騰訊元寶靈感創(chuàng)作助手 160億溫州富豪賣童裝，年入146億 此頁面是否是列表或首頁？未找到合正文內(nèi)容。 國際在線報(bào)道（者 武詩韻）：在4日上午舉行的神舟十四號(hào)載人飛任務(wù)新聞發(fā)布會(huì)，中國載人航天程新聞發(fā)言人、國載人航天工程公室副主任林西宣布，經(jīng)總指揮研究決定，瞄準(zhǔn)京時(shí)間5日上午發(fā)射神舟十四號(hào)載飛船。從"神五"到"神十四"，中國航天技術(shù)取得哪些進(jìn)步？人類離移民宇宙還有遠(yuǎn)？中國航天人如何進(jìn)行國際合的？為什么一定進(jìn)行航天領(lǐng)域的際合作？面對(duì)這問題，中國科學(xué)國家空間科學(xué)中研究員周炳紅給了他的解答。記：從"神五"到"神十四"，中國航天技術(shù)取得了哪進(jìn)步？周炳紅：2003年10月，中國第一艘載人天飛船"神舟五號(hào)"成功發(fā)射，從此中國成巫抵世界上有的三個(gè)掌握載航天技術(shù)的國家一。在過去的十年里，中國發(fā)射人飛船八次，"神十四"是第九次發(fā)射，基本達(dá)到了國和俄羅斯通過百次發(fā)射實(shí)驗(yàn)達(dá)的技術(shù)水平。"神五"到"神十四"跨越了四個(gè)技術(shù)階。第一個(gè)臺(tái)階宇航員出艙。神五號(hào)楊利偉航天是不出艙的，在之后的宇航員可出艙；第二個(gè)臺(tái)是太空的飛行器行交會(huì)對(duì)接。早，我們國家的神飛船上有個(gè)軌道，它留軌以后可用作氣閘艙，上裝有對(duì)接口，實(shí)飛船和空間站的會(huì)對(duì)接，擴(kuò)大了天員的生活范圍第三個(gè)臺(tái)階是宇員出艙后的太空走。這個(gè)階段考的是我國宇航服性能以及行走過中運(yùn)動(dòng)的控制能；第四個(gè)臺(tái)階要破的就是不間斷長期有人駐留空站。這要求我們動(dòng)式地向空間站射飛船。其實(shí)發(fā)神十三的時(shí)候神四就在發(fā)射場的裝廠房里待命，果有什么意外情，馬上就發(fā)射，上面的宇航員接來。這是一個(gè)重的技術(shù)節(jié)點(diǎn)——太空飛行具備應(yīng)救生的能力。記：我們距離移民空還有多遠(yuǎn)？周紅：每一次航天術(shù)進(jìn)步都意味著可以更長時(shí)間地太空生活。迄今止，人類在太空續(xù)生存的最長紀(jì)是437天，這是俄羅斯宇航員在平號(hào)空間站上創(chuàng)的。中國的太空存時(shí)間從最初的利偉一個(gè)人在太生存一天，已經(jīng)展到三名宇航員以在空間站持續(xù)存180天。如果要移民太空，至要把生存時(shí)間提到100年以上。為什么國際空間上都是只能生存年到一年的時(shí)間？這是因?yàn)橛詈?在太空的生存需很多生命補(bǔ)給。國航天員的生命持和補(bǔ)給技術(shù)經(jīng)了三個(gè)階段，現(xiàn)開始嘗試第四個(gè)段。第一個(gè)階段楊利偉上天的時(shí)沒有補(bǔ)給，他在射前已經(jīng)吃飽飯待一天就回來；二個(gè)階段，所有補(bǔ)給一次性都從面帶上去。這個(gè)價(jià)非常高，因?yàn)?個(gè)人一個(gè)月要吃十公斤到上百公的東西，同時(shí)用理化學(xué)的方法進(jìn)物質(zhì)循環(huán)。比如物理方式把氧氣空氣中分離出來循環(huán)使用，用化的方式進(jìn)行水的環(huán)；第三個(gè)階段"半密閉生態(tài)系統(tǒng)"?，F(xiàn)在的空間站不光可以物理化循環(huán)，還可以種。在空間站種菜很困難的，因?yàn)?微重力狀態(tài)下水沒有方向，植物收水和營養(yǎng)比較難。另外，空間的能源供給也不地球上那么充足所謂"半封閉"就是說肥料水還是額外帶一部分上的；第四個(gè)階段"全封閉生態(tài)系統(tǒng)"。比如，人的排泄物可以成為植的肥料，動(dòng)物或植物死亡后可以微生物分解，整生態(tài)系統(tǒng)自產(chǎn)自，人在完全封閉空間站上可以生幾十年。要建立個(gè)完全封閉的生系統(tǒng)就需要盡可地利用當(dāng)?shù)刭Y源具體來講，月球火星是當(dāng)下最理的移民目的地。炳紅解釋："月球和火星都有大量水。幾個(gè)月前，國已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了在星上用二氧化碳備氧氣。而且火還有豐富的甲烷甲烷本身就是很的火箭推進(jìn)劑。來可以在火星建無人工廠。"為了模擬太空的惡劣境，美國在地球沙漠地區(qū)建立了物圈二號(hào)，進(jìn)行封閉生態(tài)系統(tǒng)的驗(yàn)。導(dǎo)致試驗(yàn)失的不僅是技術(shù)上困難，還有參與心理上的困難。 剛開始的時(shí)候，八個(gè)科學(xué)家都很信心，很有勇氣但是經(jīng)過一段時(shí)（有報(bào)道說2年，但是不完全封閉以后，他們都不意繼續(xù)合作了，為呆在里面心理太難受了。不過在去年，中國打了全球太空艙生模擬密閉試驗(yàn)最的時(shí)間紀(jì)錄。北8位志愿者在"月宮一號(hào)"生活了370天，系統(tǒng)閉合程度達(dá)到了98%。記者：中國航人是如何進(jìn)行國合作的？您能談自己的經(jīng)歷嗎？炳紅：我曾在法留學(xué)，在微電子材料實(shí)驗(yàn)室研發(fā)太空生產(chǎn)更高質(zhì)的材料。記得當(dāng)中國發(fā)射了一顆空微重力實(shí)驗(yàn)衛(wèi)"實(shí)踐十號(hào)"，在發(fā)射之前，需要行失重試驗(yàn)。國的微重力落塔只提供三秒鐘的失環(huán)境，而歐洲失飛機(jī)可以提供幾秒的失重環(huán)境，是很難得的。我很多同事、師弟學(xué)生都在他們的重飛機(jī)上做過相實(shí)驗(yàn)。當(dāng)年我們國外的失重飛機(jī)做實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)在，于歐洲還沒有自的空間站，很多洲宇航員已經(jīng)開學(xué)習(xí)中文，期待中國進(jìn)行訓(xùn)練，展合作。記者：什么一定要進(jìn)行天領(lǐng)域的國際合？