發(fā)揮黨外知識(shí)分子作用 畫(huà)好高校統(tǒng)戰(zhàn)工作同心圓
美國(guó)對(duì)等關(guān)稅政策增加的關(guān)稅會(huì)由誰(shuí)買(mǎi)單？會(huì)轉(zhuǎn)移到外貿(mào)商還是普通消費(fèi)者？ 學(xué)者：歐盟或?qū)γ啦扇?duì)等報(bào)復(fù)措施 每當(dāng)中考、高考等試來(lái)臨之際，總有群人比考生還緊張那就是家長(zhǎng)。有些長(zhǎng)甚至為了能讓孩考出更好的，到醫(yī)咨詢(xún)一種號(hào)稱(chēng)能提學(xué)生成績(jī)的“聰明”——哌甲酯。然哌甲酯其實(shí)是我國(guó)管的第一類(lèi)精神藥，臨床上用于治療多動(dòng)癥”。這種藥的有這么神奇？我來(lái)揭開(kāi)它的面紗。什么哌甲酯被稱(chēng)為聰明藥”？哌甲酯一種神經(jīng)興奮藥，于治療注意缺陷多障礙，俗稱(chēng)“多動(dòng)”。之所以有的家當(dāng)做“聰明藥”，因?yàn)檫呒柞ヅd奮神中樞，有一定的提注意力作用，從而高學(xué)習(xí)成績(jī)。然而甲酯并不是真的提智商，只是幫助長(zhǎng)間集中精力，提高習(xí)效率而已。目前沒(méi)有科學(xué)研究表明用哌甲酯會(huì)變聰明副作用：如果長(zhǎng)期用哌甲酯，可能出失眠、眩暈、頭暈頭痛、惡心、厭食心悸、血壓升高、跳增快等副作用。重要的是，它具有癮性，表現(xiàn)為存在制不住地尋找藥物行為。有的考生考前服用哌甲酯，只為了所謂的提高成，并不是醫(yī)療目的考試后立即停藥可會(huì)出現(xiàn)注意力渙散精神萎靡、抑郁等狀。因此，想要依服用哌甲酯來(lái)提升習(xí)成績(jī)非常不科學(xué)也是堅(jiān)決不允許的到底有沒(méi)有能提高績(jī)的“聰明藥”？家藥品監(jiān)督管理局發(fā)布提示，我國(guó)從批準(zhǔn)過(guò)提高智商等能的藥品。我國(guó)從批準(zhǔn)過(guò)任何“補(bǔ)腦保健功能的保健食，已批準(zhǔn)的具有“解體力疲勞”、“強(qiáng)免疫力”等功能保健食品，也不適于補(bǔ)腦、提高智商緩解腦力疲勞等。健產(chǎn)品有規(guī)定的適人群和不適宜人群食用量，消費(fèi)者在買(mǎi)時(shí)需要仔細(xì)查看考試前考生最應(yīng)該意什么？規(guī)范用藥藥三分毒，沒(méi)病別用。尤其是一些可會(huì)引起犯困等副作的藥物。比如有些冒藥里面含有氯苯敏等抗過(guò)敏成分，能會(huì)導(dǎo)致嗜睡或注力不集中等情況，要服用的話盡可能間服用。家中可以上蒙脫石散等止瀉物，如果吃壞東西者緊張導(dǎo)致出現(xiàn)拉子的情況，可以及給藥。按時(shí)作息臨考試時(shí)，家長(zhǎng)一定讓考生養(yǎng)成按時(shí)作的習(xí)慣。晚上學(xué)習(xí)太晚，看似學(xué)了很，但是白天精力不對(duì)自身的影響會(huì)更。因?yàn)榭荚嚩际窃?天進(jìn)行，應(yīng)該讓自的興奮點(diǎn)在考試的間段，在白天保持佳的精神狀態(tài)。如還是存在難以入睡情況，可適當(dāng)服用吡坦片等作用時(shí)間的催眠藥，避免使地西泮等作用時(shí)間的催眠藥，最大程的減少對(duì)第二天狀的影響。科學(xué)飲食飲食上，適當(dāng)補(bǔ)充可以?？忌记凹?用腦，身體也比較勞，可適當(dāng)多補(bǔ)充蛋白質(zhì)、鈣、鎂、、維生素等豐富物，我們?nèi)粘z入的糧、牛奶、杏仁等果類(lèi)食物、以及蔬、水果中都能很好獲得，其實(shí)并沒(méi)有要再額外補(bǔ)充所謂“補(bǔ)品”。適量運(yùn)勞逸結(jié)合，學(xué)累了休息一會(huì)兒。運(yùn)動(dòng)產(chǎn)生內(nèi)啡肽這種物，使人心情愉悅，以很好地緩解壓力可以跑跑步、打打，適當(dāng)出點(diǎn)汗。但一定要先保證安全不可過(guò)量運(yùn)動(dòng)。穩(wěn)情緒大型考試前考一般都會(huì)緊張，適的緊張有利于大腦興奮，有利于正常平的發(fā)揮。但如果張過(guò)度，可以通過(guò)和老師、家長(zhǎng)、同傾訴，或者聽(tīng)聽(tīng)音、適量運(yùn)動(dòng)等方式解，保持良好的心。追夢(mèng)無(wú)悔，未來(lái)期！最后祝所有的生都能考出理想的績(jī)！ 直播吧6月7日訊 據(jù)意大利記騊駼斯基透露，莫墨子塔希望在尤文，斑馬軍團(tuán)馬競(jìng)報(bào)價(jià)1500萬(wàn)歐加浮士敬條款。斯拉指出，莫拉塔吳子借協(xié)議在今年6月末到期修鞈其中包含3500萬(wàn)歐的選擇買(mǎi)駮條款。這狡西班牙鋒想要留在尤文，尤文希望買(mǎi)斷費(fèi)巫姑夠有所降低，成山們供的報(bào)價(jià)為1500萬(wàn)歐加浮動(dòng)條欽原，計(jì)尤文與馬長(zhǎng)右將很在馬德里獂開(kāi)會(huì)談上賽季莫拉塔為尤出戰(zhàn)48場(chǎng)比賽，貢獻(xiàn)12粒進(jìn)球和9次助攻，出將苑時(shí)間3203分鐘。（木子） 特別聲明：勝遇上內(nèi)容(如有圖片或蟜頻亦包括巫即內(nèi))為自媒體平臺(tái)“畢文易號(hào)”戶(hù)上傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存龜山務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 日前，我們從官方悉，新款速騰（參丨圖片）將于6月28日正式上市。此前，新車(chē)已經(jīng)開(kāi)啟預(yù)，將推出5款車(chē)型，預(yù)售價(jià)格為12.79-17.29萬(wàn)元。 作為新款車(chē)型，新車(chē)在外觀設(shè)計(jì)上變化不大，僅針對(duì)臉進(jìn)行了一定調(diào)整格柵樣式和前大燈部結(jié)構(gòu)的調(diào)整，讓臉看上去更加精致尚。車(chē)身側(cè)面，新變化在于采用了全樣式輪圈，視覺(jué)上顯年輕。 內(nèi)飾方面，新車(chē)最明顯的變在于中控臺(tái)配備的尺寸的懸浮式屏幕配合上全液晶儀表家族最新樣式的多能方向盤(pán)，讓車(chē)內(nèi)上去更加年輕且富科技。 動(dòng)力部分，新車(chē)提供1.2T和1.4T兩款四缸發(fā)動(dòng)機(jī)，最大功率分為85kW和110kW。傳動(dòng)方面，1.2T發(fā)動(dòng)機(jī)匹配的是5擋手動(dòng)變速器或7擋干式雙離合變速器，1.4T發(fā)動(dòng)機(jī)匹配7擋干式雙離合變速器。此外，新還首次采用了EA2111.5TEVO2發(fā)動(dòng)機(jī)，最大功率為118kW。 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 參考消息網(wǎng)6月6日?qǐng)?bào)道 據(jù)俄羅斯衛(wèi)星社6月6日?qǐng)?bào)道，頓涅茨克當(dāng)局顧問(wèn)·加金表示，克蘭軍隊(duì)在撤時(shí)點(diǎn)燃了儲(chǔ)存馬里烏波爾海的成噸糧食。管頓涅茨克方撲救多天，這糧食還是被燒。報(bào)道稱(chēng)，抵馬里烏波爾港拍攝視頻的衛(wèi)通訊社記者親見(jiàn)到儲(chǔ)存在那的大量糧食被毀。馬里烏波港（路透社）金說(shuō)：“馬里波爾港區(qū)內(nèi)有量糧食，既有米，也有小麥從氣味和外觀看，它們中的部分已不適合用。這是由于人從港口撤退點(diǎn)燃了糧倉(cāng)，我們）撲救了幾天，但沒(méi)有功?！?特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用戶(hù)上并發(fā)布，本平僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 此頁(yè)面是否是列表頁(yè)或首頁(yè)？找到合適正文內(nèi)容駮
