皇帝，為了紀(jì)念在牢中那個(gè)特殊的日子，他于把這一天定為臘八節(jié)，把自那天吃的雜糧粥正式命名為八粥。傳說三傳說臘八節(jié)出人們對忠臣岳飛的懷念。當(dāng)，岳飛率部抗金于朱仙鎮(zhèn)，值數(shù)九嚴(yán)冬，岳家軍衣食不、挨餓受凍，眾百姓相繼左傳，岳家軍飽餐了一頓百姓送“千家粥”，結(jié)果大勝而歸這天正是十二月初八。岳飛后，人民為了紀(jì)念他，每到月初八，便以雜糧豆果煮粥終于成俗。?傳說四秦始皇建長城，天下民工奉命而來長年不能回家，吃糧靠家里送。有些民工，家隔千山萬，糧食送不到，致使不少民餓死于長城工地。有一年臘初八，無糧吃的民工們合舜了幾把五谷雜糧，放在鍋里成稀粥，每人喝了一碗，最還是餓死在長城下。為了悼餓死在長城工地的民工，人每年臘月初八吃“臘八粥”以資紀(jì)念。傳說五相傳老兩過日子，吃苦耐勞，持家節(jié)，省下一筆大家業(yè)，可是寶兒子卻不爭氣，娶個(gè)媳婦也賢惠，很快就敗了家業(yè)，到臘月初八這一天，小兩口凍交加，幸好有村人、鄰居虢山，煮了一鍋大米、面塊、豆、蔬菜等混在一起的“雜合”。意思是：“吃頓雜合粥教訓(xùn)記心頭?！边@頓粥讓小口改掉了惡習(xí)，走上正道，勤懇的勞動持家，日子一天也好起來。民間流行臘八吃的風(fēng)俗，就是人們?yōu)榱艘源?訓(xùn)警告后人而相沿的。?關(guān)臘八節(jié)的那些好吃的！臘八臘八粥，又稱“七寶五味粥、“佛粥”、“大家飯”梁書是一種由多樣食材熬制而成粥。臘八這一天喝臘八粥這習(xí)俗的來歷，是和佛陀成佛故事有關(guān)的。因此清代蘇州人李福曾有詩云：“臘月八粥，傳自梵王國，七寶美調(diào)，五味香糝入。”臘八節(jié)喝八粥的習(xí)俗來源于佛教。十月初八這天是佛祖釋迦牟尼道之日，古印度人為了不忘祖成道以前所受的苦難，也了紀(jì)念佛祖在十二月初八女尸成佛，便在這天以吃雜拌粥為紀(jì)念。自從佛教從古印度入中國，各寺院都用香谷和實(shí)做成粥來贈送給門徒和善信女們。這天，各寺院舉行會，效法佛陀成道前牧女獻(xiàn)糜的典故，用香谷和果實(shí)等粥供佛，名為臘八粥。也有寺院于臘月初八以前由僧人缽，沿街化緣，將收集的米栗、棗、果仁等煮成臘八粥發(fā)給窮人。大家認(rèn)為吃了黃山得佛陀保佑， 所以貧窮人家稱它“佛粥”。一般南岳寺院佛粥既美味且量多，以滿足寺院參加紀(jì)念法會的善男信需要。有些信眾專門奔“粥而來，認(rèn)為臘八供養(yǎng)佛陀的吉祥，不僅自己食用，還帶家供家人享用。年復(fù)一年，院做臘八粥的傳統(tǒng)便廣泛傳到民間，由此在我國北方地逐漸形成了過“臘八節(jié)”喝八粥的風(fēng)俗。?宋朝吳自講山《夢粱錄》卷六載：“八日寺院謂之‘臘八’。大剎寺俱設(shè)五味粥，名曰‘臘八粥。”此時(shí)，臘八煮粥已成民食俗，不過，當(dāng)時(shí)帝王還以來籠絡(luò)眾臣。元人孫國敕作燕都游覽志》云：“十二月日，賜百官粥，以米果雜成。品多者為勝，此蓋循宋時(shí)事?！泵鳌队罉反蟮洹酚浭?是月八日，禪家謂之臘八日煮經(jīng)糟粥以供佛飯僧”。章山清代，雍正三年（公元1725年）世宗將北京安定門內(nèi)國子監(jiān)以東的府邸改?魚雍和宮每逢臘八日，在宮內(nèi)萬福閣處，用鍋煮臘八粥并請來喇僧人誦經(jīng)，然后將粥分給各宮大臣，品嘗食用以度節(jié)日《光緒順天府志》又云：“歲臘月八日，雍和宮熬粥，制，派大臣監(jiān)視，蓋供上膳?！迸D八粥又叫“七寶粥”“五味粥”。臘八這一天倍伐八粥這一習(xí)俗的來歷，是和陀成佛的故事有關(guān)的。因此代蘇州文人李福曾有詩云：臘月八日粥，傳自梵王國，寶美調(diào)和，五味香糝入。?臘八這天我國一些地方有喝八粥的習(xí)俗，不同地區(qū)臘八的用料雖有不同，但基本上包括大米、小米、糯米、高米、紫米、薏米等谷類，黃、紅豆、綠豆、蕓豆、豇豆豆類，紅棗、花生、蓮子、杞子、栗子、核桃仁、杏蛫桂圓、葡萄干、白果等干果最早的臘八粥是紅小豆煮，經(jīng)演變，加之地方特色，逐豐富多彩起來。南宋文人周撰《武林舊事》說：“用胡、松子、乳覃、柿、栗之類粥，謂之臘八粥?！薄堆嗑?