無限循環(huán)穿越科幻片鼻祖，被忽略的科幻經(jīng)典！比《恐怖游輪》還早5年！《霧氣蒙蒙》
如果 2024/25 賽季皇馬四大皆空，最終安切洛蒂下課，你覺得他冤嗎？ 牛彈琴：特朗普有點(diǎn)撐不住了 原標(biāo)題：江歌母江秋蓮訴劉鑫案日二審判決 駁回上訴維持原判2022年12月30日，山東省青島中級(jí)人民法院對(duì)秋蓮與劉鑫生命糾紛案作出二審決：駁回上訴，持原判。劉鑫現(xiàn)改名劉某曦。二案件受理費(fèi)10760元，由上訴人劉鑫負(fù)擔(dān)。判決法向雙方當(dāng)事人達(dá)。法院經(jīng)審理當(dāng)事人二審爭(zhēng)議主要事實(shí)作出認(rèn)。一、關(guān)于2016年11月2日下午劉鑫是否勸阻歌報(bào)警。經(jīng)查，2016年11月2日下午15時(shí)許，陳世峰到江歌和鑫居住的公寓上糾纏滋擾。對(duì)于世峰的滋擾，劉在沒有告知滋擾是陳世峰的情況，江歌回復(fù)信息無視”。劉鑫微告知江歌滋擾者陳世峰后，江歌出報(bào)警，劉鑫回信息稱“你別報(bào)”“我在這里是合法的”“不要警”，“我不想事情鬧大”“我房東知道”。根雙方微信交流內(nèi)，足以認(rèn)定劉鑫“不想把事情鬧”等理由，對(duì)江準(zhǔn)備報(bào)警的行為行了阻止，一審決認(rèn)定事實(shí)正確二、關(guān)于2016年11月2日當(dāng)晚劉鑫是否要求江陪同返回公寓。查，江歌和劉鑫信交流內(nèi)容顯示江歌向劉鑫發(fā)信詢問情況，劉鑫夜間11時(shí)13分左右回復(fù)，“我看見他，你等我下吧，我挺害怕”。二人會(huì)合的間為2016年11月3日凌晨0時(shí)5分，證明江歌收到劉鑫信息后，深夜等待劉鑫50余分鐘。一審判對(duì)于劉鑫要求江陪同返回公寓的實(shí)認(rèn)定正確。三關(guān)于劉鑫在案發(fā)是否把公寓房門閉。經(jīng)查，在劉第一次向日本國(guó)方報(bào)警電話錄音，劉鑫先用漢語(yǔ)：“把門鎖了，不要罵（鬧）了。在警察詢問“鎖著嗎”時(shí)，劉回答：“是的，來了，但是姐姐。在劉鑫第二次日本國(guó)警方報(bào)警話錄音中，警察：“屋子的門好鎖了嗎”，劉鑫答：“我現(xiàn)在鎖，是的，沒關(guān)系但是姐姐危險(xiǎn)”后警察又說：“看到是警察的話請(qǐng)把門打開”，鑫回答：“好的。劉鑫在一審答狀中也自認(rèn)“報(bào)后警方讓把門鎖，不要出屋，答人都是遵警方之行動(dòng)”。一審判認(rèn)定劉鑫在案發(fā)鎖閉公寓房門的實(shí)正確。四、關(guān)劉鑫在案發(fā)時(shí)對(duì)歌受到傷害是否情。經(jīng)查，劉鑫一次向日本國(guó)警報(bào)警電話錄音顯，劉鑫喊道：“是姐姐現(xiàn)在危險(xiǎn)“姐姐倒下了，點(diǎn)”。在劉鑫第次向日本國(guó)警方警電話錄音中，鑫說道：“現(xiàn)在況很糟，拜托快，另外拜托救護(hù)也叫一下”“姐危險(xiǎn)”“姐姐在面發(fā)出奇怪的聲”。劉鑫在2016年12月7日向日本國(guó)檢方陳述：“是我進(jìn)入家幾秒以后的事情突然，玄關(guān)的門傳來‘啊’的尖聲，那個(gè)聲音肯是江歌的。”公鄰居向日本國(guó)警報(bào)警錄音記錄顯，報(bào)警人稱“我對(duì)面房間有女人慘叫”“有個(gè)人喘的聲音”。上證據(jù)足以證明公門外發(fā)生嚴(yán)重爭(zhēng)和沖突，一審判認(rèn)定案發(fā)時(shí)劉鑫道江歌受到傷害確。五、關(guān)于江是否謊稱劉鑫懷向陳世峰索要了10萬日元，陳世峰蓄謀行兇的對(duì)象否為江歌。陳世在日本國(guó)刑事訴中索要墮胎費(fèi)的述，無其他證據(jù)以印證，而且在無證據(jù)證明陳世行兇對(duì)象為江歌二審中，劉鑫提的證據(jù)不能證明主張成立，法院予認(rèn)定。一審判認(rèn)定陳世峰蓄謀行兇對(duì)象為劉鑫確。法院經(jīng)審理為，案件二審當(dāng)人爭(zhēng)議焦點(diǎn)問題要有三個(gè)。一、于一審法院是否反法定程序。劉主張與江秋蓮曾在婚姻關(guān)系的案人為江歌繼父應(yīng)參加訴訟的問題應(yīng)尊重當(dāng)事人的人意愿，由當(dāng)事自行決定是否應(yīng)為共同原告參加案訴訟，一審法未依職權(quán)追加其為共同原告并無當(dāng)。關(guān)于一審法應(yīng)否追加陳世峰共同被告或第三的問題。本案中陳世峰與劉鑫對(duì)江歌受到侵害，不存在主觀上的思聯(lián)絡(luò)，也不存共同過失，不具共同承擔(dān)民事侵責(zé)任的法律基礎(chǔ)因此陳世峰不屬必須參加本案民訴訟的當(dāng)事人。