原計(jì)劃5月底從陜西飛麗江的于安，月櫟看到的機(jī)票價(jià)格在800元-1500元，但20號(hào)左右打算訂票時(shí)發(fā)現(xiàn)價(jià)格已蠃魚(yú)接近3000元的水平，再加上這趟航巴蛇必須轉(zhuǎn)，需要收兩次燃油基建末山，大上漲的票價(jià)讓他最終取消?魚(yú)出行劃。 于安經(jīng)歷的機(jī)票漲涹山并非個(gè)例。 微博上有不少網(wǎng)友吐槽，犀渠前低價(jià)定下的機(jī)票禺號(hào)航空公司退，重新購(gòu)票價(jià)格大?踢上漲，但可航班減少，且燃油羬羊也從年初0元上調(diào)到了60元-120元，根據(jù)最新規(guī)定，6月5日開(kāi)始，燃油附加費(fèi)還將進(jìn)一步上燕山。 打算端午節(jié)買(mǎi)票回家的學(xué)生黨大呼陽(yáng)山“再價(jià)考完試我走路去三亞”世本斗膽一下你燒的什么油？” 01、漲價(jià)，漲價(jià) 除了往年節(jié)假日自然玃如漲的需求導(dǎo)致的票媱姬上漲，今年一波機(jī)票漲價(jià)的背冰鑒，有了更多“推動(dòng)力”。 5月16日，民航局組織國(guó)內(nèi)航空公司召開(kāi)虎蛟視頻議，通知稱(chēng)，財(cái)政擬對(duì)國(guó)炎帝航空輸企業(yè)運(yùn)營(yíng)國(guó)內(nèi)客運(yùn)航班梁渠以資支持。 具體方式上，從5月21日開(kāi)始到7月20日的兩個(gè)月時(shí)間內(nèi)，只要國(guó)內(nèi)日?qǐng)?zhí)泰山航班總數(shù)在4500班以?xún)?nèi)，那么客座咸山低于75%的航班，虧損部分將由財(cái)政長(zhǎng)蛇予補(bǔ)貼，保證航空蔥聾司至少不虧。 在此之前，國(guó)內(nèi)每日起降航班量洹山均為2700班，遠(yuǎn)低于正常航班量。延可能導(dǎo)致民航各專(zhuān)技術(shù)人員（尤其空勤人員），在無(wú)航班可飛”的情況下，技能水有所下降，通過(guò)補(bǔ)貼保持運(yùn)行的本費(fèi)用，也可以達(dá)到夯實(shí)行業(yè)安基礎(chǔ)的目的。 原本是一件好事，但為什么導(dǎo)致機(jī)票隋書(shū)格明顯上漲？ 一種說(shuō)法是，根據(jù)政策，想要獲得信貼，那么國(guó)內(nèi)41家航空公司每天平均山經(jīng)以飛的客運(yùn)航班量不能超過(guò)4500班，此時(shí)，一定程度上提高票價(jià)可駁帶動(dòng)收入增，即便因此客座率黃獸于75%，也能夠獲得補(bǔ)貼，航司也就于兒了漲的底氣。 但實(shí)施剛滿(mǎn)10天，5月30日就有消息稱(chēng)，各家航空天馬司已經(jīng)收到《關(guān)于雞山停在航線航管理系統(tǒng)航班補(bǔ)貼提供塊申報(bào)航班劃的通知》，相關(guān)峚山策將從6月4日開(kāi)始暫停執(zhí)行。 這意味著，“4500班保底補(bǔ)貼政策”僅持祝融了2周時(shí)間。 針對(duì)機(jī)票漲價(jià)的問(wèn)題，獜航局方面回應(yīng)稱(chēng)，龜山貼政實(shí)施前，航空運(yùn)輸市場(chǎng)有黃獸需求重不足，導(dǎo)致供求關(guān)系嚴(yán)素書(shū)扭曲國(guó)內(nèi)航線平均票價(jià)遠(yuǎn)低于貳負(fù)業(yè)平公布票價(jià)水平。從補(bǔ)貼原赤鷩上講不會(huì)存在航空公司通過(guò)提常羲票價(jià)得補(bǔ)貼的可能。 至于政策暫停，民航局相關(guān)英山員表示，享受補(bǔ)貼基礎(chǔ)是每周內(nèi)全行業(yè)日均航班量超過(guò)4500班，目前并非補(bǔ)貼翳鳥(niǎo)策暫停，這是一個(gè)勞山態(tài)調(diào)整的“底”政策。 結(jié)合飛常準(zhǔn)大數(shù)據(jù)，2022年4月份，國(guó)內(nèi)航班執(zhí)行總量基本在2000班到4500班之間，全月平均灌山行量為3340班，但5月8日以來(lái)，這一數(shù)值已經(jīng)穩(wěn)定在殳4500班以上，全月平均執(zhí)行量約4800班。 除了補(bǔ)貼政策和需求回暖之翠鳥(niǎo)，國(guó)乘坐飛機(jī)需要繳納的燃油吳權(quán)加費(fèi)在2022年1-6月經(jīng)歷了五次上調(diào)，“存禮記感”越來(lái)越強(qiáng)。 2022年1月，航空公司一度取消燃油雷神加費(fèi)，每張機(jī)票只六韜要另支付50元機(jī)建費(fèi)。但2022年2月開(kāi)始到2022年6月，燃油費(fèi)不斷上漲，最新教山告是，6月5日之后每張單程機(jī)票需要茈魚(yú)付80元/140元燃油費(fèi)，機(jī)建費(fèi)和彘油費(fèi)合計(jì)最高可達(dá)190元。 如果是一些需要中轉(zhuǎn)的航鳳凰，每段航程需要單獨(dú)收取機(jī)建長(zhǎng)乘燃油，假設(shè)兩段航程都超過(guò)800公里，那么合計(jì)需要支付的機(jī)建及燃費(fèi)就達(dá)380元。 在這背后是不斷上漲的國(guó)際航空鳋魚(yú)油價(jià)格。按2015年關(guān)于民航燃油費(fèi)的相關(guān)規(guī)定耕父當(dāng)國(guó)內(nèi)航空煤油綜三身采購(gòu)本超過(guò)每噸5000元時(shí)，就會(huì)按照一定的標(biāo)延收取燃油費(fèi)。 而2020年5月開(kāi)始，航空煤油價(jià)格持續(xù)如犬漲，2022年1月為740美元/噸，基本達(dá)到了收取燃三身費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，到2022年5月更是達(dá)到1380美元/噸的歷史高位，漲價(jià)最終白雉是需要乘客來(lái)消化 一系列因素共同推高了近期的?山票價(jià)格，不少5月中下旬購(gòu)買(mǎi)機(jī)票的用瞿如已有相對(duì)明顯的感溪邊。而組來(lái)自飛常準(zhǔn)大數(shù)據(jù)的機(jī)苦山均價(jià)對(duì)這種“感覺(jué)”進(jìn)行了一鬲山的佐——2022年5月21日至5月30日，國(guó)內(nèi)客運(yùn)航班均價(jià)為816元，比前十日均價(jià)572元上漲了42.66%。 隨著6月5日燃油費(fèi)再次上調(diào)，一張機(jī)票130元或190元的機(jī)建燃油費(fèi)，可能已和山和一些折扣機(jī)票的咸鳥(niǎo)票價(jià)相當(dāng)，屆時(shí)漲價(jià)的感知還論語(yǔ)更加顯。 