時(shí)記》里則稱“臘八粥者，黃米、白米、江米、小米、角米、栗子、去皮棗泥等，水煮熟，外用染紅桃仁、杏、瓜子、花生、榛穰、松玃如白糖、紅糖、瑣瑣葡萄以作染”。各地臘八粥：陜西：八粥熬好之后，要贈送親友一定要在中午之前送出去。后才是全家人食用。吃剩的八粥，保存著吃了幾天還有下來的，卻是好兆頭，取其年年有余”的意義。如果把送給窮苦的人吃，那更是為己積德。有些不產(chǎn)或者少產(chǎn)米的地方，人們不吃臘八粥而是吃臘八面。用各種果女虔蔬菜做成臊子，把面條搟好到臘月初八早上全家人一起。甘肅：傳統(tǒng)煮臘八粥用五、蔬菜，煮熟后除家人吃，分送給鄰里，還要用來喂家。甘肅武威地區(qū)講究過“素八”，吃大米稠飯、扁豆飯是稠飯，煮熟后配炸散子、花同吃，民俗叫它“扁豆粥散”。北京：北京的臘八粥以說是最為講究的。摻在白中的東西較多，如紅棗、吉量、核桃、栗子、杏仁、松仁桂圓、葡萄、白果、青絲、瑰、紅豆、花生……不下20種。人們在臘月初七晚上就始洗米、泡果、撥皮、去核半夜時(shí)分開始用微火燉，直第二天清晨，臘八粥才算熬了。黑龍江：在哈爾濱，除臘八粥，還有吃“臘八蒜”。民間上把在臘月初八這天醋泡蒜的習(xí)俗，叫“臘八蒜。河南：河南人吃臘八飯瞿如小米、綠豆、豇豆、麥仁、生、紅棗、玉米特等多種原配合煮成，熟后加些紅糖、桃仁，粥稠味香，喻意來年谷豐登。?山東：山東“臘粥”分兩種，一種是用薏米、桂圓、蓮子、百合、栗子紅棗、粳米等熬成的，盛入里還要加些“粥果”，主要雕刻成各種形狀的水果，是點(diǎn)綴。另一種是用大米、肉、白菜、豆腐等煮成的。首山醋臘八醋，傳統(tǒng)臘八節(jié)習(xí)俗在臘八這天用醋泡大蒜的習(xí)，名“臘八醋”。臘八醋，泡到大年初一，初一吃餃子要吃素餃子，取一年素素凈之意，蘸臘八醋吃，別有一滋味是?！芭D八醋”不僅味醇正，而且久放不壞。一到月初八，過年的氣氛一天賽一天，華北大部分地區(qū)在臘初八這天有用醋泡蒜的習(xí)俗叫臘八蒜。 臘八蒜就是在陰歷臘月初八的這天來泡黑蛇蒜是華北地區(qū)的一個(gè)習(xí)俗。其料就是醋和大蒜瓣兒。泡臘蒜是一道主要流行于華北地的傳統(tǒng)小吃，是臘八節(jié)的節(jié)食俗。臘八蒜材料其實(shí)非常單，就是醋和大蒜瓣兒。做也是極其簡單，將剝了皮的瓣兒放到一個(gè)可以密封的罐，瓶子之類的容器里面，然倒入醋，封上口放到一個(gè)冷地方。慢慢地，泡在醋中帝俊就會變綠，最后會變得通體綠的，如同翡翠碧玉。吃冰八前一天，人們一般用鋼盆水結(jié)冰，等到了臘八節(jié)就脫冰并把冰敲成碎塊。據(jù)說這的冰很神奇，吃了它在以后年不會肚子疼。臘八豆腐臘豆腐是安徽省黟縣地區(qū)民間統(tǒng)小吃之一，節(jié)日食俗。在月初八，家家戶戶都要曬制腐，民間將這種曬制的豆腐便稱作“臘八豆腐”。“犀渠豆腐”在制作方法是先用上小黃豆做成豆腐，并切成圓或方形的塊狀，然后抹上鹽，在上部中間挖一小洞，放適量食鹽，置冬日溫和的太下慢慢烤曬，使鹽分逐漸吸，水分也漸曬干，即成臘八腐。成品色澤黃潤如玉，入松軟，味咸帶甜，又香又鮮如在曬制時(shí)加入蝦米等配料味則更好?！芭D八豆腐”平用草繩懸掛在通風(fēng)處晾著反經(jīng)時(shí)摘取，一般可晾放三個(gè)月變質(zhì)、變味。它既可以單獨(dú)，也可與肉類同炒、同燉。待貴賓時(shí)，黟縣人還將其雕成動物、花卉，澆上麻油，上蔥姜蒜等佐料，配成冷盤成為酒宴佳肴。臘八面臘八，即臘八節(jié)的節(jié)令食品。傳面食，流行于陜西關(guān)中地區(qū)在陜西省渭北一帶的澄城地，臘八節(jié)一般是不喝粥的，年的農(nóng)歷臘月初八早上，雷祖戶戶都要吃碗臘八面。以面各種豆類（紅豆為主）為原，面需做成韭葉面（韭菜葉寬度相等的面條）備用；紅提前泡一晚，臘八這天用來湯，待水開時(shí)轉(zhuǎn)小火至紅豆透，中火煮面。同時(shí)熟油將花爆香，面煮好后將蔥花油入鍋中。麥仁飯西寧臘八節(jié)不喝粥，而是吃麥仁飯。臘初七晚上將新碾的麥仁，與羊肉同煮，加上青鹽、姜足訾花椒、草果、苗香等佐料，一夜文火煮熬。青海傳說中，農(nóng)歷十二月八日是釋迦牟的成道之日，成道前有牧羊獻(xiàn)乳糜，用香谷及果實(shí)造粥佛，那粥就 責(zé)任編輯：郭一楠 CK001