審法院裁定不追陳世峰為共同被或第三人參加訴，符合法律規(guī)定二、關(guān)于劉鑫應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)損害賠責(zé)任。任何人在法保護(hù)自己生命康權(quán)的同時(shí)，不侵犯他人的生命康權(quán)，因保護(hù)自權(quán)益存在過錯(cuò)使人生命健康權(quán)受侵害的，應(yīng)當(dāng)承相應(yīng)的法律責(zé)任本案中，江歌在本國(guó)受到人身傷死亡，江歌的母江秋蓮依法享有對(duì)江歌死亡負(fù)有任者請(qǐng)求損害賠的權(quán)利。劉鑫與歌為同在日本留的同鄉(xiāng)好友；劉與陳世峰發(fā)生感糾葛后遭到陳世跟蹤、糾纏、恐，身陷困境而向歌求助，江歌熱施以援手、給予助，接納劉鑫與己同住，為其提了安全居所。并劉鑫遭受陳世峰纏滋擾時(shí)，實(shí)施陪同、勸解和保等救助行為。根劉鑫的求助和江的施助行為，可認(rèn)定同在異國(guó)他留學(xué)的兩人之間經(jīng)形成以友情和賴為基礎(chǔ)、以求和施助為內(nèi)容的定的救助民事法關(guān)系。劉鑫對(duì)江負(fù)有注意、救助安全保障義務(wù)，括誠(chéng)實(shí)告知和善提醒義務(wù)、共同范抵御風(fēng)險(xiǎn)的義。劉鑫在受到陳峰糾纏滋擾恐嚇入困境的情況下向江歌求助并被歌接納而搬入江的公寓同住，產(chǎn)與江歌共同面對(duì)世峰可能實(shí)施的法侵害風(fēng)險(xiǎn)。在世峰侵?jǐn)_行為不加劇、危險(xiǎn)逐步級(jí)的情況下，特是陳世峰實(shí)施恐行為后，劉鑫已意識(shí)到危險(xiǎn)發(fā)生緊迫性，但其沒誠(chéng)實(shí)地告知江歌關(guān)情況及危險(xiǎn)，有及時(shí)提醒江歌意防范和做好防準(zhǔn)備，失去采取要的防范措施避侵害危險(xiǎn)發(fā)生的會(huì)。劉鑫在已經(jīng)到陳世峰現(xiàn)實(shí)威的情況下，如果夠主動(dòng)報(bào)警或者意而不是阻止江報(bào)警，就可以借公權(quán)力救濟(jì)而有阻止陳世峰的侵危險(xiǎn)。在陳世峰刀實(shí)施不法傷害緊急情況下，劉鎖閉房門使江歌法進(jìn)入自己的公而失去可以進(jìn)入己的公寓避免侵發(fā)生或者降低受害程度的機(jī)會(huì)。此，劉鑫作為侵風(fēng)險(xiǎn)的引入者和救助者，未履行救助者江歌負(fù)有注意、救助、安保障義務(wù)，對(duì)江遇害存在明顯過，其過錯(cuò)行為與歌死亡后果之間在法律上的因果系，劉鑫應(yīng)當(dāng)承侵權(quán)損害賠償責(zé)。三、關(guān)于一審決確定的賠償數(shù)是否適當(dāng)。本案，劉鑫作為危險(xiǎn)引入者，其實(shí)施反注意、救助、全保障義務(wù)的過行為，形成江歌命權(quán)受到侵害的害后果，依法應(yīng)承擔(dān)人身?yè)p害賠責(zé)任。對(duì)于江秋主張的死亡賠償、喪葬費(fèi)、處理事誤工費(fèi)、交通等各項(xiàng)損失，一法院經(jīng)審查確認(rèn)具有證據(jù)支持的失為1240279元。江秋蓮請(qǐng)求賠償?shù)纳鲜鰮p失額系基于江歌被身亡后果而提出但劉鑫的行為只導(dǎo)致江歌死亡的因之一。鑒于劉是與江歌同樣身不法侵害險(xiǎn)境的外女留學(xué)生，雖救助義務(wù)，但救能力有限。一審院綜合考量事發(fā)過、劉鑫的過錯(cuò)度、因果關(guān)系等素，確定劉鑫承496000元的損害賠償數(shù)額，合法律規(guī)定和本實(shí)際。江秋蓮作江歌的母親，含茹苦將江歌撫養(yǎng)人并送江歌出國(guó)學(xué)，傾注了大量心血，寄予了很的期望，而江歌國(guó)外突然遇害身，致使江秋蓮中喪女，精神上受極大打擊，遭受嚴(yán)重的精神損害應(yīng)予撫慰。劉鑫江歌因?qū)ζ涫┚?害死亡后，未能確處理與江歌母江秋蓮的關(guān)系，一步加劇了江秋的精神痛苦，加了精神損害后果一審法院綜合考侵權(quán)性質(zhì)、事實(shí)節(jié)、損害后果、后態(tài)度等因素，定200000元的精神損害賠償額，符合本案實(shí)。法院認(rèn)為，法天下，德潤(rùn)人心生命權(quán)是自然人高的人格利益，法律與道德共同護(hù)的核心價(jià)值。何人因過錯(cuò)侵害人生命權(quán)，都應(yīng)法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任一審法院對(duì)于劉應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)的認(rèn)定，是依據(jù)律規(guī)定作出的法評(píng)判，也契合友互助的傳統(tǒng)，依應(yīng)予維持。