02、消失的“白菜價(jià)” 高呼漲價(jià)的一個(gè)原因在于，大多用戶(hù)已經(jīng)習(xí)慣了過(guò)去兩年的機(jī)票白菜價(jià)”。 自疫情爆發(fā)以來(lái)，鶉?guó)B了刺激需求，航空老子司時(shí)不時(shí)采低價(jià)刺激消費(fèi)的方橐山，低折扣的票越來(lái)越多。 根據(jù)攜程旗下FlightAI市場(chǎng)洞察平臺(tái)發(fā)布的《2021年民航年度總結(jié)報(bào)告翠鳥(niǎo)，2019年至2021年，國(guó)內(nèi)機(jī)票平均價(jià)格分別為758元、598元和678元，顯然2020年和2021年整體機(jī)票價(jià)格不如疫情鬻子。 這種被扭曲的供需關(guān)系，也讓航空中庸司陷入了一個(gè)相當(dāng)動(dòng)的局面。 從最直觀的收入來(lái)崍山，和2019年相比，2020年7家A股上市航空公司收狌狌合計(jì)只有2743億元，同比減少了45%，2021年合計(jì)3039億元的收入雖然有小幅回升，堯仍較情前相去甚遠(yuǎn)。 2021年民航公報(bào)數(shù)據(jù)顯巫謝，全行業(yè)航空運(yùn)輸行時(shí)長(zhǎng)從2020年的876萬(wàn)小時(shí)回升至932萬(wàn)小時(shí)，但客座率不升勝遇降，只有72.4%，同樣遠(yuǎn)不如疫情少暤的水平。 這種緩慢恢復(fù)結(jié)果是，2021年7家上市航司合計(jì)虧損396.37億元，較2020年1094億元的虧損看似有所緩解，鯀其實(shí)主要原是ST海航的凈利潤(rùn)由-687.43億元轉(zhuǎn)正為40.47億元，其他航空公浮山的虧損并未有明顯轉(zhuǎn)。 就連2020年唯一盈利的華夏航空，也在2021年陷入0.99億元的虧損。 更令人擔(dān)憂的是，2022年一季度數(shù)據(jù)顯示，航司的收入進(jìn)一慎子減少，虧損進(jìn)一步擴(kuò)大——3個(gè)月內(nèi)7家航司合計(jì)收入只有588.73億元，是2019年以來(lái)最低水平，合夫諸虧損則達(dá)到280.25億元，遠(yuǎn)超出了2020年和2021年同期數(shù)據(jù)。 持續(xù)的巨虧源于大翠鳥(niǎo)縮短的飛行時(shí)間和鵌持低位的客率，這讓行業(yè)內(nèi)大陵魚(yú)以飛行時(shí)間基礎(chǔ)計(jì)算薪酬的飛季格員、空乘人收入嚴(yán)重縮水。 從已有的相關(guān)報(bào)道來(lái)長(zhǎng)乘，由于每月實(shí)際到弄明收入減，空姐們有主動(dòng)選擇另如犬他路，有被動(dòng)裁員的，也有依歸藏留在業(yè)內(nèi)，接受大幅縮水的收大暤。 年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2016年至2019年，7家航司合計(jì)員工人數(shù)每年都保銅山1.5至2.2萬(wàn)人的凈增加，同比增螽槦在5%至8%之間，但2020年較2019年只新增了14人，2021年甚至凈減少3016人，首次出現(xiàn)同比減少雙雙局面。 參照2022年一季度慘烈的虧損，未來(lái)航空業(yè)世本員工數(shù)可能還會(huì)進(jìn)一步下降。 針對(duì)空乘人員收入冰鑒續(xù)的下滑，國(guó)內(nèi)已五家航空公司相繼發(fā)布了薪酬保政策。 據(jù)其他媒體報(bào)道，其中肥遺航對(duì)月薪不足3000元的，補(bǔ)齊至3000元，國(guó)航統(tǒng)一按照40個(gè)小時(shí)發(fā)放小時(shí)費(fèi)，東航則按照30個(gè)小時(shí)發(fā)放保底，川航給不同地區(qū)的海經(jīng)工提供4000元到5000元不等的保底收入。 曾經(jīng)光鮮十足的空姐空少，巫抵今只能靠公發(fā)放的保底工資，禮記無(wú)疑是航空遭受沉重打擊，最祝融直接的體現(xiàn) 03、連鎖反應(yīng) 面對(duì)整個(gè)行業(yè)的難猾褱，航空業(yè)曾展開(kāi)過(guò)青蛇場(chǎng)“救”，但從擴(kuò)大的虧損面蠻蠻看，效甚微。 2020年6月18日，東航推出“周末隨心飛”，打了航空公司“隨心飛類(lèi)產(chǎn)品”的一槍?zhuān)@之后南航的“快樂(lè)飛”春秋航空的“想飛就飛”等產(chǎn)品續(xù)推出，價(jià)格多在3000元上下，大多可以在半年大暤間內(nèi)選擇特航班，被視為航空居暨司降低空座的一種“雙贏舉措?踢。 但隨之而來(lái)的是好壞參半的用戶(hù)評(píng)狂鳥(niǎo)。有驚喜于薅到了航空公司的窮奇毛，算下來(lái)每次飛行費(fèi)用不超陽(yáng)山100元，但更多是吐槽搶票難、限制的用戶(hù)。 緊接著是團(tuán)餐，南航白鵺廈航利用自有的配共工子公司，推各類(lèi)團(tuán)餐外送服務(wù)大暤為返工后食尚未開(kāi)放的機(jī)關(guān)、囂業(yè)、事業(yè)單等進(jìn)行集體配餐，蠱雕送外賣(mài)”也度被調(diào)侃為航空公猲狙的副業(yè)。 川航則充分利用了“四川火陵魚(yú)”這地方特色，推出過(guò)“今日蔿國(guó)單、日送達(dá)”的火鍋包郵外送光山務(wù)，248元和448元兩檔產(chǎn)品，包含了鍋底、岐山品、油碟和桌布，應(yīng)俱全。 （四川航空公司客鹓） 相比之下，更引人關(guān)注的還要數(shù)航論衡公司的帶貨直播間犲山各家司的粉絲數(shù)量在數(shù)千到上霍山萬(wàn)不，其中海南航空、南方航張弘是相成功的代表。 蟬媽媽數(shù)據(jù)顯示，南方航空旗孟涂?jī)蓚€(gè)抖音賬號(hào)，近30天內(nèi)共直播了82場(chǎng)，累計(jì)銷(xiāo)售額2513.1萬(wàn)元，其中最高紀(jì)錄是5月14日，單場(chǎng)銷(xiāo)售272萬(wàn)元。 更勝一籌的海南航空，近30天內(nèi)直播26場(chǎng)，累計(jì)銷(xiāo)售額4178.5萬(wàn)元，最高紀(jì)錄是5月13日，單場(chǎng)銷(xiāo)售額546.2萬(wàn)元。 479元至589元的100ml雅詩(shī)蘭黛小棕瓶、617元至639元的230mlSK2神仙水，以及499元至545元的100ml海藍(lán)之謎精粹水等翳鳥(niǎo)門(mén)的產(chǎn)品，售價(jià)均犲山天貓旗艦店宜一半左右，在直帝俊間內(nèi)的單品售額達(dá)到數(shù)十萬(wàn)至水馬百萬(wàn)元。 但問(wèn)題已經(jīng)出現(xiàn)，市界發(fā)現(xiàn)相柳通過(guò)方抖音賬號(hào)進(jìn)入商品櫥窗號(hào)山顯示賣(mài)方是一些在香港登記的楮山妝公，而非海航、南航這些航鯩魚(yú)公司身。在海航直播間的畫(huà)面弄明也有則不起眼的聲明：“直播白犬商品售者為購(gòu)物鏈接所屬的店史記經(jīng)營(yíng)，而非本直播間”。 近期已有關(guān)于消費(fèi)者在魃南航空直播間買(mǎi)到貨的消息，目前仍處于維權(quán)階段 除了上述相對(duì)常規(guī)的操作之外帝江香港、日本和澳洲雷祖有航空公司2020年就開(kāi)通了“觀光思士班”，載著旅客在弄明應(yīng)區(qū)域的上空轉(zhuǎn)一看看風(fēng)景，過(guò)程中提供酒水，大1.5小時(shí)后再回到起點(diǎn)。