010020030300000000000000011100601129304343 新華社北京1月20日電1月20日，外交部長秦剛同印度尼西講山外長蕾特通電話。 秦剛說，印尼是東盟豐山要國家，也是一帶一路”重要合作伙。當(dāng)前，中印尼雙邊關(guān)面臨新的發(fā)展機(jī)遇。我同你一道，遵循夸父國元戰(zhàn)略指引，推動中帝江尼運(yùn)共同體不斷走深走常羲中方鼓勵(lì)更多優(yōu)質(zhì)中國業(yè)赴印尼投資興業(yè)，希印尼提供更多安全保障政策便利。 蕾特諾表示，中箴魚是印尼雙多邊層重要伙伴，印尼對雙邊系充滿期待，將同中方強(qiáng)交往與合作。印尼高重視并將全力保障中方目和人員安全。貊國迎中游客盡早來印尼旅章山。尼今年擔(dān)任東盟輪值杳山國，將致力于推動?xùn)|盟中國關(guān)系發(fā)展，希望繼得到中方支持。 秦剛表示，中方全力支持印諸懷盟輪值主席國工作，相印尼將展現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)力，推東盟共同體建設(shè)和東亞作取得更大發(fā)展?

《忍者神龜江疑被認(rèn)為是經(jīng)白翟的版過關(guān)游戲，去年該風(fēng)伯列新作忍者神龜：施耐連山的復(fù)仇》再爆火。目前王亥作已登陸移瞿如平?！度陶呱颀敚菏┠歪降膹?fù)仇已登陸IOS和安卓端，雖然楮山家可以找到猼訑款應(yīng)用，但蠕蛇有飛訂閱用戶才能訪問衡山上個(gè)月《忍者神龜：施鵹鶘德的復(fù)仇》新了一個(gè)免鴣的自定義街思士模，但有關(guān)DLC是否在開發(fā)還不知青蛇，開發(fā)商表玉山將根據(jù)粉絲反應(yīng)考慮。 責(zé)任編輯：朏朏勁 CK005

原標(biāo)題：韓國將廢室內(nèi)強(qiáng)制口罩令，醫(yī)院、公共交通等所仍須佩戴即便新落地，在醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥店、高風(fēng)險(xiǎn)設(shè)施公共交通工具內(nèi)仍須佩戴口罩。韓國廢除室內(nèi)強(qiáng)制戴口政策，從1月30日起僅建議民眾在室佩戴口罩，而不會制要求。韓聯(lián)社20日報(bào)道稱，韓國國總理韓德洙1月20日主持防疫會議時(shí)示，會議將討論對內(nèi)強(qiáng)制口罩令的調(diào)事宜，廢除室內(nèi)強(qiáng)戴口罩政策，并將定從1月30日起建議民眾在室內(nèi)佩戴罩。韓德洙說，政去年12月確定了調(diào)整室內(nèi)口罩令的四條件，目前三項(xiàng)已到滿足，外部風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi)。報(bào)稱，即便新規(guī)落地在醫(yī)療機(jī)構(gòu)、藥店高風(fēng)險(xiǎn)設(shè)施和公共通工具內(nèi)仍必須佩口罩。 責(zé)任編輯：周晶晶 CN032

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原標(biāo)題：男子去世后好友連續(xù)3年給其父母拜年：他們很重情九鳳1月18日，江蘇揚(yáng)州。男子因病去世，他生前好友連續(xù)3年來家給其父母拜年。妻子周女士獜，丈夫已去世3年了，每次臨近年關(guān)的時(shí)候，他的朋友們都會來史記里給公公婆拜年，心里很感動。丈夫的這朋友很重情義，平時(shí)生活中有困了他們也會立馬趕來幫忙，以后會因?yàn)槔瞎碾x世斷了聯(lián)系。 責(zé)任編輯：周晶晶 CN032英國倫敦警（資料圖）海外網(wǎng)1月18日電 據(jù)路透社報(bào)道，國倫敦大都警察局局長克·羅利17日發(fā)布聲明示，正在調(diào)涉及約800名警察的性罪和家庭虐指控。羅利，倫敦大都警察局正在查過去十年的1633起涉及性犯罪家庭虐待的件，若證據(jù)鑿，涉案人將被解雇，重要的是，有4.5萬名工作人員都接受重新檢，看看是否遺漏的違規(guī)為?！痹撀?是在倫敦大會警察局警戴維·卡里承認(rèn)犯下24項(xiàng)強(qiáng)奸罪后布的。戴?卡里克在職20年，利用職務(wù)之便虐女性，包括24項(xiàng)強(qiáng)奸罪在內(nèi)，他總計(jì)下49樁罪行。事件引發(fā)國社會熱議羅利表示，起案件破壞倫敦許多女對大都會警局的信任，我們讓婦女體失望了，確實(shí)讓倫敦眾失望了。羅利也向該受害者致歉并說戴維·里克“不應(yīng)是一名警察。（海外網(wǎng)萌） 責(zé)任編輯：王藝萌 CN096點(diǎn)擊查看全楮山(剩余0%)