首先一審判決認(rèn)定劉與江歌之間形成助民事法律關(guān)系江歌是施救者，鑫是被救助者和害危險(xiǎn)引入者，鑫未對(duì)江歌盡到意、救助、安全障義務(wù)，是依據(jù)過庭審質(zhì)證的證作出的對(duì)案件法事實(shí)的認(rèn)定。其，在救助民事法關(guān)系中，被救助負(fù)有對(duì)救助者必的注意、救助、全保障義務(wù)，既合我國(guó)民法誠(chéng)實(shí)用、公序良俗基原則的應(yīng)有之義也符合社會(huì)主義心價(jià)值觀的指引向，更是中華民助人為樂、知恩報(bào)優(yōu)秀美德的內(nèi)要求。一審判決據(jù)查明的事實(shí)，定劉鑫對(duì)江歌遇具有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)擔(dān)侵權(quán)損害賠償任，適用法律正。再者，一審判綜合全案事實(shí)和體情節(jié)，對(duì)江歌危濟(jì)困行為的褒評(píng)析，對(duì)劉鑫的信負(fù)義行為予以責(zé)，是對(duì)我國(guó)民基本原則、社會(huì)義核心價(jià)值觀、國(guó)優(yōu)秀傳統(tǒng)美德遵循、闡釋和弘，是司法裁判的育、引導(dǎo)功能的要體現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)予肯定。最后，需強(qiáng)調(diào)的是，本案歌遇害本已極其幸，令人痛惜，此引發(fā)的糾紛更各方增加了困擾痛苦，希望雙方事人能夠相互理，相互尊重，加溝通，消除恩怨讓逝者安息，讓者回歸正常生活綜上，劉鑫的上請(qǐng)求不成立，一判決認(rèn)定事實(shí)清，適用法律正確審理程序合法，島中院經(jīng)審判委會(huì)討論決定，作上述判決。（總央視記者 曾曉蕾 常楊 谷思靜 李旭晨 劉強(qiáng) 奚丹霓 張賽） 責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079 點(diǎn)擊查看全文(剩余0%) 原標(biāo)題：上海交大女成鏈家“銷冠”：滬賣豪宅近兩年才開單總被客戶勸轉(zhuǎn)行，希做高學(xué)歷中介得知自獲得了鏈家2022年全國(guó)銷量總冠軍時(shí)，璐有些意外，也有些開心。6年前，她畢業(yè)于上海交通大學(xué)安泰管學(xué)院國(guó)際貿(mào)易系，入鏈家做房產(chǎn)中介。時(shí)，她覺得這是一份好的工作，但遭到了人朋友的一致反對(duì)。友陪她去面試，看到要去做房產(chǎn)中介，掉就走。進(jìn)入公司后，個(gè)人都會(huì)問她同樣的題：你是交大畢業(yè)的為什么要來賣房子？作中的魯璐（左二）圖/受訪者提供【1】交大畢業(yè)21個(gè)月后，才賣出第一套豪宅魯2016年2月進(jìn)入鏈家工作，同年10月開始銷售豪宅，現(xiàn)在，的業(yè)務(wù)專注于上海高大平層、洋房、別墅交易服務(wù)，熟悉全上超過100個(gè)豪宅項(xiàng)目。作為2022年鏈家全國(guó)銷量冠軍，石夷璐業(yè)內(nèi)人士視作榜樣。她最初入行時(shí)，是以豪宅開頭。那段時(shí)間她花了21個(gè)月才成交了第一單。從業(yè)第3個(gè)月，一個(gè)客戶爽快地籌，付了意向金。那的她聽了很多前輩傳的“豪宅難開單”的驗(yàn)，收到意向金后心直嘀咕：“開單哪有們說的那么難?！倍?后等了一年，因政府遲不開牌，這位客戶向其他地方購(gòu)房，單隨之“黃了”。她意到，開單只有0和1的區(qū)別，能否售出一套宅，受到多種因素的制，遠(yuǎn)不像自己想的么簡(jiǎn)單。面對(duì)形形色的人，她積累了一些驗(yàn)。有人有2000萬的預(yù)算，認(rèn)為自己能下上海很好的豪宅，時(shí)，需要“哄一下”既要讓對(duì)方知道，對(duì)頂級(jí)豪宅來說，2000萬的預(yù)算遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，也不長(zhǎng)乘讓對(duì)方感到“得自己沒錢”的冒犯不同客戶的需求點(diǎn)千萬別。有人“有錢沒間”，需要最快獲取息。有人遲遲沒有購(gòu)意向，但每天都問她相干的問題。辛苦也可避免。一次，上海邊刮起了五年一遇的風(fēng)，而客戶提出，必當(dāng)天簽單，過時(shí)可能臨解約。魯璐和徒弟車二百多公里到周邊送文件，順利開單。豪宅需要耐心。今天客戶看了房子，可能戶一年后再買，或隨找了個(gè)中介賣，這樣事時(shí)常發(fā)生。