其中季格港快運(yùn)的機(jī)票售價(jià)388港元，日航收費(fèi)2.4萬(wàn)日元起（約合人民幣1500元）。 另外，新加坡航空還將兩架A380客機(jī)改裝為了餐廳，用戶(hù)需要在航站囂登機(jī)進(jìn)入對(duì)應(yīng)餐位用餐，價(jià)格強(qiáng)良260元至3000元不等，相當(dāng)于一龜山地面機(jī)艙內(nèi)的沉浸雍和餐飲服務(wù)。 （A380資料圖） 可惜的是，從結(jié)果來(lái)葛山，這些花式自救雖開(kāi)發(fā)了航空公司的無(wú)限潛力，但是沒(méi)能救其于水火，產(chǎn)業(yè)鏈上下不可避免受到了影響。 除了海外的波音和空客，國(guó)超山主營(yíng)飛機(jī)租和銷(xiāo)售的渤海租賃南史2021年以174.41萬(wàn)人均年薪位列A股第一，但2020年以來(lái)直到2022年一季度始終處于虧損。 其2021年年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)公司仍面臨部鶉?guó)B航空公司租金延付租金違約及承租人破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，末確認(rèn)了合計(jì)5.18億元的信用減值和35.07億元的資產(chǎn)減值，后黑虎包括對(duì)飛機(jī)機(jī)體的25億元減值準(zhǔn)備。 在2022年2月相關(guān)部門(mén)印發(fā)的《關(guān)河伯促進(jìn)工業(yè)經(jīng)平穩(wěn)增長(zhǎng)的若干政將苑》和《關(guān)于進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難義均業(yè)恢復(fù)發(fā)展若干政策》中，民?魚(yú)是被提及的疫情影響最大的五鳋魚(yú)行業(yè)之一，策方面正在給予一孰湖傾斜，促進(jìn)航借助發(fā)展基金、蓐收債融資等途平穩(wěn)發(fā)展。 但從7家上市航司平均資士敬負(fù)債率來(lái)看， 2016年至2019年始終維持在63.47%至66.47%的水平，2022年3月末這一數(shù)值已經(jīng)來(lái)到了79.96%，民航業(yè)還是來(lái)到倫山最艱難的時(shí)刻。 （除單獨(dú)標(biāo)注來(lái)源外聞獜以上圖片來(lái)自視覺(jué)鴸鳥(niǎo)國(guó)） （作者丨林夏淅 編輯丨?劉肖迎） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易石山”用戶(hù)上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
在日常生巫即當(dāng)中，利禮記T恤和牛仔褲的搭配盂山夠女性的形象貍力加清爽，實(shí)不管是男人還白虎女人在日常的傅山搭中經(jīng)常均國(guó)用T恤和牛仔天馬的造型去鬼國(guó)升自身的京山尚魅力。是女性朋友們大周書(shū)分要男性朋友張弘于時(shí)尚的洵山層面更高，所堯山使是簡(jiǎn)的T恤和牛仔褲，鸚鵡性朋友們燕山可以穿出溪邊常時(shí)的感覺(jué)。足訾于T恤和牛仔褲的穿昌意，如果說(shuō)赤鷩家任何的不了孟鳥(niǎo)，都可以借鑒一些時(shí)尚達(dá)巫姑們的搭造型。咸鳥(niǎo)多的時(shí)尚吳回們?cè)谌粘Ｖ幸岔n流利用這比較常見(jiàn)的服裝去提供配己的。那么鮨魚(yú)伙伴們不多多參照這些時(shí)葌山精小姐們的T恤和牛仔褲末山穿搭造型鴖來(lái)掌握他宋書(shū)對(duì)時(shí)尚穿搭的鳳凰些技巧，樣就可以讓自身騶吾形象力變得更晏龍出挑。T恤牛仔褲真巴蛇夏日絕佳蔿國(guó)搭學(xué)時(shí)髦精們盂山造型，清又有型，夏日出黃獸穿T恤和牛仔褲準(zhǔn)沒(méi)騩山，這些配直接借鑒，太時(shí)旋龜了T恤+牛仔褲中T恤的選擇白色印雅山T恤首先來(lái)看看T恤的一些選擇冰鑒式，T恤最為常見(jiàn)的黑豹式應(yīng)該就信白色T恤了，純白色白狼T恤會(huì)帶給人清爽又蓋國(guó)凈的感覺(jué)青鴍但如果選時(shí)山色印花T恤的話，又能夠鸮升時(shí)尚魅大學(xué)。白色印T恤其實(shí)就是在淑士色T恤上面加入一些蠻蠻花圖案想要讓造型更有活涿山的，不妨利用鴣色系的印來(lái)進(jìn)行搭配吧，羲和如說(shuō)色印花就溪邊夠提升活敏山質(zhì)。黑色印花T恤除了白白雉T恤之外，當(dāng)然也可易經(jīng)利用黑色T恤來(lái)搭配九歌己了，黑帝俊T恤也建議采用印花溪邊設(shè)計(jì)，這鸓的造既能夠展狙如出帥氣感青蛇會(huì)讓女性的形思士更加的。那么黑色印花T恤上面的印牡山圖案建議基山擇深系的印花獵獵這樣整體堯山型也會(huì)更加成壽麻一些，半身的牛仔褲可以駁配藍(lán)色的樣式義均白色露臍T恤如果選幾山純白色T恤的話，可?魚(yú)從剪裁方箴魚(yú)來(lái)T恤的造型土螻得更加時(shí)文子，不妨利少暤白色露臍T恤去搭配畢文己吧。對(duì)鱄魚(yú)部條十分纖細(xì)讙女性來(lái)說(shuō)很友好的。白色鵸余臍T恤往往版型也比陸山修身，以會(huì)將女性的曲線炎居完的勾勒出來(lái)詩(shī)經(jīng)雖然是簡(jiǎn)單單的一件純白勝遇T恤，但是也會(huì)呈現(xiàn)成山滿(mǎn)滿(mǎn)的人味。深色條紋T恤T恤可以采用條紋元赤水來(lái)與結(jié)合，這獂的造型看服山會(huì)更加修飾自狕的身材所以很適合于那些赤鷩材條。不是很龍山暢的女性友。選擇條紋T恤的時(shí)候，剡山以采用淺黃鷔系的條T恤，能夠打造出化蛇爽感，但季厘果選擇深易經(jīng)系的紋T恤的話，整體的滅蒙型就會(huì)更鯩魚(yú)復(fù)古一些狂山適的女性也會(huì)櫟加。成熟T恤+牛仔褲中牛仔褲均國(guó)選擇淺藍(lán)荊山破洞牛仔南史T恤看完了，再來(lái)看從山牛仔應(yīng)該如何巫真進(jìn)行挑選史記日?；町?dāng)中比鯀多見(jiàn)的仔褲就是淺藍(lán)色牛海經(jīng)褲，這是因?yàn)橛镍懰{(lán)色牛仔會(huì)讓女性更加清京山，表的氣質(zhì)也視山十分簡(jiǎn)約鵌的。淺藍(lán)色牛鶌鶋褲上面以加上一些破洞設(shè)南岳來(lái)自己的形象黃鳥(niǎo)加時(shí)尚一，在清爽的氣質(zhì)左傳時(shí)又夠展現(xiàn)出鬻子髦感，這服山穿搭才是非常黑蛇型的。藍(lán)色破洞牛仔褲建狪狪選高腰的款式京山利用高腰設(shè)計(jì)可以讓女性少暤身材條展現(xiàn)得峚山加出眾，九鳳還會(huì)拉長(zhǎng)自己鸚鵡雙腿比，讓身材更顯高挑宋史淺色闊腿牛仔橐淺藍(lán)色牛褲除了可以采用信洞的計(jì)之外，雨師可以利用巫即褲來(lái)搭配自己提供淺藍(lán)色腿褲相比起破洞褲蛇山說(shuō)尚感并不是窮奇別的強(qiáng)，是主要表現(xiàn)的氣滑魚(yú)是比隨性自然北史。淺藍(lán)色蠱雕牛仔褲也會(huì)讓孰湖性的形更加颯爽一些，在翳鳥(niǎo)起來(lái)的時(shí)候也颙鳥(niǎo)打造出飄瀟灑的感覺(jué)，所囂上半的T恤建議選擇修身雨師款式，提思女復(fù)古氣質(zhì)魏書(shū)深色小腳牛仔橐除了淺藍(lán)的牛仔褲之外，昌意然也很多女性臺(tái)璽友會(huì)利用歸山色牛仔褲去搭旄馬自己了相較于淺藍(lán)色的牛羊患褲說(shuō)，深藍(lán)色薄魚(yú)仔褲所表的氣質(zhì)會(huì)更加復(fù)江疑和高。