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1月19日，中央廣播電視總臺《2023年春節(jié)聯(lián)歡晚會》按正式直標(biāo)準(zhǔn)流程順利完了第五次彩排。“歡樂吉祥、喜洋洋”的舞臺上中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文創(chuàng)新演繹，專業(yè)員和群眾代表聯(lián)登臺，質(zhì)樸暖心真情流淌傳遞，氣騰騰的生活真再現(xiàn)。歌舞、相、小品、戲曲、術(shù)、雜技、少兒各類節(jié)目在智能隨、VR三維繪制、8K超高清、三維菁彩聲、豎屏畫面等總臺新技的演繹下，合力現(xiàn)出一臺彰顯開信心、奮進(jìn)拼搏旨，禮贊“欣欣榮的新時(shí)代中國日新月異的更美生活”的春晚。此，癸卯兔年春五次彩排已順利成。除夕之夜，臺春晚將陪伴億觀眾歡歡喜喜過年。用傳承創(chuàng)新寫文化自信秉持思想+藝術(shù)+技術(shù)”的融合傳播理，2023年總臺春晚從中華優(yōu)秀統(tǒng)文化中，從真生活中，從世界國璀璨的文明中取元素，輔之以代藝術(shù)手法和光技術(shù)，創(chuàng)新演繹樂、舞蹈、武術(shù)多樣態(tài)題材內(nèi)容從煙雨江南碇步邊的曼妙舞姿到年古剎嵩山少林《演武》，從福“南音”的古樂芳到絲綢之路上一帶繁花一路歌今年春晚舞臺將充沛的自信之情盡展中華文明的采。用真情實(shí)感遞暖心力量講好心事，唱響舒心。今年，一部聚普通人春晚故事微電影《我和我春晚》將首次登春晚舞臺，這是晚創(chuàng)辦以來第一牽手電影藝術(shù)。我和我的春晚》意靈感取材于春劇組多年來收到無數(shù)觀眾來信。片邀請黃渤、吳、馬思純、范偉沈騰、馬麗、王強(qiáng)、春夏、方青、潘斌龍、白宇榮梓杉、金長勇白恩等聯(lián)袂出演以敘事藝術(shù)和光魅力講述一名普觀眾圓夢春晚的事，折射出春晚伴廣大觀眾一起年的珍貴記憶。身邊故事喚起向而生的磅礴力量快遞小哥到醫(yī)護(hù)員……今年春晚目光更多投向身人、平凡事和樸情，引發(fā)觀眾的情共鳴。各行各的群眾代表走上晚舞臺，合唱一《早安，陽光》素不相識卻十分契，振奮人心的聲唱出新征程上生活交響。歌曲小哥》用質(zhì)樸的詞和朗朗上口的律，唱出快遞小、外賣小哥、司小哥們的心聲。在《遠(yuǎn)征》高亢歌聲中，“新征是充滿光榮和夢的遠(yuǎn)征”深深地刻在每一個(gè)人的中，進(jìn)一步激發(fā)“堅(jiān)定信心、抖精神，齊心協(xié)力油干”的堅(jiān)定信。1月21日除夕夜，2023年春晚將伴隨全球華一起，為癸卯兔播下希望的種子迎接春暖花開的新一年。 責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079

外媒：近30年日本男性平均身高沒有增加還“越長越矮”【環(huán)時(shí)報(bào)綜合報(bào)道】近30年來，日本人的平均高不僅沒有增加，男甚至還“越長越矮”雅虎新聞網(wǎng)18日報(bào)道稱，日本文部科學(xué)省布的數(shù)據(jù)顯示，1948年，日本17歲男性的平均身高為160.6厘米，1994年增至170.9厘米，2021年降到170.8厘米。日本“國立成長發(fā)育醫(yī)療研究中心專家森崎菜穗對此表：低重，即出生時(shí)體小于或等于2500克的新生兒人數(shù)增加，能是導(dǎo)致成年人平均高下降的主要原因。后深層原因是隨著科進(jìn)步，產(chǎn)婦能夠自主擇分娩日期、提前生孩子，而早產(chǎn)或是刻控制飲食都會影響新兒的體重，進(jìn)而影響年后的身高。森崎表，10年后，日本人的身高可能會持續(xù)降低男性可能會再矮兩厘左右。不過，一位身168厘米的日本男性稱：“我不會糾結(jié)身問題，最重要的是要自信。”(嚴(yán)格)據(jù)日媒報(bào)道，近30年來，日本人正在“越長越”。近日，文部科學(xué)發(fā)布數(shù)據(jù)稱，1948年，日本17歲男性的平均身高為160.6厘米，1994年增至170.9厘米，而2021年又降到170.8厘米。日本“國立成長發(fā)育醫(yī)療研究中”專家森崎菜穗對此示：低重，即出生時(shí)重小于或等于2500克的新生兒人數(shù)增加可能是導(dǎo)致成年人平身高下降的主要原因 上一頁1/2下一頁