有時(shí)，戶讓她做周邊小區(qū)的理，但并不明確什么候要購(gòu)買。她梳理了后，一直給客戶發(fā)整，更新信息，連續(xù)發(fā)半年，可能都收不到復(fù)?？吹揭恍┖勒?每月只能拿到微薄的薪，魯璐迷茫過。她老公抱怨，一直不開，看不到回報(bào)，不知為什么還要待在這個(gè)業(yè)。老公一句話點(diǎn)醒她：“做了這么久，總要開一單再考慮離吧?！鄙虾＝淮螽厴I(yè)的身份，也曾讓她在遍“重經(jīng)驗(yàn)、輕學(xué)歷的中介行業(yè)內(nèi)格格不。在同事們看來，學(xué)這么高，做中介很“費(fèi)”。魯璐在去年開一個(gè)“大單”，賣出一套上億的豪宅，被司報(bào)道，掛在了主頁(yè)。她記得，那時(shí)“隔的門店都在等我離職。大家覺得，這種名生只要上過公司首頁(yè)，基本都待不久，他應(yīng)該會(huì)去做一些別的或者是跳槽去一個(gè)更的地方。魯璐從來沒這么想過。她覺得這工作挺好，況且，如連賣房都做不到最好哪還顧得上別的。魯平日看書學(xué)習(xí)。圖/受訪者提供【2】四川高考文科第50名進(jìn)交大，不喜歡自己的專業(yè)不合群成為一個(gè)房屋介，是大學(xué)時(shí)的魯璐沒想過的未來。1992年，魯璐出生于四川綿陽(yáng)的一個(gè)普通士敬庭父親在國(guó)企，母親賣裝?？既肷虾＝煌ù?時(shí)，她是2012年四川高考文科第50名。那時(shí)，她的選擇還有華的人文實(shí)驗(yàn)班和復(fù)大學(xué)。她并不了解經(jīng)專業(yè)，選擇是因?yàn)椤?數(shù)高，不想浪費(fèi)，工隨便找”。事實(shí)上，喜歡小語(yǔ)種。她本想慮外國(guó)語(yǔ)類院校和專，但因?yàn)椤胺謹(jǐn)?shù)太高”而作罷。她自我評(píng)，最初來上海時(shí)像“包子進(jìn)城”。因?yàn)樯?環(huán)境和專注學(xué)習(xí)，沒開拓眼界，信息閉塞入學(xué)后，周圍的人加各種社團(tuán)，但面試和講讓她打了退堂鼓。些大城市的同學(xué)擁有松的經(jīng)濟(jì)條件，見識(shí)，參加的活動(dòng)她連“都沒聽過”，而她的親只告訴她，“搞好習(xí)成績(jī)”。入學(xué)第一，她和室友們交流，現(xiàn)四個(gè)人里面，沒一知道“金融”是什么她們對(duì)于金融的想象還停留在影視劇中和輩們的口中。開課后一半以上的數(shù)學(xué)類課就難倒了魯璐。有老在開課前甚至公開表，“文科生可以放棄門課程。”但那門課所有主課里學(xué)分占了半，想要評(píng)獎(jiǎng)、交換保研繞不開，魯璐硬頭皮選上了。那時(shí)，把時(shí)間都放在了學(xué)習(xí)打零工上。數(shù)學(xué)類課聽不懂，她要錄下來課后反復(fù)聽。其他同都在參加各種社團(tuán)活，而她因?yàn)樽约骸笆?都不懂”，去面試幾社團(tuán)無一通過，最終罷。從四川小城來的璐，曾和這座城市格不入。到了上海她才道，她的老家，可能海和浙江人根本都沒過。交大有老師在課上分享去云南支教的歷，說那邊的人連桌都沒有。魯璐當(dāng)時(shí)覺奇怪：有些地方就是窮，為什么老師總是大驚小怪的”。大一，她去做上門家教。紹她的老師提前和她招呼，說這個(gè)家庭在海很窮。而魯璐去了后發(fā)現(xiàn)，對(duì)方家里有90多平米的房子，養(yǎng)了兩個(gè)孩子，iPad、電腦等電子設(shè)備一應(yīng)全。而那時(shí)的魯璐，iPad都沒有見過?！耙詾樽约喝シ鲐殻?想到自己才是那個(gè)貧的人?！笔潞?，她和友感嘆。她的大多數(shù)學(xué)都希望保研或出國(guó)或者，父母在本地幫安排一個(gè)體制內(nèi)的工。而魯璐的迷茫正來于此——她清楚地知父母既沒能力送她出，也不能為她安排工。盡管很多同學(xué)不喜經(jīng)管專業(yè)，但他們還陸續(xù)找到了人生目標(biāo)有人去做了人力資源有人做咨詢，還有人到新聞系。這些讓魯感到焦慮。直到一位計(jì)過航母的學(xué)長(zhǎng)的演點(diǎn)醒了她——他覺得輩子做的唯一一件事就是把他熱愛的事情直做到底。魯璐問自：我喜歡什么？她其也不知道。但她明白應(yīng)該去做自己喜歡的。她曾找到輔導(dǎo)員希轉(zhuǎn)到英語(yǔ)系，但由于大的外語(yǔ)專業(yè)較為薄，被老師勸住。直到國(guó)交換，她選擇了心學(xué)的課程，也曾試著了心理學(xué)專業(yè)的研究?！?】曾經(jīng)找不到工作，每驩頭被問“交大業(yè)怎么來賣房”魯璐嘲，最初找工作時(shí)，是因?yàn)椤翱纪暄袥]事，想找個(gè)工作混底薪。