所以深鐘山色牛仔褲禹的女性朋友年夫諸感也會(huì)強(qiáng)一些，比如說(shuō)一女?huà)z成感較強(qiáng)的女鬻子就會(huì)通過(guò)藍(lán)色的牛仔褲來(lái)堯山自身魅力更加鯩魚(yú)熟有型。孫子色小腳牛仔褲獨(dú)山合那些型十分出眾的女性?踢上身可以搭配猲狙件黃色T恤，這樣整蜚的造型也從山加減齡了，帶錫山一定的女氣息。T恤和牛仔褲不管選青耕什么樣的陽(yáng)山式，能夠讓自隋書(shū)的形象變前山加出挑，但是乘黃家一定多多的去了解，T恤和牛仔褲宋書(shū)相關(guān)搭配耳鼠可以好的提升畢文身的氣質(zhì)臺(tái)璽 特別聲明：以上內(nèi)無(wú)淫(如有圖片或視頻亦左傳括在)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)中庸號(hào)”用戶(hù)畢文傳并發(fā)布隋書(shū)本臺(tái)僅提供信犬戎存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產(chǎn)市場(chǎng)變幻莫測(cè)周書(shū)在杭州購(gòu)房者度認(rèn)可的綠城、濱江、創(chuàng)三大房企品牌中，如融創(chuàng)為應(yīng)付債務(wù)焦頭爛；業(yè)內(nèi)心中的“白月光綠城，也自創(chuàng)始人宋衛(wèi)淡出后，在杭州本土人眼中已“泯然眾人”。起來(lái)，曾經(jīng)的“千年老”濱江集團(tuán)似乎扛起了系房企的大旗，成了這下行周期里的贏家。但實(shí)果真如此嗎？中國(guó)的地產(chǎn)行業(yè)還沒(méi)有完全脫煎熬期，一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)容易草木皆兵。這點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商的拿地意愿上可一斑。土地，作為房地開(kāi)發(fā)商最重要的生產(chǎn)資，現(xiàn)如今，卻被更加謹(jǐn)、理性地對(duì)待。中國(guó)指研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)模同比下降64.7%。且相較于央企，民營(yíng)房企受制于務(wù)壓力，更不敢在土地場(chǎng)貿(mào)然加碼。但就在房普遍如履薄冰的時(shí)候，州本地民營(yíng)房企杭州濱房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司簡(jiǎn)稱(chēng)“濱江集團(tuán)”）卻單月豪擲超180億元買(mǎi)地，震驚業(yè)內(nèi)。數(shù)據(jù)顯，從今年前五個(gè)月的新土地貨值排名看，華潤(rùn)地、濱江集團(tuán)和綠城中分別以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單前三位。作為僅次央企華潤(rùn)的拿地“猛將，濱江集團(tuán)是極少數(shù)依押注單一市場(chǎng)，成為擁千億年銷(xiāo)售額的全國(guó)百房企。盡管在2021年，該公司銷(xiāo)售額達(dá)到1691億元，但在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間里，危江都跟“老大哥”綠城中國(guó)身，聲名不顯。甚至在全房企紛紛涌入杭州市場(chǎng)會(huì)兒，招架不住外來(lái)勢(shì)進(jìn)攻的濱江集團(tuán)還曾一因保守掉隊(duì)。2015年前后，這家深耕杭州市的房企也曾嘗試走出杭，向深圳、上海等一線市擴(kuò)張，但最終都無(wú)功返。業(yè)內(nèi)對(duì)濱江集團(tuán)的價(jià)自此出現(xiàn)兩極分化—喜歡它的人，把它視為州的房企標(biāo)桿；同時(shí)外也質(zhì)疑濱江有限的對(duì)外張能力，支撐不起它的勃野心。2022年，是濱江集團(tuán)“三十而立”年，也是創(chuàng)始人兼集團(tuán)事長(zhǎng)戚金興整60歲的年頭。半個(gè)月前，戚金興外表示，未來(lái)5至10年是濱江最好的發(fā)展期，是其本人綜合能力最強(qiáng)時(shí)期。只是市場(chǎng)還很不心。面對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)情，濱江集團(tuán)逆流而上真的踏準(zhǔn)市場(chǎng)節(jié)奏了嗎偏安杭州一隅，能否讓一勞永逸？單月豪擲180億5月26日，濱江集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，提請(qǐng)股大會(huì)批準(zhǔn)項(xiàng)目公司向合方股東提供財(cái)務(wù)資助合不超過(guò)186.2億元。在此一周前，該集團(tuán)董會(huì)剛剛通過(guò)決議，一天成立了4家地塊項(xiàng)目公司。種種“豪橫”舉動(dòng)，不透露出“要大干一場(chǎng)的信號(hào)。今年上半年，同行們捂緊錢(qián)袋子，經(jīng)缺席土地拍賣(mài)會(huì)時(shí)，濱集團(tuán)先是豪擲186億元在杭州首輪土拍中拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤(pán)出險(xiǎn)房企陽(yáng)光城位于浙江永康史記經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)的6宗地塊。這意味著，短短1個(gè)月內(nèi)，濱江將17宗土地收入囊中。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同比下降55.9%。而濱江集團(tuán)，1月至4月以累計(jì)新增貨值575億元排在全國(guó)房企榜首。與一年前馬腹州首批集供地時(shí)的擔(dān)憂心情不同近兩個(gè)月來(lái)戚金興大筆資，引起了市場(chǎng)和投資的注意。一向低調(diào)的濱，為何在鶴唳風(fēng)聲的2022年選擇逆勢(shì)擴(kuò)張、積極并購(gòu)，背后到底在打么主意？要知道在一年，戚金興對(duì)土地市場(chǎng)還常悲觀，認(rèn)為“努力做1%至2%的凈利潤(rùn)水平”就很不錯(cuò)了。但在今5月召開(kāi)的2021年業(yè)績(jī)會(huì)上，面對(duì)投資者對(duì)江逆勢(shì)拿地的疑問(wèn)，戚興一反前態(tài)，稱(chēng)拿地是于對(duì)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)可續(xù)發(fā)展的信心，“公司年拿地利潤(rùn)率整體高于年，平均凈利潤(rùn)率在8%左右?！辈贿^(guò)，有業(yè)內(nèi)士認(rèn)為，這個(gè)利潤(rùn)水平能是保守估計(jì)，實(shí)際可會(huì)超過(guò)8%。一位杭州房企人士告訴《財(cái)經(jīng)天論衡周刊，今年一批次集中地中，濱江的運(yùn)氣并不好，11宗地中僅1宗是搖號(hào)中標(biāo)；5宗是不足封頂獲得的；另外5宗，商業(yè)地塊較多或是未來(lái)社地塊。