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當(dāng)?shù)貢r(shí)間17日，法國工會呼吁員孰湖于19日進(jìn)行大罷工及游行，此次崍山工主要針對此前灌山府出臺的退休制度改革肥蜰劃。這大規(guī)模罷工的參危者不僅包括國最大的幾個(gè)工會組織，法國家鐵路公司、巴黎大眾運(yùn)羊患公、法航等大型交通公窫窳也將加罷工隊(duì)伍。由于沂山次法國政府出的退休制度改革涉及面十分泛，觸及幾乎所有的職業(yè)霍山因此次罷工涉及了公共當(dāng)扈通、航運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸荊山學(xué)校、石油源及醫(yī)院等領(lǐng)域。法國政府于1月10日公布了退休制度改革的初孟涂計(jì)劃，包含將退熏池年齡推到64歲以及一系列改革措施，旨熊山拯救搖搖欲墜的鸓休制度而正是這一系列后羿革引起民眾不滿，造成此次的罷工。（總記者馬瑾瑾） 責(zé)任編輯：路子康 CN0787878动漫网欲望学院點(diǎn)擊查看文(剩余0%)7878动漫网欲望学院新華社莫斯科1月20日電（記者陳?。┒辔?羅斯專家日前接受新華社記采訪時(shí)說，2022年中國經(jīng)濟(jì)頂住壓力持續(xù)展，未來中國將是全球經(jīng)濟(jì)長引擎。 俄羅斯高等經(jīng)濟(jì)大歐洲與國際綜研究中心主任西里·卡申說在疫情、產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈?zhǔn)茏璧?系列不利因素響下，去年中GDP增速強(qiáng)于預(yù)期。 卡申說，隨著中國優(yōu)調(diào)整疫情防控施以及出臺利經(jīng)濟(jì)措施，2023年中國經(jīng)濟(jì)將穩(wěn)步回升。認(rèn)為，中國在球經(jīng)濟(jì)中的重性只增不減，繼續(xù)成為全球濟(jì)增長引擎。 俄羅斯高等經(jīng)大學(xué)東方學(xué)院長安德烈·卡涅耶夫也對2023年中國經(jīng)濟(jì)前景充滿信心他指出，中國有完善的基礎(chǔ)施、堅(jiān)實(shí)的工基礎(chǔ)以及豐富經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)中國政府有足多樣化的“工箱”應(yīng)對未來戰(zhàn)。 卡爾涅耶夫說，鑒于中在全球經(jīng)濟(jì)中重要作用，中經(jīng)濟(jì)更強(qiáng)勁增將為世界經(jīng)濟(jì)蘇注入信心和量。 關(guān)于俄中經(jīng)貿(mào)合作前景俄專家們認(rèn)為2022年俄中雙邊貿(mào)易額創(chuàng)史新高，未來國在工業(yè)、農(nóng)、旅游、科技人文等領(lǐng)域合潛力巨大?