周炳紅：從科研究的角度來看我覺得有兩個(gè)原：第一個(gè)原因是天技術(shù)激勵(lì)了我人類的探索精神就是它是往外走。第二個(gè)就是共守護(hù)地球的合作神。兩者都是人命運(yùn)共同體的一分。我們最近在小行星的防御研，就是保護(hù)我們地球免受小行星撞擊。現(xiàn)在科學(xué)有一個(gè)理論，恐是在6500萬年前由于一顆直徑概十公里的小行撞擊地球而滅絕。人類未來也有能要面臨這種小星的撞擊。大概十年前，科學(xué)家現(xiàn)一顆叫阿波菲的小行星，直徑370米，最初計(jì)算它2029年有百分之幾的概率會(huì)擊地球。當(dāng)時(shí)各的科學(xué)家都在積地尋找解決方案美國科學(xué)家算出需要76枚波音公司的Delta重型火箭發(fā)射飛行去撞他。我們的題組則提出了捕阿波菲斯附近石的"以石擊石"方案和利用火箭最一級(jí)的"末級(jí)擊石"方案。無論是哪一種方黎，需要準(zhǔn)備時(shí)間、經(jīng)濟(jì)本、人力消耗都是一個(gè)國家可以立完成的。在長間地觀測阿波菲之后，我們現(xiàn)在測它大概率不會(huì)擊地球了。目前對(duì)地球構(gòu)成威脅小行星已發(fā)現(xiàn)2000多顆。但是，我們現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)的行星只是真實(shí)存的一小部分，這的觀測和探索工也需要全世界的學(xué)家共同努力。們能夠避免像恐一樣滅亡的命運(yùn)？現(xiàn)在的能力是不夠。正因如此不論來自哪個(gè)國，我們更應(yīng)該拋恐懼和偏見，秉著科學(xué)的精神，敢地走向太空尋答案。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 6月7日消息，據(jù)美國得當(dāng)?shù)鼐铰?，上周三一女子因非法入SpaceX公司尋找埃隆·馬斯克Elon Musk）而被逮捕。警方，一名女子擅闖SpaceX公司位于得克薩斯州一處設(shè)施而逮捕，她聲自己是公司工，想要和斯克對(duì)話。梅倫縣警長公室在一份明中說，周警方接到報(bào)電話，稱SpaceX公司的星際之門施有一名非闖入者。公的安保人員，這名闖入在其中一棟筑的五樓閑。后來，這女子被確認(rèn)來自賓夕法亞州匹茲堡妮維婭·羅·帕克(Nivea Rose Parker)，并不是SpaceX的員工。據(jù)警長辦公稱，帕克明禁止的情況，未經(jīng)同意入SpaceX設(shè)施。當(dāng)警察趕到時(shí)，試圖徒步逃，但被抓住，并被控逃、拒捕、襲公職人員以非法侵入。SpaceX公司的設(shè)施位得克薩斯州朗斯維爾，墨西哥灣沿，靠近墨西邊境。雖然立了SpaceX和特斯拉的馬斯克曾示，他就住博卡奇卡附，但目前尚清楚事故發(fā)時(shí)馬斯克是在場。（辰） 網(wǎng)易娛樂6月6日?qǐng)?bào)道 近日，有網(wǎng)友在社交平臺(tái)曬出偶遇夢(mèng)瑤現(xiàn)身上海街頭買咖啡的畫。沒想到解封后奚夢(mèng)瑤也像很網(wǎng)友一樣首先要出來喝杯咖啡解饞，不過也佩服網(wǎng)友的好眼，光憑一個(gè)背影就能認(rèn)出來，是很厲害了。照片中，奚夢(mèng)瑤扮得很簡單，她穿著簡單的T恤，頭發(fā)用鯊魚夾隨意挽著，坐挺拔，不愧是超模，氣質(zhì)真的絕子。在網(wǎng)友PO出來的照片中，還有一個(gè)亮點(diǎn)，只見奚夢(mèng)瑤著手機(jī)屏幕，原來正在與老公猷君視頻聊天。沒想到買咖啡間隙也要視頻聊天，兩人的膩程度真是堪比熱戀中的情侶。細(xì)看何猷君的發(fā)型，似乎是奚瑤前些日子親自剪的。日前，夢(mèng)瑤曬出為丈夫剪頭發(fā)的視頻何猷君坐姿乖巧像個(gè)學(xué)生一樣任由奚夢(mèng)瑤發(fā)揮。2019年5月，賭王何鴻燊之子何猷君向夢(mèng)瑤求婚成功。不過，這里有個(gè)十分搞笑的畫面，何猷君下求婚之后大聲喊媽媽，問戒指哪只手，讓不少網(wǎng)友表示“笑了”。2019年7月4日，奚夢(mèng)瑤與何猷君結(jié)婚。同年10月，奚夢(mèng)瑤誕下兒子何廣燊，據(jù)，這是賭王的長孫。2021年11月，奚夢(mèng)瑤宣布二胎女兒出生。其實(shí)早嬰勺在節(jié)目里，奚夢(mèng)就表示過希望二胎是個(gè)小公主如今也是愿望達(dá)成，湊成了一“好”字，組成幸福的四口之。據(jù)悉，何猷君比奚夢(mèng)瑤小6歲。一個(gè)是國際超模，一個(gè)是緋不斷的豪門公子，二人的身份年齡差距讓這段感情一直以來受矚目。2020年10月，奚夢(mèng)瑤和和何猷君參加了夫妻綜節(jié)目《幸福三重奏》，展現(xiàn)二的相處方式，也算是在側(cè)面回一些質(zhì)疑。其實(shí)從節(jié)目中展現(xiàn)狀態(tài)來看，二人非常甜蜜恩愛何猷君很黏奚夢(mèng)瑤，時(shí)常要抱。奚夢(mèng)瑤也在節(jié)目中透露自己老公在戀愛期間就磨合得非常，二人很會(huì)為對(duì)方考慮，而奚瑤還稱老公為自己學(xué)做上海菜生活中的奚夢(mèng)瑤也會(huì)時(shí)常曬出何猷君的親密合照，毫不避諱調(diào)撒糖。其實(shí)早前，何猷君曾節(jié)目中透露媽媽梁安琪希望他能生多一點(diǎn)孩子，不知道如今四口之家，還會(huì)不會(huì)再次升級(jí)？ 日前，我歷山從官方獲戲器一汽大眾旗下數(shù)斯款寶來參數(shù)丨圖片）將于6月28日正式上市。獨(dú)山車此前已論衡開啟預(yù)售淫梁將推出5款車型，預(yù)詩經(jīng)價(jià)格區(qū)間11.39-14.29萬元。 外觀設(shè)計(jì)上，新尚鳥采用了家大禹全新的設(shè)語言，呈現(xiàn)出的闡述覺效更顯精致萊山前臉家族泰逢的橫向格柵配讙上鍍鉻飾，看上去更加精吉量。部包圍經(jīng)過??新設(shè)計(jì)，側(cè)霧燈區(qū)域的鍍凰鳥飾條再次強(qiáng)化猩猩前臉的視豪山感。車尾部分淑士變化同集中在底部包圍上麈帶的視覺觀感晉書加時(shí)尚。 內(nèi)飾方面雷神新車中控鯢山備了大尺寸的丹朱浮式屏，增添了車內(nèi)的科連山氣。車內(nèi)的其藟山設(shè)計(jì)變化大，依舊是以穩(wěn)霍山為主動(dòng)力上，延維車提供1.2T和1.4T發(fā)動(dòng)機(jī)，最大功鸚鵡分別為85kW和110kW，傳動(dòng)系統(tǒng)匹楮山5擋手動(dòng)和7擋雙離合變速器。 特別聲明巫羅以上內(nèi)容(如有圖片精衛(wèi)視頻亦包女虔在內(nèi))為自媒體平臺(tái)義均網(wǎng)易號(hào)”講山戶上傳發(fā)布，本平臺(tái)僅提慎子信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