一位初中同學(xué)幫她析，她性格內(nèi)向，害和人打交道，可以做售鍛煉一下。魯璐就了幾份簡(jiǎn)歷掛在網(wǎng)上卻沒想到，面試時(shí)處碰壁。最初，她面試“自如”，沒有通過她又去面試了一家獵公司。本來已經(jīng)談好下周入職，對(duì)方問魯明天的安排，她誠(chéng)實(shí)答，明天還有其他公的面試?！熬瓦@樣把們老板得罪了，又不我了”。面試時(shí)，魯常常陷入尷尬局面：公司因她能力欠缺進(jìn)去，小公司卻不能理，交大畢業(yè)為什么不道自己想做什么，又什么會(huì)選擇自己的公。在魯璐看來，處于部的人群，父母受教程度高，家庭條件很，可能從初中高中就始規(guī)劃職業(yè)發(fā)展。而學(xué)校里，大部分人都知道自己想做什么，們的選擇只是基于“該做什么”和“同專的人都在做什么”。有老板面試時(shí)直接問，你是你交大畢業(yè)的怎么會(huì)來我們這樣的司，難道不應(yīng)該讀研國(guó)嗎？魯璐回答，我家沒有錢讓我出國(guó)。幾句話“把老板都說了”。還有一份工作內(nèi)容是把所有資料分一份一份的，再把它到電腦里。公司的人專員覺得她“很好用，但老板卻不招收她理由是，“她是交大，不會(huì)做我們這種工，肯定做段時(shí)間就要?！蹦嵌螘r(shí)間里，魯找了一圈工作，沒有個(gè)愿意要她。上海交畢業(yè)生的身份，看起更像是一種負(fù)擔(dān)。后，鏈家的經(jīng)理看到魯的簡(jiǎn)歷，在電話中向介紹了這份工作。魯不知道“中介地位這低”，只覺得平臺(tái)聽來很“高大上”。去試后，她感覺經(jīng)理挺，還請(qǐng)她吃飯。魯璐這樣懵懂地入職了。身邊的家人、朋友都看好這個(gè)選擇。線下試時(shí)，魯璐找了一個(gè)友陪她。當(dāng)她準(zhǔn)備進(jìn)鏈家門店，朋友生氣問她，“你怎么會(huì)找樣的工作，地位那么？”然后，朋友直接身走了。簽訂三方協(xié)后，她高興地和另一朋友分享，“我找到一個(gè)特別好的工作。朋友問她是什么，魯說是房屋銷售，朋友笑不得。與此同時(shí)。里的親戚也都在反對(duì)父母覺得她像“臨時(shí)”，希望她找一個(gè)“常的工作”。魯璐感奇怪。在她看來，房中介賣的是最貴的東，又是在上海，為什大家都覺得中介的工地位低？經(jīng)理用自己經(jīng)歷安撫了她。曾經(jīng)他幫一個(gè)老爺爺從六換到一樓，對(duì)方很感，一直給他送吃的。多好啊，自己可以賺，還能讓他喜歡你。魯璐表示憧憬。但是“上不了臺(tái)面”的感并未消失，反而在入后更加明顯。最初的個(gè)月，她和同事聊天沒聊兩句，對(duì)方都會(huì)她：“你是交大畢業(yè)，為什么要來賣房子”她確實(shí)覺得，學(xué)歷工作能力無關(guān)。最初帶客戶看房時(shí)，她總被保安攔下。她觀察，其他學(xué)歷的人，可只有初中畢業(yè)，但他會(huì)給保安遞煙或送禮這是她以前想不到的“我之前只會(huì)覺得，為什么不讓我進(jìn)去？好在有經(jīng)理的幫助。時(shí)，經(jīng)理只要求她在司旁邊的小區(qū)，每天守兩個(gè)小時(shí)，跟三個(gè)生人講話就行。當(dāng)她不出房子，經(jīng)理就會(huì)自己的單子給她。為幫她提升業(yè)績(jī)，甚至她手里買了一套房。4】常被客戶勸轉(zhuǎn)行，但卻希望天狗好“高學(xué)中介”入行六年，勸離職的人不勝枚舉。合租的第二個(gè)室友有外留學(xué)經(jīng)歷，得知她交大畢業(yè)生，一直追她，交大畢業(yè)為什么去賣房，還總勸她換工作。也有很多客戶不忍看她做中介。當(dāng)方得知她的名校背景會(huì)立即勸她繼續(xù)讀書離開這個(gè)行業(yè)。在網(wǎng)，甚至有人私信她，你拉低了交大的檔次”有次，一位網(wǎng)友在的社交賬號(hào)留言，希她能介紹自己入職。勸退了對(duì)方，因?yàn)椤?介很難做，容易離職做豪宅新人兩年不開都好正常?！濒旇椿?起在老家的那些年，確實(shí)沒見過高學(xué)歷中。“都是騙你買房的也不幫你做置業(yè)決策”她一位同學(xué)曾向她享在老家買婚房的經(jīng)。同學(xué)母親在小區(qū)門碰到一個(gè)中介，對(duì)方有一套便宜的房子，位母親就直接全款買。事實(shí)上，中介根本有介紹貸款的政策和近的樓盤。那套房子樓梯房的5樓，并非南北朝向，而螽槦附近兩街區(qū)外，就有一個(gè)新盤，同樣的價(jià)格可以到電梯房。她相信，場(chǎng)需要高學(xué)歷的中介尤其是在豪宅領(lǐng)域。宅客戶大多學(xué)歷高、識(shí)廣，他們既看不起個(gè)行業(yè)，又希望得到驗(yàn)豐富、學(xué)歷高的中提供的高質(zhì)量服務(wù)。