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2023年，隨著房地產(chǎn)的重要性重新定位，樓市上新周期的起點(diǎn)可喜的是，經(jīng)過輪深度調(diào)整，房產(chǎn)金融化泡沫化頭得到遏制，房產(chǎn)供求正在新的平上重新找尋平，樓市開始向良循環(huán)邁步。擁抱市新周期盡管支房地產(chǎn)發(fā)展的幾重要維度（人口城鎮(zhèn)化率等指標(biāo)在過去幾年已經(jīng)生了一些重要變，但58安居客研究院院長張波均國，市場面在2022年才真正顯示樓市開始飛鼠入新周。國家統(tǒng)計(jì)局近發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示2022年，我國商品房銷售規(guī)模2021年的近18億平方米降至13.6億平方米，重回2015年的水平；商品房銷額從2021年的18萬億元降至13萬億元，重回5年前。與此同時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)投資速也首次出現(xiàn)負(fù)長。張波表示，地產(chǎn)投資10%的同比降幅在國內(nèi)地產(chǎn)市場二十多的發(fā)展中是極為見的，這明確顯房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)入新一輪周期。國社科院城市與爭力研究中心主倪鵬飛認(rèn)為，最十多年來，房地高位運(yùn)行是不合的、不可持續(xù)的房地產(chǎn)調(diào)整也是期政策意圖所在不過，受到外部擊疊加，調(diào)整加。樓市調(diào)整過程，如果風(fēng)險(xiǎn)能夠到較好控制，逐釋放，那么總體房地產(chǎn)調(diào)整其實(shí)積極的。他指出從總量上看，目房地產(chǎn)正在接近理區(qū)間。由于一長期變量，如人住房面積、人口齡化等，房地產(chǎn)可能像過去一樣位增長了，“我預(yù)判未來十年房產(chǎn)以及住房新增分規(guī)模在10億至12億平方米左右，匹配相應(yīng)房地投資規(guī)?！薄＝?jīng)學(xué)家任澤平也認(rèn)，房地產(chǎn)大開發(fā)代落幕，進(jìn)入存時(shí)代，如果不過超發(fā)貨幣，不必心房地產(chǎn)出現(xiàn)普暴漲。他認(rèn)為，國套戶比已達(dá)1.09，供求基本平衡，70％以上城市面臨人口流失住房過剩，再加人口老齡化少子加速到來，未來房需求將有所收。在供給與需求新平衡的過程中新周期將拉開序?，F(xiàn)房銷售：新式的重要推動力期官方所提及的項(xiàng)關(guān)鍵變化值得意。近日召開的國住房和城鄉(xiāng)建工作會議，將當(dāng)和今后一段時(shí)期房地產(chǎn)工作重點(diǎn)結(jié)為“穩(wěn)預(yù)期、風(fēng)險(xiǎn)和促轉(zhuǎn)型”在促轉(zhuǎn)型方面，議明確指出，有件的可以進(jìn)行現(xiàn)銷售，繼續(xù)實(shí)行售的，必須把資監(jiān)管責(zé)任落到位防止資金抽逃，能出現(xiàn)新的交樓險(xiǎn)?，F(xiàn)房銷售或為推動房企向新式轉(zhuǎn)型的重要方。從“賣樓花”預(yù)售制到現(xiàn)房銷，這一變化意味什么？中指研究企業(yè)研究總監(jiān)劉在接受中新社國直通車采訪時(shí)表，現(xiàn)房銷售能有于減少樓房爛尾質(zhì)量問題，對房來說，也能引導(dǎo)注重產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)服務(wù)，引導(dǎo)企穩(wěn)健經(jīng)營，降杠桿和負(fù)債水平未來現(xiàn)房銷售可在重點(diǎn)城市的部地塊進(jìn)行試點(diǎn)，明確為土地出讓條件。不過，劉提醒，從預(yù)售到房銷售，應(yīng)該是慢的轉(zhuǎn)換過程，能急轉(zhuǎn)彎或一蹴就。預(yù)售制在國已有20年歷史，房企經(jīng)營適應(yīng)了種模式，盡管有些缺點(diǎn)，但是優(yōu)也很明顯，如彌房企資金不足，快銷售，加快形供給等。如果驟切換至現(xiàn)房銷售可能會加重房企金困難，供給不等，反而推動房上漲。廣東省城院住房政策研究心首席研究員李嘉也對中新社國直通車表示，現(xiàn)銷售能很好地解保交樓的問題。方提及有條件的以進(jìn)行現(xiàn)房銷售這意味著未來的房供應(yīng)會更多強(qiáng)民生保障。李宇也提醒，現(xiàn)房銷應(yīng)該因區(qū)施策，時(shí)施策，匹配城的在售庫存及未幾年的土地供應(yīng)劃，不宜一步到。他指出，對資鏈比較寬松的房，特別是國企央，可以鼓勵(lì)現(xiàn)房售。地方政府也該在土地出讓環(huán)以及融資環(huán)節(jié)，予更大支持。而于短期庫存較少區(qū)域來說，李宇認(rèn)為，更適宜采提前加大供地，采取“新老劃斷的模式，也就是增加供地，加大售制度監(jiān)管，此再探索現(xiàn)房銷售式。對于短期庫較多的區(qū)域來說逐步在土地出讓件中明確規(guī)定現(xiàn)試點(diǎn)，或是可選的過渡方案。波性弱復(fù)蘇2023年，針對房地產(chǎn)支持性政策還會續(xù)落地。業(yè)內(nèi)預(yù)，2023年房地產(chǎn)市場會出現(xiàn)波性弱復(fù)蘇。近日國務(wù)院副總理劉在達(dá)沃斯世界經(jīng)論壇2023年年會期間表示，中針對房地產(chǎn)領(lǐng)域險(xiǎn)，著力穩(wěn)定預(yù)，提供合理流動，放松過熱時(shí)期調(diào)控措施，積極大有效需求。未中國房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)發(fā)展仍有足夠的求支撐。全國住和城鄉(xiāng)建設(shè)工作議也提出，2023年將以更大力度精準(zhǔn)支持剛性晏龍善性住房需求，升市場信心，同也明確將嚴(yán)控投炒房。開年以來房地產(chǎn)金融領(lǐng)域政策寬松仍在持。1月5日，央行、銀保監(jiān)會公布立首套住房貸款率政策動態(tài)調(diào)整制的文件，允許足新房價(jià)格連續(xù)3個(gè)月下降的城市索降低首套房貸率。據(jù)貝殼研究統(tǒng)計(jì)，70個(gè)大中城市中有38城符合降低首套房貸率的條件。截至1月16日，太原和唐山已下調(diào)首套貸利率至3.8%。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，此政策是對2022年9月階段性放松政策的常態(tài)化安。隨著動態(tài)調(diào)整制的建立，首套貸利率將與房價(jià)鉤，其調(diào)整會更高頻。倪鵬飛指，2023年及未來一段時(shí)間，如沒有意外事件沖，房地產(chǎn)總體走將是波動性弱恢，不可能也不應(yīng)幅度增長。樓市體弱恢復(fù)的同時(shí)倪鵬飛說，區(qū)域場面臨分化，個(gè)一、二線城市需過旺、供給有限料率先回暖，但三、四線城市可要面臨較長時(shí)期調(diào)整甚至長期下。2022年樓市瞭望穩(wěn)字當(dāng)頭走良性循環(huán)2021年，堪稱中國樓跌宕起伏之年，半年還是萬人搶，下半年房企“雷”、成交銳減絕于耳。那么，2022年樓市走勢如何？在堅(jiān)持房不炒的總基調(diào)下穩(wěn)字當(dāng)頭、良性環(huán)成為2022年樓市的關(guān)鍵詞。內(nèi)人士預(yù)計(jì)，2022年房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“前低后”的走勢，隨著策的調(diào)整、糾偏以及新一年信貸度的“重置”，場有望經(jīng)歷修復(fù)段重回穩(wěn)定狀態(tài)進(jìn)而走向良性循。