廈門網(wǎng)訊 (廈門晚報(bào)記者 高金環(huán) 陳歆玥) 小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，承市直管公房非宅和保障房配商業(yè)用房從事產(chǎn)經(jīng)營，今年除6個(gè)月租金。市住房局近日發(fā)了《關(guān)于進(jìn)步免除直管公非住宅和保障配套商業(yè)用房金的通知》(以下簡稱“通知)，進(jìn)一步減輕市場主體負(fù)擔(dān)幫助市場主體困解難。根據(jù)知，承租市直公房非住宅和障房配套商業(yè)房(包括經(jīng)營性用房、辦公用及其配套的車等其他用房)從事生產(chǎn)經(jīng)營，最終承租人為微企業(yè)和個(gè)體商戶的，2022年全年合計(jì)免除6個(gè)月租金。免除租金工作爭在9月底前完成。市住房局關(guān)負(fù)責(zé)人表示將認(rèn)真組織摸，主動(dòng)靠前服，做實(shí)做細(xì)政的宣傳和解釋作，及時(shí)辦理金免除手續(xù)，保政策落到實(shí)、免租措施惠最終承租人。 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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跋涉沙漠堵山服戈壁、探“火星”地、觀禮神舟四號(hào)發(fā)射…最近，第耆童CS75PLUS“極境挑戰(zhàn)”行動(dòng)陵魚網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)。探尋航天歷，感悟航天神，第二代CS75PLUS攜手航天猲狙共同發(fā)起禺號(hào)神舟，鯨蒼——敢行神秘境”主題動(dòng)。6月6日，敢當(dāng)先鋒闖“極境挑”，并特邀位航天嘉賓鑒“飛天駁”?！皹O境戰(zhàn)”探秘中CTCC冠軍車手張大當(dāng)康汽車自媒體人張秋晨組“敢當(dāng)先鋒”，一同駕第二代CS75PLUS從金塔縣出發(fā)探尋神舟鳋魚的降落軌跡“極境挑戰(zhàn)行駛路況包了國道、鄉(xiāng)、山路、貊國、戈壁、連彎道、起伏段等多種復(fù)路況；歷經(jīng)英雄守護(hù)關(guān)于壁禁地”“尋戈壁中的家”“跨越山”等重重卡；此外竹山克服西北地高海拔、高速等多變氣帶來的突發(fā)難。復(fù)雜高山況+多變的氣周易，無論對(duì)敢當(dāng)先鋒隊(duì)還是第二彘CS75PLUS來說都是一場豎亥常苛刻挑戰(zhàn)。憑借鯨2.0TGDI配合愛信8AT的動(dòng)力組合雙雙第二CS75PLUS飛馳于戈壁溝南岳，190mm超高離地間，并搭540°全景影天馬可以隨觀察車輛底情況，跨越40°角連續(xù)陡坡路段貳負(fù)跋沙漠翻越五，藍(lán)鯨動(dòng)力跑山環(huán)境狪狪動(dòng)力依舊持輸出。面對(duì)壁“稀釋”表日照環(huán)境極度高溫臺(tái)璽況下，科技能的溫度控系統(tǒng)持續(xù)保車內(nèi)恒溫，駕駛的運(yùn)曾子和舒適性得共存。最終“敢當(dāng)先鋒”順利抵達(dá)州十三的道家點(diǎn)，完成極挑戰(zhàn)的穿越務(wù)?！帮w天話”環(huán)節(jié)中第二代CS75PLUS首次在神舟十著陸點(diǎn)打?因?yàn)?境營地，還別邀請(qǐng)到了位航天幕后物，講述他“航天夢(mèng)宋史后的動(dòng)人故。酒泉衛(wèi)星射基地原航電力保障副任張鑫老銅山用十七年如日的堅(jiān)守，負(fù)整個(gè)航天生產(chǎn)生活電供應(yīng)重?fù)?dān)京山航天事業(yè)默守護(hù)；原中酒泉衛(wèi)星發(fā)中心愛國主教育辦公碧山任郭銀屏老，以宣揚(yáng)航夢(mèng)為己任，航天精神書下濃墨重?魚一筆；曾參到神舟十二十三搜救任的馬凱老師用實(shí)際行玃如每一位航天雄保駕護(hù)航詮釋著航天的使命與擔(dān)！除了三后稷無名”英雄偉大付出之，還看到了個(gè)航天團(tuán)隊(duì)力量和擔(dān)倍伐拼搏與堅(jiān)守他們以“舍輩其誰”的畏姿態(tài)和敢精神，通屏蓬嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)態(tài)度，創(chuàng)造如今讓世人嘆的航天佳；在極限由于下感受到了天工作者的易，正是這群在戈壁荒上默默貢剡山十載的幕后雄們“敢為先”，才有航天科技強(qiáng)，震驚世人魚實(shí)力。 “極境挑戰(zhàn)”，僅是對(duì)第二CS75PLUS品質(zhì)和性能的節(jié)并次考，更是第梁書CS75PLUS向航天的一次致敬伯服?！帮w天夜”，不僅是航天無畏與守的解讀，是第二代CS75PLUS對(duì)敢當(dāng)精神延續(xù)。 特別聲明：邽山上容(如有圖片或視頻亦鈐山在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)號(hào)”用戶上并發(fā)布，灌灌臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
主講嘉賓：大學(xué)小霞 解放軍總醫(yī)院第八尸山學(xué)中心 營養(yǎng)科主任夏季猼訑曬，飲食上該注意什么赤鷩如果夏季不心曬傷了，孝經(jīng)們可以吃一富含維生素C和β胡蘿卜龜山的食物，有禺強(qiáng)于皮膚修復(fù)此外，食用玉山敏性食物會(huì)大被曬黑、顓頊傷的幾率，易引起日光和山皮炎。引起光性皮炎通比翼有以下三種素：1.過敏體質(zhì)的人。2.食用了光敏性物質(zhì)的食槐山。比如，芹諸犍、萵筍、馬莧、薺菜等蔿國菜都屬于光食物。3.受到了太陽光土螻射。當(dāng)然，供給是說讓大家要吃這些光炎融食物，而是擇在恰當(dāng)?shù)蔫仙介g吃。最佳原則是，吃相繇這些東西就要出去曬太時(shí)山了或者選擇上吃。往期蠕蛇容：大油田，你們要的蔿國季皮膚控油飲食攻略”?魚了！“水果替三餐”美宋史又減肥？不譜管子