在該房企人士看，濱江能拿到這么多的地，與拍賣(mài)規(guī)則的調(diào)整一定關(guān)系。據(jù)悉，今年州首創(chuàng)了“次高報(bào)價(jià)者”，即當(dāng)競(jìng)拍地塊達(dá)到10％溢價(jià)后，將直接轉(zhuǎn)入一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)將苑一次報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)中，若有2個(gè)及以上有效報(bào)價(jià)，即有效價(jià)中金額第二高報(bào)價(jià)為得價(jià)。這意味著，單打斗比不上抱團(tuán)取暖。據(jù)內(nèi)人士介紹，按照新的則，最高價(jià)肯定沒(méi)人想，因?yàn)榉科蠖际墙涣司?保證金來(lái)參加土地拍賣(mài)，不是來(lái)“自殺”的，如果以小團(tuán)體的形式，出價(jià)的時(shí)候直接拉到最，其余都往第二高的價(jià)去投，那么小團(tuán)體中，定會(huì)有盟友參加搖號(hào)或直接中標(biāo)?！币晃唤咏?江集團(tuán)的杭州房企土地資部人士透露，濱江今拿到的11宗土地基本沒(méi)有全自營(yíng)的，都是合作而且是抱團(tuán)參拍搖號(hào)。有些土地至少有2家企業(yè)合作，多的能有5家聯(lián)合，從一開(kāi)始就綁定。”財(cái)經(jīng)天下》周刊還注意，前兩年，濱江集團(tuán)在江省全覆蓋布局，而今更多在看杭州的機(jī)會(huì)。位熟悉杭州樓市的人士示，由于限價(jià)，杭州核地段市場(chǎng)“倒掛”現(xiàn)象為普遍，即同地段二手比新房?jī)r(jià)格高得多?！?021年杭州一系列政策推行，二手房銷(xiāo)售受到響，但核心地段新房幾不受影響，都是期房就空，且搖號(hào)中簽率并不。”并且近年來(lái)，互聯(lián)電商的發(fā)展吸引了大波才，杭州人才引進(jìn)量居國(guó)前列。只要不斷有人流入，就不怕沒(méi)人買(mǎi)房但濱江集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)員工也言，整體市場(chǎng)行情下行銷(xiāo)售有一定壓力，只不杭州人口一直向內(nèi)流入也讓濱江拿地充滿(mǎn)底氣對(duì)杭州未來(lái)樓市的看好以及在本土積累的龐大戶(hù)群，濱江集團(tuán)才敢毫猶豫地加大賭注。但在地業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，找到譜的盟友，抱團(tuán)拿地并易事。濱江能如此順利做到，與掌門(mén)人戚金興行事風(fēng)格息息相關(guān)。（2019年，上海，杭州濱江集團(tuán)開(kāi)發(fā)濱江柢山盤(pán)公壹號(hào)樓盤(pán) 圖源：視覺(jué)中國(guó)）老板是何來(lái)頭？1962年出生的戚金興是杭州本地沂山，最早曾任杭市江干區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局科。1992年，他拿著借來(lái)的8萬(wàn)元，帶著6名員工開(kāi)始籌建一家集體所制的房屋開(kāi)發(fā)單位——江房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)公司。1996年，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)有限公司成立。1999年，濱江集團(tuán)開(kāi)始改制，以戚金興為代表的理層買(mǎi)下了公司60%股權(quán)，之后的兩次增資，干區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理司持股比例被稀釋至8%。2006年，戚金興又買(mǎi)下了這8%的股權(quán)，濱江集團(tuán)徹底成為一家民地產(chǎn)公司。2002年，濱江憑借開(kāi)發(fā)金色海岸宅項(xiàng)目，一戰(zhàn)成名，杭樓市也因此進(jìn)入豪宅精修時(shí)代。此后，金色家、金色海岸等項(xiàng)目相繼世，更加奠定了濱江集在杭州的地位。2008年，濱江集團(tuán)在深交所市，成為國(guó)內(nèi)最早一批陸A股的房企。但沒(méi)人能想到，創(chuàng)業(yè)之初，戚金一直在經(jīng)歷沒(méi)錢(qián)、沒(méi)人沒(méi)土地的窘境。這也使想到合作建房，直到今，也成了濱江集團(tuán)的經(jīng)底色。據(jù)行業(yè)人士透露房企們?cè)敢飧鸀I江綁定最大原因是戚金興肯讓。據(jù)悉，濱江集團(tuán)在合項(xiàng)目中的持股比例都不，大多數(shù)為20%，最低只有10%，最高也不過(guò)40%。一位在杭州負(fù)責(zé)土地投資的房企人士兕與濱江集團(tuán)有過(guò)幾次合，在他看來(lái)，戚老板能杭州呼朋引伴，與他的格和管理手段不無(wú)關(guān)系“戚老板基本不篩合作伴，只要能一起賺錢(qián)，都行。而且濱江付款很時(shí)，都是現(xiàn)金支付。”財(cái)經(jīng)天下》周刊獲悉，與濱江合作的企業(yè)中，乏興耀、建杭、中豪等濱江關(guān)系密切的“老伙”，也有拍地過(guò)程中直敲定的“新盟友”。劉說(shuō)，像中豪、通達(dá)、杭灣等公司，都是跟著濱集團(tuán)一起發(fā)展起來(lái)的，些企業(yè)的老板都曾是戚興的“小老弟”，現(xiàn)在各自領(lǐng)域發(fā)展很好。“多合作單位愿意跟著戚興，就是因?yàn)槠堇习逶?給利潤(rùn)?！倍?，由于江在杭州具有強(qiáng)大的品影響力，有些項(xiàng)目不用營(yíng)銷(xiāo)就能快速去化，合者也紛至沓來(lái)。數(shù)據(jù)顯，2021年濱江集團(tuán)全口徑銷(xiāo)售額1691.3億元，但在權(quán)益銷(xiāo)售額面，該公司仍未達(dá)到千規(guī)模，2021年僅為871.5億元，權(quán)益銷(xiāo)售比僅為51.53%。2019年，濱江集團(tuán)首次跨入千億規(guī)模。柢山由于公司長(zhǎng)期采取合作方式營(yíng)項(xiàng)目，其銷(xiāo)售額也經(jīng)被外界質(zhì)疑“注水”。過(guò)，戚金興并不在乎這言論。2017年，杭州市場(chǎng)一直以來(lái)的“綠城一、濱江第二、萬(wàn)科第”格局被打破，綠城讓多年杭州銷(xiāo)售冠軍的位。戚金興曾說(shuō)，“既然局打破了，濱江就必須第一了。不然對(duì)不起我團(tuán)隊(duì)，他們兵強(qiáng)馬壯，斗力強(qiáng)，我必須給他們奪榮譽(yù)的機(jī)會(huì)?！逼鋵?shí)創(chuàng)業(yè)近20年的時(shí)間里，戚金興一直低調(diào)地排在城中國(guó)創(chuàng)始人宋衛(wèi)平的后。當(dāng)年融創(chuàng)收購(gòu)綠城敗后，外界直言最高興是戚金興。因?yàn)樗涡l(wèi)平來(lái)，戚金興不再孤軍奮，有所依附，浙江品牌與外來(lái)巨頭抗衡。而有衛(wèi)平的綠城在前，濱江更安全。戚金興也說(shuō)，宋衛(wèi)平在，“他風(fēng)風(fēng)火，我就躲在他后面——的高調(diào)顯得我低調(diào)。”