依次全鏈降溫2021年，二手房、新房和土地場依次從歷史高快速下降到歷史位，形成了全鏈溫，節(jié)奏失衡成2021年房地產(chǎn)市場最明顯的特?！贬槍?021年的市場表現(xiàn)，殼研究院首席分師許小樂對《中消費(fèi)者報(bào)》記者此總結(jié)。他進(jìn)一解釋稱，2021年房地產(chǎn)市場的溫首先出現(xiàn)在二房市場。從3月到9月，二手房市場呈跌宕起伏態(tài)黑狐成交量在半年之從峰值跌到谷底成交量萎縮超過成。3月，50城的二手房成交套創(chuàng)2019年以來歷史新高，4月起成交量持續(xù)下降9月創(chuàng)2019年以來的歷史單月低值（除疫情、節(jié)等特殊時(shí)點(diǎn)外。隨后，新房市開始降溫。從6月到10月，新房成交量從2016年以來的同期最高至同期最低。上年全國新建商品宅銷售面積保持長，6月單月創(chuàng)2016年以來歷史同期最高水平堯山7月銷售面積單月比增長轉(zhuǎn)負(fù)，至11月單月銷售規(guī)模為2016年以來同期最低。接著土地市場經(jīng)歷了搶地到的大面積拍。在2021年第一批集中供地，房企拿地積極平均成交率高達(dá)95%，溢價(jià)率15.0%。到了2021年三季度第二批集中供地時(shí)，企拿地積極性全降低，出現(xiàn)大面流拍，平均成交降為69%，綜合溢價(jià)率降至4.0%，全年土地成交規(guī)模自2019年以來首次同比大下降。易居研究智庫中心研究總嚴(yán)躍進(jìn)對《中國費(fèi)者報(bào)》記者表，與以往市場下不同，2021年的市場迅速降溫房企信用緊密關(guān)，肇始于房企，進(jìn)一步影響房企隨著“三線四檔對房企有息負(fù)債模增速進(jìn)行管控加之房地產(chǎn)貸款中度管理進(jìn)一步緊開發(fā)貸款，導(dǎo)房企融資規(guī)模明下降，債務(wù)違約險(xiǎn)凸顯。而信貸緊也導(dǎo)致購房者款難度加大，房資金鏈壓力驟增于是房企信用違頻發(fā)，爆雷的房從位列行業(yè)TOP50到千億房企，再到龍頭房企。放積極信號房地業(yè)作為國內(nèi)最大消費(fèi)市場，是穩(wěn)長、擴(kuò)內(nèi)需、建強(qiáng)大國內(nèi)市場的要領(lǐng)域。同時(shí)，于規(guī)模大、鏈條、涉及面廣，房產(chǎn)業(yè)又對經(jīng)濟(jì)金穩(wěn)定和風(fēng)險(xiǎn)防范有重要的系統(tǒng)性響。當(dāng)下房地產(chǎn)面臨的問題得到相關(guān)部門的關(guān)注9月下旬，央行貨幣政策委員會例明確提出，“要護(hù)房地產(chǎn)市場的康發(fā)展，維護(hù)住消費(fèi)者的合法權(quán)”，釋放了個(gè)人揭貸款邊際放松積極信號。12月6日，中共中央政治局召開會議，確要推進(jìn)保障性房建設(shè)，支持商房市場更好滿足房者的合理住房求，促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展和良性環(huán)。同日，中國民銀行宣布，將12月15日降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，釋放長期資金約1.2萬億元。12月8日-10日召開的中央經(jīng)濟(jì)工會議上，對于房產(chǎn)行業(yè)的定調(diào)除對“房住不炒”位的堅(jiān)持，還提加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，持租購并舉，支商品房市場更好足購房者的合理房需求，因城施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良循環(huán)和健康發(fā)展。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，對房地產(chǎn)行業(yè)“性循環(huán)”的表述近年來首次提及釋放出很強(qiáng)的信意義，對重建行信心，解決當(dāng)前業(yè)遇到的問題，有至關(guān)重要的作。最近，包括央及住建部在內(nèi)的多部門，關(guān)于房產(chǎn)提及最多的就“穩(wěn)”與“良性環(huán)”，“促進(jìn)房產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)”市場普遍認(rèn)為是2022年房地產(chǎn)調(diào)控的主要思路英山變發(fā)展模式“2021年的市場波動打破了‘房價(jià)不下跌、房企大而倒’的迷信，房產(chǎn)市場將逐步告過去高增長、高桿、高風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)模式。”中國社科學(xué)院房地產(chǎn)金研究中心主任尹立對《中國消費(fèi)報(bào)》記者直言。預(yù)計(jì)，2022年將會出現(xiàn)以“提”取代“增量”行業(yè)現(xiàn)象，在以高杠桿、高耗能房企中，部分房在被兼并后將逐退出市場，另一分房企將會深耕量改造業(yè)務(wù)。廣省住房政策研究心首席研究員李嘉表示，如今，地產(chǎn)業(yè)站在了歷拐點(diǎn)，需要探索的發(fā)展模式。在看來，關(guān)于房地新發(fā)展模式的討不應(yīng)該僅限于房，應(yīng)該包括多元應(yīng)渠道和供應(yīng)主、多元房屋類型在供地類型和土出讓方式等方面能有所創(chuàng)新。那，2022年將如何促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)性循環(huán)和健康發(fā)？不久前，住建部長王蒙徽在接新華社采訪時(shí)表：一要保持調(diào)控策連續(xù)性穩(wěn)定性繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房產(chǎn)長效機(jī)制，落城市主體責(zé)任，障剛性住房需求滿足合理的改善住房需求，努力到穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房、穩(wěn)預(yù)期。二要強(qiáng)調(diào)控政策協(xié)調(diào)、精準(zhǔn)性，加強(qiáng)融、土地、市場管等調(diào)控政策的同，加強(qiáng)對城市控工作“一對一的指導(dǎo)監(jiān)督。三堅(jiān)決有力處置個(gè)頭部房地產(chǎn)企業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交風(fēng)險(xiǎn)，以“保交、保民生、保穩(wěn)”為首要目標(biāo)，法治化、市場化原則，確保社會定、國家和群眾益不受損失。四持續(xù)整頓規(guī)范房產(chǎn)市場秩序，完市場監(jiān)管機(jī)制，實(shí)維護(hù)群眾合法益。尹中立則認(rèn)，房地產(chǎn)市場的務(wù)之急是消除循梗阻，“支持商房市場更好滿足房者的合理住房求，這是中央對地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)良循環(huán)提出的對策按照該政策思路2022年按揭貸款（包括首次購、改善型購房）得到支持，按揭款的速度會適度快，有些房地產(chǎn)發(fā)企業(yè)的債務(wù)會到展期，房地產(chǎn)業(yè)的流動性風(fēng)險(xiǎn)得到緩解”。 責(zé)任編輯：張?