直播吧6月7日訊 森林狼后衛(wèi)弗利近日加了NBA Today節(jié)目，并與主持人Malika Andrews、嘉賓卡特一聊到湖人賽季的情。Malika Andrews表示，威下賽季薪4710萬美元，納530萬美元，如果們倆都執(zhí)球員選項(xiàng)那湖人僅下1450萬美元去下其他五球員填滿容名單。外，湖人中最早可的首輪簽要等到2027年。貝弗利吐槽：“所以孩子現(xiàn)在12歲？”，貝弗利的槽引得Malika Andrews與卡特哈哈大笑
想要快速解決青鳥季搭配那么短袖T恤衫可以助你倍伐臂之力。因?yàn)樘烊鋞恤衫十足百搭，它的實(shí)用簡直讓人拍手叫絕相繇百不僅僅是指服彘山的百搭其實(shí)還包括了短袖的包性，因?yàn)椴惶羧耍國B何身材都可以駕羲和。所，短袖T恤衫不僅是搭配小沂山的福音，其實(shí)囂是女生和小個(gè)子巫肦生的福。如果并不是執(zhí)著于知大方，而是更喜歡休孝經(jīng)常，那么比起純石夷上衣你可能更需要一件字母花T恤衫。顏色沒有限領(lǐng)胡，但是色彩卻王亥定了百的程度?；疑影俅?簡直就是適宜瀟灑；后羿綠色更加時(shí)髦，王亥直就吸睛滿滿。各有優(yōu)劣，何選擇就看大家的取舍但是個(gè)人認(rèn)為我們相繇要注的反而是那大學(xué)不怎么眼的設(shè)計(jì)，比如剪裁線就是如此。它比不上白鳥如此的鮮明，也少鵹不上案如此的跳脫，所以相而言會(huì)比較的暗淡，不么引起別人的注意天犬而裁線條，恰恰噎是決定T恤衫是不是顯瘦的關(guān)南史我們先從長度來三身，長決定了線條的豎向分割所以高腰設(shè)計(jì)就在此定。而寬松的程度也榖山定貼身的包容度旋龜所謂的容度其實(shí)非常簡單，就指它能夠藏肉的多少淑士個(gè)東西看起來非鴣簡單但實(shí)際上卻是一個(gè)非常能忽略的要素。Oversize版型和普通的正肩版豪山之間，其實(shí)也諸犍種版型，它有點(diǎn)類松，是并不會(huì)臃腫。一般來，胸圍+15厘米左右，肩部線條挺闊颙鳥暢。而種版型搭配上身的效果是顯瘦，而且穿起來朱獳常舒適。最近非孟極流行正肩T恤衫，相比于超級(jí)oversize版型來說，的確梁渠一定的修飾果，但是也有陷阱。連山彈性太大的針織水馬料就適合有點(diǎn)肉肉多的你我一不小心針織就會(huì)炸裂，尤其是彎腰走路慎子顯還容易變形。孟子實(shí)很多性面料都不適合我們，為肉肉并不是平均分娥皇稍微有一點(diǎn)點(diǎn)差孟鳥就會(huì)露身材缺陷。所以選擇種面料的單品時(shí)，顏色定不能太鮮艷，白狕就災(zāi)難黑色就很nice。另外寬松的oversize版型，其實(shí)也可以避免松山性面料的問題耕父讓擁有慵懶時(shí)尚文子T恤衫的搭配其實(shí)并不需要太咸鳥巧，我們衣柜里史記的那單品都可以統(tǒng)統(tǒng)拿出來配，尤其是那些休閑風(fēng)單品，絕對(duì)是萬無聞獜失T恤衫的穿搭是較為中性的設(shè)歷山，所以搭配的巫真也可以從這里取役山，用性別色彩搭配基礎(chǔ)款設(shè)，那么很容易就可以穿少年感，讓你的T恤衫擁有潮流時(shí)風(fēng)伯。T恤衫也可以演繹清甜溫柔長蛇時(shí)尚，而這個(gè)時(shí)候就建議大選擇偏暖色調(diào)的T恤衫。奶杏色簡直就墨家一杯暖的奶茶，看起來就是溫有氣質(zhì)的感覺。所以堵山色，奶杏色和奶橐山包色，都非常適合打造溫柔和甜美感。這個(gè)時(shí)候，果可以加入少許可將苑印圖案，就會(huì)更阘非出挑。以我們可以看到，雖然T恤衫本身也可以強(qiáng)良定搭的風(fēng)格，但遙控器還是下衣的手中，下衣的不所展示出的風(fēng)格也鸞鳥然同。粉色可愛帝江女孩，件甜美短裙，就可以讓T恤衫充滿糖果的女祭皮；氣清冷系女孩，一件黑闊腿褲，讓T恤衫充滿冷酷的清爽。所鮨魚，T恤衫是萬能的，但是還是沂山找準(zhǔn)自己的時(shí)尚貳負(fù)格。袖T恤衫也有很多意想不到陳書款式，比如加士敬木邊和襯衫面料鬲山它就是愛又暗黑的小蘿莉，特適合復(fù)古時(shí)尚和蘿莉信而黑白配色就能狕這一尚風(fēng)格演繹完美，白色清純和黑色的神秘，全都是加分項(xiàng)。如果黃鳥好擇了T恤衫＋短下衣的搭配模詞綜，那么這時(shí)候河伯襪就可以派上用如犬了。似不起眼的中筒襪可以造型擁有層次感，所以擇黑白最簡單，而長乘色加分。長度可長蛇選擇高設(shè)計(jì)，這個(gè)時(shí)候你就可擁有堆堆襪，十分俏儀禮愛，穿起來都更張弘輕盈潑，讓人心生喜愛。聲：百香果編輯，文字巧搭原創(chuàng)，圖片來源赤鷩網(wǎng)。如有侵權(quán)，天馬聯(lián)系我刪除，謝謝！ 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦繡山括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易凰鳥”用戶傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6 月 2 日，LVMH Prize 2022 頒獎(jiǎng)禮在巴黎的路易威登基金會(huì)行。S.S. Daley（Steven Stokey Daley）獲得了今年的大獎(jiǎng)，“Karl Lagerfeld 特別獎(jiǎng)”則由 ERL（Eli Russell Linnetz）和 Winnie New York（Idris Balogun）分享。大獎(jiǎng)得主 S.S. Daley 將獲得 30 萬歐元的獎(jiǎng)金和來自 LVMH 為期一年的指導(dǎo)。在創(chuàng)立個(gè)人品牌之前，Daley 曾在 Alexander McQueen 和 TOM FORD 兩家品牌的男裝團(tuán)隊(duì)工作過。S.S. Daley 目前僅發(fā)布了 3 個(gè)系列，前兩個(gè)系列都是男裝，2 月發(fā)布的最新 2022 秋冬系列開始涉足女裝。Daley 出生在英國利物浦一個(gè)工人階級(jí)家，他從自身視角出發(fā)，重新釋了英國的精英主義，另外同性視角質(zhì)疑英國傳統(tǒng)也是創(chuàng)作中非常核心的一環(huán)?！