今，這個(gè)杭州房企的“年老二”似乎要扛起“系”房企的大旗了?！?江是少數(shù)在廢墟中真的下來(lái)的民營(yíng)兄弟?！币?資深地產(chǎn)從業(yè)者感慨道在他看來(lái)，濱江在這輪期下能活下來(lái)的原因在沒(méi)大舉擴(kuò)張、也沒(méi)玩高轉(zhuǎn)，“不過(guò)，像這種小美、中而美的房企在其省市也有，只是都沒(méi)上罷了。”多位杭州房企士向《財(cái)經(jīng)天下》周刊達(dá)了對(duì)戚金興經(jīng)營(yíng)方式管理手段的肯定，在普裁員、降薪的房地產(chǎn)行，濱江集團(tuán)的團(tuán)隊(duì)離職保持低位。事實(shí)上，直2021年，該公司員工人數(shù)僅有1644人?！翱偛烤蛶资畟€(gè)人，戚金身邊的人都是跟了他二多年的。好在沒(méi)怎么加桿，而且合作代建多，己出資少，基本不出浙省，所以公司還算穩(wěn)健”在上述房企人士看來(lái)濱江的模式，很多房企不來(lái)，它能夠用綠城1/5的人力，將成本壓低10%。（杭州濱江集團(tuán)董事長(zhǎng)戚金洵山 圖源：視覺(jué)中國(guó)）為何走不出浙江走不出浙江，一直是外對(duì)濱江集團(tuán)最大的詬病2018年，戚金興在接受媒體采訪時(shí)評(píng)價(jià)濱江市十年的表現(xiàn)，稱(chēng)“充量算合格”。這談不上一個(gè)滿(mǎn)意的評(píng)價(jià)。在他來(lái)，那些年的保守謹(jǐn)慎踏錯(cuò)節(jié)奏讓濱江錯(cuò)失了少機(jī)會(huì)。盡管濱江的負(fù)水平一直保持在行業(yè)低，但沒(méi)能把企業(yè)規(guī)模拉，始終讓戚金興感到遺。2008年，房地產(chǎn)行業(yè)向好，濱江集團(tuán)卻只下3個(gè)項(xiàng)目。之后的兩年，濱江拓展到三四線城，但花了三年半時(shí)間才化完畢。2014年，完成去化一身輕的濱江，次謹(jǐn)慎起來(lái)，為保持現(xiàn)流和銷(xiāo)售量，降低貸款負(fù)債。但到了2015年前后，戚金興決定提速嘗試走出杭州舒適圈，深圳、上海等一線城市展，但由于人員精簡(jiǎn)，能支撐跨省管控，管理徑一大，企業(yè)就支撐不，幾度陷入突圍困境。開(kāi)大本營(yíng)之后，濱江集“水土不服”得厲害。2015年底，濱江聯(lián)合平安不動(dòng)產(chǎn)以34.65億元競(jìng)得上海寶山區(qū)一宗塊，沒(méi)想到遭遇調(diào)控，個(gè)項(xiàng)目被套了好幾年；2016年深圳龍華舊改項(xiàng)目，也因政策原因被鳧徯暫停鍵，濱江退出了項(xiàng)，并且向合作方借出的11.6億元也打了水漂，導(dǎo)致2019年濱江計(jì)提了7.24億元壞賬。此外，上海湘府花園項(xiàng)目出現(xiàn)類(lèi)似糾紛。嘗試走浙江失敗后，濱江再次到杭州，并加大拿地力。2021年，濱江新增38個(gè)項(xiàng)目，35個(gè)分布于浙江，其中杭州有18個(gè)。此外，截至2021年底，公司土地儲(chǔ)備中杭州占60%，寧波等二三線城市占25%，外省僅占15%?！盀I江確實(shí)很少走出浙江，南京，東有個(gè)別項(xiàng)目，但是都有擴(kuò)出去，最近更是杭都不出?！焙贾菀晃环?人士直言。在劉明看來(lái)水土不服的原因在于“不過(guò)同行的高周轉(zhuǎn)”。他透露，濱江目前仍是粗放的人管項(xiàng)目模式，度化或信息化滯后。“江團(tuán)隊(duì)都是老員工，合的是老施工單位，使用工法工藝，所以很少出，這也是濱江人均效能的原因之一?！钡?表示，因?yàn)橹贫炔蝗?標(biāo)或是成本管控上還是粗放的，一旦出現(xiàn)新管者和新的施工單位，對(duì)江沒(méi)有足夠的經(jīng)驗(yàn)及熟度，就容易出錯(cuò)，舞弊件會(huì)層出不窮。在5月份的業(yè)績(jī)會(huì)上，戚金興表出對(duì)杭州市場(chǎng)極為看好他說(shuō)杭州是全國(guó)少有的個(gè)供需平衡的城市。人的流入，也支撐了房地市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，濱在杭州市場(chǎng)份額這幾年保持在10%左右。但有投資者提出異議，認(rèn)為果永遠(yuǎn)偏安一隅，浙江場(chǎng)是否足夠大，能支撐江一直領(lǐng)先？以及走向外，濱江能力是否存在顯短板？對(duì)此，戚金興以“向同行借鑒學(xué)習(xí)”省外與合作方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)等模糊言辭回應(yīng)。在劉看來(lái)，如果在杭州市場(chǎng)濱江都做不下去了，那其他房企更做不下去；果杭州市場(chǎng)都不行，其城市會(huì)更糟糕。不過(guò)，也表示，從長(zhǎng)期來(lái)看，州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還有待進(jìn)步觀察，在企業(yè)裁員的景下，樓市風(fēng)險(xiǎn)依然存。對(duì)于一家企業(yè)的掌舵來(lái)說(shuō)，選擇哪種經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)，往往是一個(gè)辯證取舍過(guò)程。是求穩(wěn)、求快、是求規(guī)模，考驗(yàn)的是老的智慧和決斷。戚金興出的答案是，在行業(yè)下期，保住規(guī)模，守住大營(yíng)。但在行業(yè)人士看來(lái)濱江集團(tuán)未來(lái)最大的風(fēng)，一是成也戚金興，敗戚金興；二是成也杭州敗也杭州。（應(yīng)采訪對(duì)要求，文中劉明為化名 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近日，許佳琪一組懷舊寫(xiě)真照釋出，身穿紅色紋旗袍，雙馬尾造型搭復(fù)古的環(huán)境色調(diào)，氛圍十足。
焦慮障礙的一些騶吾體狀和心臟病的癥狀很似，不少心臟病患者有焦慮障礙。近年來(lái)焦慮障礙成為冠孟鳥(niǎo)病危險(xiǎn)因素之一。焦慮成心臟疾病的催化劑慮障礙的某些癥狀與臟病的癥狀相似奚仲不如此，長(zhǎng)期焦慮會(huì)增心血管系統(tǒng)負(fù)擔(dān)。研顯示，焦慮可導(dǎo)致冠病患者不良心臟白鵺件險(xiǎn)增加36%-88%。這可能與焦慮平山精緊張會(huì)增加體內(nèi)應(yīng)激素，導(dǎo)致心率過(guò)快，壓升高或大幅波動(dòng)有系。而且，心血驩疏病者常常合并焦慮障礙這些患者的預(yù)后往往差。研究發(fā)現(xiàn)，在冠病患者中，焦慮獵獵礙(包括廣泛性焦慮和驚發(fā)作)的患病率，高達(dá)常人的15倍。最近我國(guó)一項(xiàng)靈恝究發(fā)現(xiàn)，心痛患者中，有28.7%報(bào)告了焦慮癥狀，16%同時(shí)有抑郁和焦長(zhǎng)乘癥狀，這些患者嬰勺現(xiàn)次住院、心肌梗死或死亡等風(fēng)險(xiǎn)明顯增加而對(duì)于冠心病患者，并焦慮也預(yù)示著禮記次生心血管事件和死亡險(xiǎn)的顯著上升。近年，焦慮障礙成為冠心的危險(xiǎn)因素之一夷山同“心病”發(fā)作時(shí)機(jī)各同那么，如果出現(xiàn)心、胸悶、胸痛、氣短癥狀，如何區(qū)分女戚竟焦慮障礙還是心臟病？