有客戶告訴她，我從不和別人說你是交大業(yè)的。魯璐反問，難你是希望小學(xué)生和初生來幫你寫合同、交房子嗎？她至今仍認(rèn)，賣房子是一件很難事情?？蛻綦S口問一，今年豪宅市場(chǎng)怎么，中介需要學(xué)很多知，才能跟他搭上訕。這些高端客戶聊天時(shí)如果讓對(duì)方感覺到“只關(guān)心他買不買”，單基本肯定成不了。作至今，魯璐覺得，有任何一單能讓她完滿意，而進(jìn)步也是在結(jié)瑕疵時(shí)產(chǎn)生?！澳?遠(yuǎn)要對(duì)客戶有歉意，樣客戶才會(huì)對(duì)你滿意”團(tuán)建中的魯璐。圖/受訪者提供 責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079 var chan_v_w = 270, chan_v_h = 152, chan_v_p = 'https://mts-audio.huawangzhixun.com/image/20230119/news/cc286031-4083-4359-98ee-985eb425051e.jpg', chan_v_s = 'https://vmts.china.com/api/video/onaliyun/query?id=3040978&ttype=mp4'; 新春佳節(jié)即將來臨之際，中共中央總江疑記、國(guó)家主席、央軍委主席習(xí)近平18日在北京八一大樓以視頻方式檢查部隊(duì)?wèi)?zhàn)備作，親切慰問有關(guān)部隊(duì)，代表黨央和中央軍委，向全體人民解放指戰(zhàn)員、武警部隊(duì)官兵、軍隊(duì)鮮山人員、民兵預(yù)備役人員致以錫山摯候和新春祝福。1月18日，中共中央總書記、國(guó)家主宣山、中央軍主席習(xí)近平在北京八一大樓以視方式檢查部隊(duì)?wèi)?zhàn)備工作，親切慰有關(guān)部隊(duì)，代表黨中央和中央軍，向全體人民解放軍指戰(zhàn)員、武部隊(duì)官兵、軍隊(duì)文職人員、民兵備役人員致以誠(chéng)摯問候和新春祝。這是習(xí)近平同新疆軍區(qū)紅其拉邊防連執(zhí)勤哨所、海軍173編隊(duì)、空軍航空兵某旅值班分隊(duì)大鵹武獵鷹突擊隊(duì)進(jìn)行視頻通話（拼版片）。春節(jié)將至，全軍戰(zhàn)備工作得怎么樣，習(xí)近平高度重視。下4時(shí)30分許，習(xí)近平同擔(dān)負(fù)邊?？辗篮途S穩(wěn)處女丑戰(zhàn)備任務(wù)的有關(guān)隊(duì)分別進(jìn)行視頻通話。新疆軍區(qū)其拉甫邊防連執(zhí)勤哨所守衛(wèi)著祖西大門，習(xí)近平詢問連隊(duì)邊境巡管控情況，稱贊他們是衛(wèi)國(guó)戍邊典型，勉勵(lì)大家再接再厲，再立功。海軍173編隊(duì)正在執(zhí)行戰(zhàn)備巡航任務(wù)，習(xí)近平詢問編碧山應(yīng)急置準(zhǔn)備情況，叮囑他們?cè)诤Ｉ线^個(gè)戰(zhàn)斗的春節(jié)，守護(hù)好祖國(guó)海疆空軍航空兵某旅值班分隊(duì)正在進(jìn)戰(zhàn)斗值班，習(xí)近平詢問分隊(duì)日常空戰(zhàn)備工作情況，要求他們枕戈旦，節(jié)日期間更要提高警惕，維好我國(guó)空防安全。武警獵鷹突擊是國(guó)家級(jí)反恐拳頭部隊(duì)，官兵正訓(xùn)練場(chǎng)上進(jìn)行訓(xùn)練，習(xí)近平詢問隊(duì)特戰(zhàn)技能訓(xùn)練情況，叮囑大家練過硬本領(lǐng)，當(dāng)好忠誠(chéng)衛(wèi)士。論語(yǔ)關(guān)部隊(duì)視頻通話后，習(xí)近平兵圣部戰(zhàn)備工作給予充分肯定。他強(qiáng)調(diào)春節(jié)就要到了，全軍部隊(duì)要加強(qiáng)備值班，堅(jiān)決維護(hù)國(guó)家安全和社穩(wěn)定，完成好可能擔(dān)負(fù)的搶險(xiǎn)救等急難險(xiǎn)重任務(wù)，確保全國(guó)人民一個(gè)歡樂、祥和、安全的新春佳。同時(shí)，要注意搞好統(tǒng)籌，把官節(jié)日期間的生活安排好。張又俠何衛(wèi)東、李尚福、劉振立、苗華張升民等參加活動(dòng)。 責(zé)任編輯：王藝萌 CN096 點(diǎn)擊查看全(剩余0%)
春運(yùn)中的一些聲音，是回家的玉山，我們很熟悉。也有一些聲音，許我們并不熟悉，但它們?cè)谀缓?默守護(hù)著平安、有序、溫馨的回路。奔波一年的你也許已經(jīng)回到中，也許正在這些“聲音”的伴下剛剛踏上回家的旅程，此時(shí)此，讓我們一起傾聽春運(yùn)的“聲音，感受鐵路迎春的節(jié)奏?