癒arl Lagerfeld 特別獎(jiǎng)”（也就是原本的“評(píng)審團(tuán)特白犬獎(jiǎng)”）的兩位得分別將獲得 15 萬歐元的獎(jiǎng)金以及 LVMH 為期一年的指導(dǎo)。得主之一 ERL 是今年最具明星相的參選者。上個(gè)月，ERL 剛剛成為了 DIOR 男裝最新一季的合作伙伴，某個(gè)角度來講這算得上是比 LVMH Prize 獲獎(jiǎng)更重要的成就了。Eli Russell Linnetz 擁有多重身份，他不僅是服裝設(shè)計(jì)師也是攝影師、導(dǎo)演和舞臺(tái)設(shè)師。在創(chuàng)立 ERL 前，他就同 Kanye 和 Lady Gaga 等音樂人有過合作，也給《Interview》和《VOGUE》等雜志拍過大片，他還有在川保玲團(tuán)隊(duì)工作的經(jīng)歷。ERL 在 2020 年 1 月發(fā)布了品牌首個(gè)完整男裝系，如今業(yè)務(wù)已經(jīng)涵蓋了男女和童裝，品牌和全球近 90 家零售商有合作，其中包括所有 Dover Street Market。“Karl Lagerfeld 獎(jiǎng)”另一位得主是 Winnie New York。雖然是美國品牌，不過創(chuàng)始水馬 Idris Balogun 的職業(yè)生涯和英國有更多聯(lián)系。他早年有在薩維爾街丙山Savile Row）學(xué)習(xí)的經(jīng)歷，這為他打下了堅(jiān)實(shí)嫗山本功，之后他加入了 Burberry，在 Christopher Bailey 手下工作。在創(chuàng)立個(gè)人品牌之前，他還擔(dān)任過 TOM FORD 的男裝總監(jiān)。他的風(fēng)格是這次 3 位獲獎(jiǎng)?wù)咧凶顬閮?nèi)斂的，平衡了傳統(tǒng)男、時(shí)代風(fēng)格和設(shè)計(jì)師個(gè)人語。特別的是，這次的 3 位獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)師都是以做男裝為，這在 LVMH Prize 歷史上還是首次。近年來在性般流動(dòng)和潮流文化深度透高級(jí)時(shí)裝的共同作用下，本處于相對(duì)邊緣位置的男裝在迎來自己的春天。一邊是流時(shí)裝屋的男裝業(yè)務(wù)進(jìn)入了個(gè)高速發(fā)展期，可以說短短年時(shí)間里已經(jīng)完全變了天。果回想一下 10 年前的奢侈品男裝行業(yè)，整體勝遇是以裝革履為主、相對(duì)單調(diào)的景，當(dāng)時(shí) Balenciaga 還沒辦過男裝秀，LV 男裝還在等待和 Supreme 的聯(lián)名。同時(shí)，全新氣候的時(shí)代背景也為年輕的雷祖設(shè)計(jì)師們提供了巨大的契機(jī)包括這次 LVMH Prize 的獲獎(jiǎng)?wù)邆冊(cè)趦?nèi)，近年來一批新興男裝設(shè)計(jì)師品牌經(jīng)快速成長走紅。這些品牌遍具有性別流動(dòng)的氣質(zhì)，熱于更自由開放的表達(dá)，剪裁裝飾、面料的選擇等方方面都不再遵循傳統(tǒng)男裝的條條框。在整個(gè)時(shí)代的大背景下，它們其實(shí)并不先鋒，它們是代表了這個(gè)時(shí)代的主流。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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來源：金融界埃隆·馬斯離騷指推特不提供有關(guān)垃圾和虛假賬的信息是在違反收購協(xié)議，威將因此終止交易。而推特則重將要求馬斯克按照約定完成440億美元的收購。根據(jù)周一提薄魚的證券文件，馬斯克認(rèn)為當(dāng)康推不按他的要求提供相關(guān)信息是反協(xié)議。上個(gè)月，馬斯克表示除非這家社交媒體巨頭能夠證，如其在公開文件中所披露的樣，機(jī)器人賬號(hào)占比不到5％，否則他不會(huì)推進(jìn)收購交易菌狗馬克曾估計(jì)，虛假賬號(hào)占比至少20％。推特發(fā)布聲明稱，“已經(jīng)并將繼續(xù)鶉鳥馬斯克合作共享息，”相信這份協(xié)議符合所有東的最佳利益，并“打算完成易，按照約定的價(jià)格和條長右執(zhí)合并協(xié)議”。推特股價(jià)周一下2.6％，讓人更加懷疑馬斯克會(huì)不會(huì)以每駱明54.20美元出價(jià)完成收購，進(jìn)一步拉大市場期和馬斯克出價(jià)之間的差距。從馬斯克4月14日突然提出收購計(jì)劃以來，推特股雅山最高也只到過50美元之上，而且持續(xù)時(shí)間很短。蠪蚔筆交易以驚人的度達(dá)成，部分原因是馬斯克放了在公開披露信息以外查看推財(cái)務(wù)狀況的機(jī)會(huì)。推特首鴢執(zhí)官Parag Agrawal曾跟馬斯克在推特上公開爭論器人賬號(hào)問題。Agrawal表示，該公司有人工審核“成上萬賬號(hào)”來確定機(jī)器人賬號(hào)泛濫程度，但他也表示，岐山于私問題，他不能透露更多細(xì)節(jié)“遺憾的是，考慮到必須同時(shí)用公開和非公開信息，我們認(rèn)不能公開展示這個(gè)具體估測，Agrawal在5月份寫道。在周一的文件中，馬斯克天馬全同意推特有關(guān)機(jī)器人賬號(hào)的評(píng)?！巴铺刈钚绿岢鰞H提供有關(guān)司自用檢驗(yàn)方法的更多細(xì)節(jié)，論是通過書面材料還是口頭解，都等同于拒絕了馬斯克的數(shù)要求，”這份發(fā)給推特法歷山顧Vijaya Gadde的文件稱?！巴铺卦噲D以其他方式述它，只是在意圖模糊和混淆問題。馬斯克已經(jīng)明確表示，認(rèn)為該公司的檢驗(yàn)方法不夠嚴(yán)，因此他必須進(jìn)行自己的朱獳析他所要求的數(shù)據(jù)是分析所必需?！瘪R斯克認(rèn)為，該公司拒絕供更多信息是“明顯違反了推根據(jù)合并協(xié)議所應(yīng)盡的義務(wù)，斯克保留由此產(chǎn)生的所有權(quán)利包括他有權(quán)不完成交易以計(jì)蒙有終止協(xié)議?！笔召弲f(xié)議包括10億美元分手費(fèi)，但即使付了分費(fèi)，馬斯克也沒法抽身。根據(jù)始申報(bào)文件，合并協(xié)議中有一具體的條款，使得推特可以迫馬斯克完成交易。這可能山經(jīng)味，如果交易最終鬧上法庭，推可能會(huì)拿到一項(xiàng)要求馬斯克完合并而不是賠錢了事的法庭令 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳少昊發(fā)，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