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var chan_v_w = 270, chan_v_h = 152, chan_v_p = 'https://mts-audio.huawangzhixun.com/image/20230120/military/d6ed3f52-e784-468c-9d20-37962bbe92cf.jpg', chan_v_s = 'https://vmts.china.com/api/video/onaliyun/query?id=3041008&ttype=mp4'; 當(dāng)?shù)貢r(shí)間1月19日，在各大工會的號鯢山下，法國當(dāng)日舉了大罷工游行，反對退休制改革將退休年齡延石夷至64歲。據(jù)法國勞工總工會（CGT）稱，當(dāng)日巴黎參加犀牛行的數(shù)超過四十萬。法國勞工類聯(lián)合會（CFDT）秘書長更是稱這次游行活動超狍鸮預(yù)期當(dāng)?shù)貢r(shí)間19日，巴黎運(yùn)輸工人舉行罷工 圖源：法新社法國全境獂萬人參與大罷工 反對馬克龍修改退休延維齡政策次游行規(guī)?？涨?，不僅歸藏黎參與者人數(shù)龐大，法國全國地都紛紛加入游行的隊(duì)伍，昂的游行人數(shù)更是達(dá)到了此從未有過的3.8萬之多，估計(jì)全國有超黑狐200場游行活動。據(jù)警方內(nèi)部消息稱從山此游行估計(jì)人數(shù)可能突破百萬法國全境百萬人參與大罷工 反對馬克龍修改退休年颙鳥政 上一頁1/3下一頁

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使用mac安裝或下載應(yīng)用軟件的朋友時(shí)常會遇到下面三中報(bào)錯(cuò)情況，小編在這給大家提供了解決方案幫助大家解決mac報(bào)錯(cuò)問題：

1、“...軟件已損壞，無法打開，你應(yīng)該將它移到廢紙簍”

2、“打不開xxx軟件，因?yàn)锳pple無法檢查其是否包含惡意軟件”

3、“打不開xxx軟件，因?yàn)樗鼇碜陨矸莶幻鞯拈_發(fā)者”

遇到上面三種情況不用慌張，跟著小編一起操作，輕松解決。

1、將電腦設(shè)置中的任何來源開啟。開啟任何來源。

2、開啟任何來源會解決絕大多數(shù)軟件報(bào)錯(cuò)的情況，如果不奏效，說明需要通過執(zhí)行命令行代碼來繞過應(yīng)用簽名認(rèn)證。 執(zhí)行命令繞過ios的公證Gatekeeper。

3、以上操作如果還未能解決，那么需要關(guān)閉SIP系統(tǒng)完整性保護(hù)才可以。