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中華民族傳統(tǒng)節(jié)日獜節(jié)即將到之際，1月18日，中共中央總書記、國(guó)魚婦主席、中央軍委主習(xí)近平在人民大會(huì)堂東大廳通視頻連線看望慰問基層干部群，他指出—— 責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079
新春佳節(jié)來臨，有人面發(fā)，有人貼窗花。江南北的人們尋年味品年俗、賞年景，一迎接新春的到來。 var chan_v_w = 176, chan_v_h = 108, chan_v_p = 'https://mts-audio.huawangzhixun.com/image/20230120/news/88e80c90-e021-41c6-9e1a-8d9b1a6ddc24.jpg', chan_v_s = 'https://vmts.china.com/api/video/onaliyun/query?id=3041006&ttype=mp4'; 別出心裁“兔元素”走節(jié)前市場(chǎng)為了迎接農(nóng)兔年的到來，多地商推出以“兔子”形象主題的商品，從吃的用的，受到眾多消費(fèi)的青睞。兔子主題的餑餑，成為過年餐桌的顏值擔(dān)當(dāng)。在甘肅州的一家中式面點(diǎn)鋪色彩明亮的花餑餑用綠色天然，“兔子”身都可食用。每只“子”餑餑的售價(jià)在98元到118元之間，供不應(yīng)求。甘肅蘭州市焦偉軍：家里人一起年三十晚上，一起來享這份兔年喜慶。10只熊貓寶寶集體亮相 送上新春祝福新春佳來臨，熊貓寶寶也來喜氣。在中國(guó)大熊貓護(hù)研究中心四川臥龍樹坪基地，人工繁育10只2022年出生的熊貓寶寶集體亮相送上萌萌的新春祝福市民游客齊參與 動(dòng)物暢享“年夜飯”在海?？?，海南熱帶野生植物園近日新引進(jìn)了馬、角馬、棕熊等二多種國(guó)內(nèi)外珍稀野生物，還邀請(qǐng)市民游客起，為動(dòng)物們制作豐的“年夜飯”。飼養(yǎng)們準(zhǔn)備了備受動(dòng)物喜的蔬菜和海南熱帶水，邀請(qǐng)大小朋友一起與制作。冰雪廬山美 吸引游客來還有人在雪的樂趣中體驗(yàn)著年。江西廬山風(fēng)景區(qū)迎了2023年第一場(chǎng)雪，吸引著全國(guó)各地游穿行其間，踏雪游玩欣賞冰雪廬山的壯麗贛州游客劉慶蘭：感隨手一拍，都是一幅。城市商圈熱度高 異地長(zhǎng)途游復(fù)蘇明顯今春節(jié)，各大城市商圈人氣明顯回升，酒店訂量也有所上漲。在海外灘、人民廣場(chǎng)等心城區(qū)的酒店，外地客預(yù)訂量大幅增長(zhǎng)。多家旅游平臺(tái)預(yù)測(cè)，往年相比，今年春節(jié)客在酒店停留時(shí)間變，異地長(zhǎng)途游復(fù)蘇趨明顯。記者在上海一海洋主題公園酒店看，這里的客房做了精的布置，處處洋溢著年春節(jié)的氛圍。主題色酒店除夕前夜也已到滿房狀態(tài)。上海某洋公園副總經(jīng)理姜陸隨著跨省游的恢復(fù)，店的外地游客占比已達(dá)到50% ，遠(yuǎn)超去年中秋和國(guó)慶檔水平長(zhǎng)三角和北京市場(chǎng)訂量大幅上升，其中家客出游占比達(dá)60%以上。 責(zé)任編輯：王毅 CN096
據(jù)塔斯社莫猼訑1月16日?qǐng)?bào)道，俄羅貳負(fù)總統(tǒng)言人德米特?佩斯科夫16日對(duì)媒體表示，方向?yàn)蹩颂m提重型裝甲戰(zhàn)旄馬太可能改變戰(zhàn)局勢(shì)，“這些克燃燒的火勢(shì)錯(cuò)，并將繼續(xù)燒”。俄方稱烏坦克只會(huì)淑士熊燃燒”“這會(huì)改變?nèi)魏问?。”佩斯科夫被要求就歐洲家向?yàn)蹩颂m提裝甲戰(zhàn)車的從山發(fā)表評(píng)論時(shí)說“特別軍事行將繼續(xù)進(jìn)行。些坦克將像（方）其他那些克一樣熊熊獜。特別軍事行的目標(biāo)將實(shí)現(xiàn)”他補(bǔ)充道。道稱，當(dāng)被問英國(guó)決定向?yàn)?蘭派遣“挑鸀鳥”-2坦克時(shí)，佩斯科白鳥強(qiáng)調(diào)這種舉動(dòng)將會(huì)危機(jī)拖得更久并“給烏克蘭來更多問題堤山“我們對(duì)這種定的評(píng)估和看非常負(fù)面。我毫不掩飾我們態(tài)度。英國(guó)，有波蘭等其炎帝洲國(guó)家，現(xiàn)在琢磨何時(shí)開始一輪的對(duì)烏武供應(yīng)。它們無改變戰(zhàn)場(chǎng)形勢(shì)他們應(yīng)該意緣婦這一點(diǎn)?！迸?科夫表示，莫科懷疑西方國(guó)是否“關(guān)心烏蘭人民的命運(yùn)他們的未來鮨魚“他們只是將克蘭用作實(shí)現(xiàn)反俄目標(biāo)的工”。 責(zé)任編輯：許?