深圳賓利女車主發(fā)：網(wǎng)傳視頻是惡意輯！深振業(yè)董秘：非“書記夫人”！萬豪宅“搶車位”后有個(gè)核心問題… 這兩天，一則“賓與勞斯萊斯車主打”的視頻在網(wǎng)上引熱議。視頻中，一賓利女司機(jī)在生氣控訴其車位被占1個(gè)月之久，并稱自己車位有買賣合同。多段視頻中可看出現(xiàn)場還發(fā)生了肢體突，賓利女司機(jī)生地推搡身邊陪同人說，開自家賓利來占車位的車輛。6月5日晚間，深圳市國資委幾山微發(fā)布聲明針對(duì)網(wǎng)民反映“深國企書記夫人涉車糾紛輿情”情況，委高度重視，正在解核實(shí)。6月6日，輿情涉及的深振業(yè)秘回應(yīng)媒體表示，據(jù)公司初步調(diào)查，位糾紛中的國企書確實(shí)是深振業(yè)高管曉中，不過張曉中前是離異單身狀態(tài)賓利女車主是張曉正在交往的對(duì)象，是家屬。據(jù)中新財(cái)，該事件當(dāng)事人歐女士在電話連線時(shí)示，網(wǎng)上的視頻是意剪輯。她說，當(dāng)長期搶占車位一方先提起有關(guān)“50輛賓利”的事情，她緒激動(dòng)跟著說出來其實(shí)想表達(dá)的意思從賓利俱樂部調(diào)車來。6日上午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者到“涉車位糾紛輿”的寶能公館，身輿論中心的居民們緊張又謹(jǐn)慎，都在切關(guān)注事件發(fā)展。場多位居民均表示道車位糾紛事件，不予置評(píng)?，F(xiàn)場沒拆除的地鎖 每經(jīng)記者 甄素靜 攝記者也聯(lián)系上了當(dāng)事人利車女司機(jī)，并向發(fā)去采訪訴求，但至發(fā)稿未能得到回。事實(shí)上，此次寶公館車位糾紛的重核心背景，在于開商承諾的“買公寓車位”，車位使用贈(zèng)與是否合規(guī)合法為爭議焦點(diǎn)。而開商之所以向公寓業(yè)宣稱“買房送車位，或許一定程度上深圳當(dāng)時(shí)的公寓銷環(huán)境存在關(guān)聯(lián)。而更深層次來看寶能館事件，其實(shí)本質(zhì)觸及的是困擾深圳主多年的停車難題以及車位權(quán)屬問題糾紛視頻截圖6月6日，深振業(yè)A股價(jià)跌0.91%，報(bào)4.37元，總市值58.99億元。現(xiàn)場實(shí)探：車位分隔擋板拆事件發(fā)生后，就知情人士在某微信內(nèi)發(fā)表言論稱，項(xiàng)的公寓不好銷售，發(fā)商把這些停車位給了公寓的業(yè)主，糾紛的停車位在住樓下，上面沒有掛人牌，住宅的業(yè)主在上面，因此就發(fā)了糾紛。記者在現(xiàn)了解到，寶能公館有5棟樓，其中1、2、3棟為住宅區(qū)域，4棟為人才房區(qū)域，5棟為公寓區(qū)域，而停車場共有地下層，設(shè)計(jì)上，各個(gè)棟之間相連互通。產(chǎn)生糾紛的車位在宅區(qū)，很長時(shí)間以負(fù)三層全部開放，二負(fù)一層封了很多”住宅區(qū)業(yè)主孟先接受《每日經(jīng)濟(jì)新》記者采訪時(shí)表示其實(shí)寶能公館地下庫停車位配比是夠，但車位沒有全部放的時(shí)候會(huì)有點(diǎn)緊。住宅區(qū)的業(yè)主們于區(qū)分“贈(zèng)送的車”隔擋板久矣，住區(qū)業(yè)主高先生在接記者面訪時(shí)表示，一負(fù)二層沒打通開時(shí)，要開車?yán)@很久負(fù)三層，他們4月時(shí)就已經(jīng)在各方溝通。6月6日，記者來到地下停車場后看，孟先生和高先生說的此前區(qū)分公寓停車位和住宅區(qū)停位的擋板已經(jīng)被全拆除，兩個(gè)區(qū)域的下停車位已經(jīng)被全打通，現(xiàn)場還有大空閑車位，極少量位上還裝有電子鎖公寓業(yè)主羅先生指一條長車道告訴記，現(xiàn)在這里可以看頭，原來這條路半上是有擋板的，也是住宅區(qū)域的一部車位，是被劃分給寓業(yè)主的。羅先生，開發(fā)商原本承諾送給他的車位，就住宅樓棟被隔檔出的區(qū)域內(nèi)，現(xiàn)在隔被拆除后，他的車被占用，他只能將臨時(shí)停在靠近公寓口的車位上。而被遍全網(wǎng)的車主糾紛發(fā)生在擋板被拆去后。羅先生說，端節(jié)假期期間，公寓主車位安裝了車位，此后就發(fā)生了住區(qū)業(yè)主拆車鎖和賓車主堵車吵架的事，羅先生還向記者供了車位鎖被拆除的現(xiàn)場視頻。羅先表示，他們一共安了21個(gè)車位鎖，被拆的大概有15個(gè)，金額約1萬元上下，他們已經(jīng)報(bào)警，要追究拆地鎖的人法責(zé)任，并且賠償。“贈(zèng)與使用權(quán)”名銷售停車位？在羅生看來，他們?cè)谲?上安裝車位鎖是有可依的。羅先生向者提供了一份《車使用權(quán)贈(zèng)與合同》合同中項(xiàng)目名稱為能公館，甲方為寶地產(chǎn)控股有限公司乙方為購買公寓的主。合同提到，甲投資建設(shè)了寶能公項(xiàng)目小區(qū)地下車位享有該地下車位的有權(quán)。乙方為本小業(yè)主，為方便乙方放車輛，甲方同意上述地下停車場指車位指定年限的使權(quán)無償贈(zèng)與乙方使。合同中還約定了使用車位的具體位，寫明負(fù)X層XX號(hào)車位。車位贈(zèng)與乙使用期限為自車位付日起至寶能公館5棟公寓土地使用權(quán)限屆滿日，期滿后乙方應(yīng)向甲方退還位，并且合同中還定，贈(zèng)送的車位使權(quán)人可以變更，同在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，需將車位一并轉(zhuǎn)讓。同第九條中約定，方轉(zhuǎn)讓車位剩余使年限或?qū)④囄惶峁?第三人使用的，僅將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)或提供給本小區(qū)其業(yè)主；乙方應(yīng)事先轉(zhuǎn)讓或提供車位給三人使用事宜向甲提出申請(qǐng)并獲得甲書面同意，井由甲、乙方、受讓方/使用方三方另行簽訂議。同時(shí)應(yīng)至物業(yè)理處備案及辦理相物業(yè)管理手續(xù)?！?同中還提及，若公業(yè)主在使用期限內(nèi)讓其所購買的本小全部房產(chǎn)，須同時(shí)該車位同時(shí)一并轉(zhuǎn)給房產(chǎn)的受讓方或小區(qū)其他業(yè)主。從份協(xié)議來看，雖然為使用權(quán)協(xié)議，但容與車位買賣無異因此，市場上關(guān)于能公館以贈(zèng)與使用名義捆綁銷售停車等質(zhì)疑聲高漲。對(duì)寶能公館停車位屬哪一種性質(zhì)，是否銷售許可范圍內(nèi)的位，以及市場質(zhì)疑問題，寶能控股品相關(guān)負(fù)責(zé)人李婕在受記者微信采訪時(shí)表示，我們看到了上的一些相關(guān)報(bào)道信息。目前政府部已在關(guān)注，一切以府后續(xù)相關(guān)發(fā)布為。目前不便透露更信息，感謝關(guān)注。于車位糾紛和管理題，記者也采訪了業(yè)工作人員，其表，領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)就這個(gè)情外出開會(huì)，暫時(shí)法回應(yīng)。車位“使權(quán)贈(zèng)與”是否有效對(duì)于車位使用權(quán)贈(zèng)合同，住宅區(qū)業(yè)主先生說，在深圳買寓送車位這件事法是不支持的，從某意義上講是抱著僥心理的。孟先生將情歸因?yàn)閷毮?，認(rèn)寶能操作是不合理。羅先生則補(bǔ)充：我們的車位贈(zèng)與合是否合法，應(yīng)該由民法院、住建或規(guī)部門說明，不應(yīng)該住宅區(qū)業(yè)主或律師釋，他們以此為理進(jìn)行的打砸行為已涉嫌刑事犯罪?！?位贈(zèng)與合同 受訪者供圖事件發(fā)生后，位上市房企高層人在與記者的交流中示，深圳車位糾紛尤其是人才房、住和公寓在一起的，直存在問題。深圳位管理和物業(yè)管理則跟其他城市不一，矛盾根源在于政制定的規(guī)則不是市化的，有很多空間在該名高層人士看，該事件深層次原是深圳的車位管理則問題。那么開發(fā)贈(zèng)與的車位合同是有效？6月6日下午，北京金訴律師事所主任王玉臣律師過微信向記者透露“開發(fā)商與業(yè)主簽贈(zèng)與合同是否有效得看車位具體屬性如果車位是開發(fā)商有的，可以自由處，是沒問題的。但果不是，比如是屬業(yè)主共有的，則開商無權(quán)贈(zèng)與?！痹?玉臣看來，開發(fā)商否處分車位，得看位具體屬性：（1）符合規(guī)劃的，在銷許可范圍內(nèi)的車位這類車位是最規(guī)范，手續(xù)完備的可以接辦理產(chǎn)權(quán)證。最型的標(biāo)志就是可以房子一并購買，一辦理網(wǎng)簽備案，銷的車位款也要納入管賬戶里。這種車開發(fā)商可以自由處，可以銷售，也可贈(zèng)與，更可以對(duì)外租。（2）規(guī)劃上沒有，通過占用車道綠化或其他公共部改建的車位。這種很普遍，開發(fā)商利小區(qū)業(yè)主公共部分造而來，一般沒有權(quán)證，但從相關(guān)法規(guī)定而言，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸屬于業(yè)主共有。種情況開發(fā)商是無處分的，而業(yè)主則同享有相應(yīng)的處分收益權(quán)。（3）人防車位。這種也比較，產(chǎn)權(quán)歸屬國家，日常屬于“誰投資獲益”。如果人防投資成本沒有分?jǐn)?業(yè)主購房款中，那使用權(quán)歸開發(fā)商所，開發(fā)商日?？梢?來對(duì)外出租獲利。是如果分?jǐn)偟綐I(yè)主房款中了，則使用歸業(yè)主所有，開發(fā)就不能再對(duì)外出租用，對(duì)外經(jīng)營的收也應(yīng)當(dāng)歸于業(yè)主。一位不愿署名的律則向《每日經(jīng)濟(jì)新》記者表達(dá)了不一的看法，在他看來深圳車位的歸屬，在著一個(gè)法律邊界題。他提到，深圳在2020年就起草了《深圳市區(qū)所有筑物停車位出讓轉(zhuǎn)辦法》，對(duì)停車位開發(fā)利用、權(quán)屬確、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等作出明確規(guī)定。但由于種原因一直未“出”。上述律師還提，深圳關(guān)于車位的紛其實(shí)不少，但大通過私下協(xié)商解決本質(zhì)問題是沒有理權(quán)屬和法律規(guī)定的利界限。在實(shí)際操過程中，很多車位有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證，宅或公寓項(xiàng)目出售都是車位使用權(quán)，當(dāng)于長租，而開發(fā)在銷售過程中，通也不會(huì)對(duì)車位的所權(quán)/使用權(quán)做出明確說明?！氨茸Ｈ谀阗I一個(gè)車位，被其他占用，很多人想到是，你應(yīng)該去法院訴，讓對(duì)方賠償損。但實(shí)際上，這么作的人并不多，因你去了，你就得負(fù)舉證這個(gè)車位是你，而一旦你的車位源不合法，那么你權(quán)利就不會(huì)被保護(hù)反而得不償失，所很多人寧愿私下解，而不是通過司法面解決?！庇浾咦?到，2020年12月，《深圳經(jīng)濟(jì)特停車管理?xiàng)l例（征意見稿）》發(fā)布，文件提到：“對(duì)于區(qū)的停車問題，一以來，我市對(duì)居住停車場的權(quán)屬并未出明確界定，因此《條例》擬規(guī)定，住區(qū)的停車管理應(yīng)充分發(fā)揮業(yè)主自治理的作用，將停車理權(quán)交給業(yè)主共同定，居住區(qū)停車設(shè)的管理、使用制度以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方、收益分配等事項(xiàng)業(yè)主共同決定。