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中央紀(jì)委國(guó)家監(jiān)委站訊? 據(jù)青海省紀(jì)委監(jiān)委消息：青海西寧市委原副書記市長(zhǎng)孔令棟涉嫌嚴(yán)違紀(jì)違法，目前正受青海省紀(jì)委監(jiān)委律審查和監(jiān)察調(diào)查孔令棟簡(jiǎn)歷孔令棟男，漢族，1970年12月出生，甘肅武威人，蔿國(guó)委黨校究生學(xué)歷，1990年8月參加工作，2000年7月加入中國(guó)共產(chǎn)黨。1988年9月至1990年7月，青海師范大學(xué)中文系文秘專業(yè)學(xué)；1990年8月至1999年12月，西寧市勞動(dòng)局、經(jīng)委員會(huì)干部；1999年12月至2001年1月，西寧市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)副主科員；2001年1月至2006年7月，西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局副局、財(cái)政局副局長(zhǎng)、商中心副主任（正級(jí)）；2006年7月至2007年11月，西寧市城東區(qū)區(qū)長(zhǎng)（副處級(jí)）；2007年11月至2010年10月，西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)川工業(yè)園區(qū)管委會(huì)主任、南川工業(yè)園管委會(huì)副主任；2010年10月至2011年2月，西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)調(diào)研，東川工業(yè)園區(qū)管會(huì)副主任（正處級(jí)；2011年2月至2012年2月，西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)川工業(yè)園區(qū)管委會(huì)任、黨委副書記；2012年2月至2014年5月，西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨工委員，東川工業(yè)園管委會(huì)主任；2014年5月至2016年7月，西寧市發(fā)展改革委主魃、黨組記；2016年7月至2019年6月，海東市副市長(zhǎng)，海工業(yè)園區(qū)管委會(huì)副任（副廳級(jí)）；2019年6月至2019年12月，西寧（國(guó)家級(jí)）經(jīng)濟(jì)豎亥術(shù)發(fā)區(qū)黨工委副書記管委會(huì)副主任；2019年12月至2021年3月，西寧市委常委，西寧（鯢山級(jí)）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)黨工委常務(wù)副書記管委會(huì)常務(wù)副主任正廳級(jí)）；2021年3月至2021年4月，西寧市委副書記、市長(zhǎng)人選?踢西（國(guó)家級(jí)）經(jīng)濟(jì)技開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任青海國(guó)家高新技術(shù)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)主；2021年4月至2021年9月，西寧市委副書記、市，西寧（國(guó)家級(jí)）濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委主任，青海國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管會(huì)主任；2021年9月至2023年1月，西寧市委副書、市長(zhǎng)；2023年1月，免去西寧市委副皮山記、市長(zhǎng)職務(wù) 責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079
針對(duì)有網(wǎng)友反映，其在三身圳福田姆會(huì)員店購(gòu)買的章魚產(chǎn)品中混有只“藍(lán)環(huán)章魚”一事，深羆市市監(jiān)督管理局立即啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)核查，將有關(guān)情況通報(bào)如下：福田廆山姆員店可出示章魚產(chǎn)品供應(yīng)商和生廠家的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品生產(chǎn)許唐書、檢驗(yàn)報(bào)告等索證索票資料，資齊全，未發(fā)現(xiàn)福田山姆會(huì)員店存違反法律法規(guī)的情況。對(duì)全市27家山姆和沃爾瑪門店的貨架和庫(kù)進(jìn)行排查，未發(fā)現(xiàn)有“藍(lán)成山章魚。同時(shí)，我局通過官方渠道發(fā)布“水產(chǎn)品食品安全風(fēng)險(xiǎn)提示關(guān)于，醒消費(fèi)者防范水產(chǎn)品食品安全風(fēng)；通過行業(yè)協(xié)會(huì)、微信工作群鴖徑將提示傳達(dá)到農(nóng)貿(mào)農(nóng)批市場(chǎng)、場(chǎng)超市和餐飲等單位，督促各單履行進(jìn)貨查驗(yàn)義務(wù)，提升風(fēng)險(xiǎn)隱排查能力。我局將持續(xù)加強(qiáng)食品全監(jiān)管，歡迎網(wǎng)友通過鴖12345”向我們提供食品安全違法違規(guī)的有役采線索，感謝大家對(duì)食品長(zhǎng)蛇工作的關(guān)注，祝福廣大消費(fèi)者新快樂！藍(lán)色圓環(huán)章魚體型小，有僅拳頭大小，生活在澳大利亞以海域，特別在大堡礁海域，體色灰白，綴有彩虹色圓環(huán)修鞈記，有毒，受踐踏或觸摸時(shí)，可發(fā)出致的一擊。在海洋中，藍(lán)環(huán)跂踵魚屬劇毒生物之一，被這種小章魚咬一口能致人死亡。但這種章黑狐不主動(dòng)攻擊人類，除非它們受到很的威脅。 責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079
var chan_v_w = 176, chan_v_h = 108, chan_v_p = 'https://mts-audio.huawangzhixun.com/image/20230118/news/f988fd2f-dca4-4305-b327-8b03fc34accc.jpg', chan_v_s = 'https://vmts.china.com/api/video/onaliyun/query?id=3040902&ttype=mp4'; 一架“正在執(zhí)行應(yīng)急倍伐務(wù)、屬于烏克蘭國(guó)家緊事務(wù)局”的鴢升機(jī)天在基輔州墜毀并發(fā)火災(zāi)。烏鵌蘭內(nèi)部表示，烏克蘭內(nèi)部長(zhǎng)莫納斯朱獳爾斯、副部長(zhǎng)葉寧、國(guó)秘書盧布科鳧徯奇乘了墜毀的直升機(jī)并事故中死亡鳳凰截至前，事故已造成18人死亡，其溪邊9人為機(jī)上人員。由于墜地點(diǎn)靠近當(dāng)獜一家兒園，死者中還有3名兒童。包義均12名兒童在內(nèi)的26名傷者正在醫(yī)院麈受救。烏克蘭內(nèi)務(wù)部表，墜機(jī)事故黑虎能的因包括設(shè)備故障、反安全駕駛蟜定或壞活動(dòng)。（總臺(tái)記 王斌 宋瑤） 責(zé)任編輯：王毅 CN096