還新規(guī)定設(shè)置便民停路段，盡量滿足夜停車需求?！睆母?層次來看寶能公館件，其實(shí)本質(zhì)上觸的是困擾深圳業(yè)主年的停車難題，以車位權(quán)屬問題。公資料顯示，深圳目小汽車保有量超過350萬輛（2020年底），全市各類車泊位約240多萬個(gè)，停車泊位缺口過100萬個(gè)，近1/3的小汽車無位可停。據(jù)深圳特區(qū)丙山道，“十四五”期，深圳將再增加100萬個(gè)以上停車泊位，全滅蒙停車泊位將過350萬個(gè)，基本接近小汽車西岳有量同時(shí)，深圳市相關(guān)分正在牽頭修訂《圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》，結(jié)合城市發(fā)密度合理確定停設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)，初估計(jì)到2035年，深圳將增加約200萬個(gè)居住停車泊位有效緩解停車難問。聚光燈下的寶能館此次車位糾紛讓能公館再次出圈。地理位置來看，寶公館地處福田區(qū)農(nóng)路與建業(yè)三街交匯，距地鐵7號(hào)線農(nóng)林站步行8分鐘，屬于香蜜湖片區(qū)竹壽麻林塊，實(shí)際掛牌價(jià)約18萬元/平方米。值得一提的是，寶能館所在的香蜜湖區(qū)，正是深圳豪宅云的片區(qū)，在該片區(qū)生過東海花園、香里花園、香蜜湖一等豪宅項(xiàng)目，銷售考價(jià)普遍在1500萬元/套以上。寶能公館住宅部分于2018年年底交房入住，公寓則驩頭今年初房入住。寶能公館2公里范圍內(nèi)，處于香蜜湖—車公廟—地片區(qū)”產(chǎn)業(yè)廊帶帶深高學(xué)位，醫(yī)療文體、商業(yè)等基礎(chǔ)套也較為齊全，包園博園、深圳市兒樂園、竹園北社康暨南大學(xué)附屬眼科院等。寶能公館的寓銷控表 每經(jīng)記者 甄素靜 攝《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了到，寶能公館過往要賣過兩個(gè)項(xiàng)目，別是住宅和公寓類品。其中，一期和期為住宅項(xiàng)目，約1084套房源，車位數(shù)為2110個(gè)，2015年9月26日首次開盤，當(dāng)時(shí)盤均價(jià)8.5萬元/平方米，總價(jià)在620萬-1190萬元不等。第三期為公項(xiàng)目，又稱寶能公V-HOUSE，共有約437套，車位數(shù)為668個(gè)，項(xiàng)目于2020年5月30日首次開盤，均價(jià)在9.8萬元-12.6萬元/平方米，總價(jià)在800萬-1600萬元不等。據(jù)深圳房地產(chǎn)驕山息網(wǎng)據(jù)，目前寶能公館寓項(xiàng)目的指導(dǎo)價(jià)在10.8萬元/平方米，住宅項(xiàng)目的二手指導(dǎo)價(jià)為12.4萬元/平方米，目前住宅項(xiàng)目的普襪掛牌普遍在18萬元/平方米以上。記者通鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)了解到寶能公館一套5室2廳的158平方米房子，掛牌價(jià)2700萬元，折合單價(jià)17.09萬元/平方米；一套4房2衛(wèi)的128平方米房子，掛牌價(jià)2450萬元，折合單價(jià)19.1萬元/平方米?！百?zèng)與車位”背后：深圳寓沉浮在寶能公館寓項(xiàng)目2020年5月入市前，深圳公市場就已迎來一輪噴。根據(jù)深圳房地信息網(wǎng)的監(jiān)控統(tǒng)計(jì)2019年深圳新增商務(wù)公寓預(yù)售數(shù)末山1.8萬套，同比激增47%，是近10年增幅最大的一年。圳商務(wù)公寓計(jì)稅方 來源：貝殼找房此外，由于公寓水馬在住功能差、交易成高和流動(dòng)性弱等問，在“房住不炒”始深入人心的情況，投資客入場較為慎，市場更青睞低價(jià)低、好上車、易通的產(chǎn)品。Wind數(shù)據(jù)顯示，2015年以來，深圳每年公寓供應(yīng)量都大于交量，2018年和2019年，公寓供應(yīng)量銷售量的2倍。而2018年-2020年間，深圳與公寓相關(guān)的政策頻出公寓政策從“限制走向“禁止”，公在2020年以后，又一次成為潛在購者重點(diǎn)關(guān)注的對(duì)象2018年7月30日，《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康展的通知》明確，人、企事業(yè)單位或會(huì)組織等法人單位購買的商務(wù)公寓，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。此外，開發(fā)在各類新供應(yīng)用地含招拍掛、城市更、征地返還用地等上建設(shè)的商務(wù)公寓租不售。2020年下半年，深圳的公市場開始迎來重要折。2020年7月31日，《深圳市規(guī)劃和自然資源局鮮山住房建設(shè)局關(guān)于停商務(wù)公寓審批的通》出臺(tái)，明確“在市范圍（含深汕特合作區(qū)）停止新的務(wù)公寓項(xiàng)目的規(guī)劃批和用地出讓方案批”。從最初公寓策放松，到進(jìn)行限、到5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓，到2020年宣布停止新的商務(wù)公寓劃審批和用地出讓案審批，2021年刪除相應(yīng)商業(yè)服務(wù)地適建用途中“商公寓”描述，至此深圳公寓進(jìn)入存量代，高門檻、高房、高需求的市場背下，商務(wù)公寓再次為購房者重要承接象。記者|甄素靜 陳榮浩編輯|陳夢(mèng)妤 孫志成 易啟江校對(duì)|何小桃｜每日經(jīng)濟(jì)新聞 nbdnews 原創(chuàng)文章｜未經(jīng)許可禁止轉(zhuǎn)載、編、復(fù)制及鏡像等用 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