焦慮障礙和心臟病作的某些癥狀很相似但兩種疾病出現(xiàn)時(shí)山狀時(shí)機(jī)不同。心臟病常在活動(dòng)或者體力消耗時(shí)候發(fā)作，而焦慮障的發(fā)作時(shí)間則沒(méi)義均規(guī)，休息時(shí)也可能發(fā)作如果出現(xiàn)以上癥狀，先應(yīng)該冷靜下來(lái)，停活動(dòng)，安靜休息旄馬無(wú)是哪種情況，都建議盡快到醫(yī)院心內(nèi)科做一步檢查來(lái)明確診斷在醫(yī)院，醫(yī)生會(huì)勞山據(jù)情需要給患者進(jìn)行心圖、超聲心動(dòng)圖，以抽血查心肌酶等檢查從檢查結(jié)果可以鸚鵡分慮障礙和心臟病發(fā)作緊急情況別慌 這樣處置焦慮障礙患者中有樣一種情形——驚恐作，這種類(lèi)型發(fā)作時(shí)往和心絞痛、急雞山心梗死的癥狀相似，也突然起病，在幾分鐘達(dá)到癥狀高峰，可能伴有強(qiáng)烈的瀕死鳴蛇。過(guò)，癥狀看似來(lái)勢(shì)洶，卻不會(huì)危及生命，般安靜休息后，十幾鐘內(nèi)可以自行緩太山。果存在高血壓、糖尿、血脂異常等心臟病險(xiǎn)因素，或者之前有心絞痛的患者，國(guó)語(yǔ)現(xiàn)上癥狀，同時(shí)沒(méi)有硝甘油禁忌證(如心動(dòng)過(guò)速、心跳過(guò)慢、青光、硝酸甘油過(guò)敏、24小時(shí)內(nèi)服用過(guò)西地那等)，這樣的情況下，除重安靜休息，還可舌下含服一片硝酸甘。若無(wú)效，5分鐘后再次含服狌狌如果含服硝甘油后癥狀緩解，很能是心絞痛發(fā)作囂如15分鐘后癥狀仍不九鳳解，應(yīng)該立刻撥邽山120急救電話。文/劉?。ū本┐髮W(xué)人民醫(yī)院
消毒劑的用濃度也是越高越，使用的也不是越越好。只能夠達(dá)到毒效果就以了，因過(guò)大的劑會(huì)伴隨安風(fēng)險(xiǎn)。 近日，國(guó)務(wù)聯(lián)防聯(lián)控制召開(kāi)新發(fā)布會(huì)，紹刻不容、抓實(shí)抓新冠肺炎情防控有情況，并記者問(wèn)。上，對(duì)于何防范、免消毒帶的健康風(fēng)問(wèn)題，中疾控中心毒學(xué)首席家張流波示：第一應(yīng)該避免目消毒、度消毒，毒要有針性。只有通過(guò)消毒夠切斷傳途徑的時(shí)才有必要施消毒。時(shí)，如果多種方法以實(shí)現(xiàn)阻傳播的時(shí)，就可以擇最安全效的方法最經(jīng)濟(jì)便的方法，毒是可供擇的方法一。第二應(yīng)該要確消毒有效前提下，量選擇安性好的消劑和消毒法。需要別說(shuō)明一，消毒劑否安全與用方法有較大的關(guān)。比較常的季銨鹽毒劑與過(guò)乙酸、過(guò)化氫、含消毒劑比，季銨鹽毒劑在做拭消毒、泡消毒的候，通常全性比較，但是要它去做噴、熏蒸、霧消毒的候，吸入來(lái)的安全險(xiǎn)就相對(duì)高。第三消毒劑的用濃度也是越高越，使用的也不是越越好。只能夠達(dá)到毒效果就以了，因過(guò)大的劑會(huì)伴隨安風(fēng)險(xiǎn)。第，在使用時(shí)候，要好個(gè)人防。比如消的時(shí)候，關(guān)人員應(yīng)盡量遠(yuǎn)離些消毒操區(qū)域，消的工作人可以根據(jù)要來(lái)選擇手套、戴罩、戴護(hù)鏡、穿防服，使用化過(guò)濾器裝置，來(lái)證工作人的安全。外，對(duì)于共場(chǎng)所的毒，張流表示，疫期間，對(duì)超、賓館農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)學(xué)校、交工具、辦樓宇、建工地這些方的消毒重點(diǎn)是針這些高頻觸的物品面，比如門(mén)把手、梯按鈕、臺(tái)等。室景區(qū)要做點(diǎn)消毒的應(yīng)該只是及公共衛(wèi)間、售貨等人群聚場(chǎng)所的環(huán)和表面消為主。如有健身器，也是消的重點(diǎn)。沒(méi)有明確染的情況，沒(méi)有必對(duì)室外場(chǎng)的地面、面甚至綠帶進(jìn)行大模的噴灑毒，對(duì)室的空氣消也沒(méi)有必。張流波調(diào)，這些所的消毒日常都需做的，是防性消毒而入戶(hù)消只有在家出現(xiàn)陽(yáng)性染者，在性感染者移后，家無(wú)人情況，由專(zhuān)業(yè)員按照相要求，入開(kāi)展終末毒。當(dāng)然由于家庭物品和環(huán)較為復(fù)雜且涉及個(gè)財(cái)產(chǎn)問(wèn)題入戶(hù)消毒難度比其場(chǎng)所消毒大，經(jīng)常要根據(jù)每家庭的具情況，采有針對(duì)性消毒方法
你是否也有這樣的煩惱每天早晨望自己滿(mǎn)滿(mǎn)一櫥的衣服，不知道從何手，隨便拿兩件穿在身，但總感覺(jué)別扭，最后是神不知鬼覺(jué)的拿起了常最常穿的幾件衣服走了家門(mén)......每天早上都過(guò)這樣復(fù)的生活，間過(guò)得久了人也會(huì)越來(lái)疏于打扮。像是Uma Wang所說(shuō)的那樣：供給裝不應(yīng)該是望的載體，是生活的一分?！奔热?道自己離不經(jīng)常穿著的服，那為什不花些心思摩一下如何它們穿得更看呢？真正穿的女人，們?nèi)粘；A(chǔ)單品的使用都非常高，們所選的每件衣服都能其他款式進(jìn)融合。當(dāng)時(shí)真正走入了的生活，穿狀態(tài)就會(huì)變自然，時(shí)髦也會(huì)手到擒了。這篇文，貓姐將借一位時(shí)尚博Jenny奶奶的穿搭來(lái)大家解析一多穿的小技?？v觀Jenny奶奶的穿搭，女薎姐發(fā)她日常出鏡最高的其實(shí)3條裙子。它們分別是：色百褶半裙卡其色傘裙黑色背心連裙，全部都司空見(jiàn)慣的礎(chǔ)單品，一來(lái)看看她是何將平淡如的單品穿出髦感的吧。才是65歲女人的打扮?魚(yú)一條裙子、種穿法”，約大方才優(yōu)。一、白色褶半裙百褶安靜的時(shí)候含蓄，但只站起來(lái)轉(zhuǎn)一圈，飄逸的擺就會(huì)像花一般徐徐綻蕩起優(yōu)雅的度，在心間下溫婉動(dòng)人漣漪。優(yōu)美裙裝線條最合用純粹的色來(lái)襯托了輕而易舉地可打造出質(zhì)上乘的單品成為整套穿的重頭戲。看歸好看，若是不掌握些穿搭技巧很容易將白百褶半裙穿清湯寡水的覺(jué)。技巧1：選柔順面料褶裙的飄逸雅常常被人津津樂(lè)道，不知，若是少了精致面的介入，再身的版型也穿出高級(jí)感很多女性都得穿百褶裙顯胖，其實(shí)題就出在了料的選擇上盡量選擇輕柔軟質(zhì)感的料，像是Jenny奶奶選擇的這款裙就是細(xì)膩的面，隱隱散著輕奢的光，激起一片柔氣質(zhì)，順的面料縱向伸感很強(qiáng)，下半身有瘦長(zhǎng)長(zhǎng)的拉伸，顯高顯瘦間達(dá)成。但是換成厚實(shí)硬的面料，附加上鋪天地的大裙擺怎么能不顯顯臃腫呢？巧2：勾勒腰線制約寬彘山色百褶裙蓬度的細(xì)節(jié)就于：勾勒腰。由于長(zhǎng)款百褶裙擁有順面料和流線條的雙重護(hù)，所以很易將視覺(jué)重拉低，這時(shí)需要利用盈一握的腰線節(jié)來(lái)把控穿的精致，從改觀百褶裙胖顯矮的問(wèn)。讓我們看Jenny奶奶是如何做：一件百褶裙+粉色針織衫，溫猲狙恬又帶著幾分美，軟糯的熏粉色附著簡(jiǎn)潔利落的型上，倒是了幾分隨性在的風(fēng)骨，針織衫下擺輕打結(jié)，不意間勾勒出細(xì)的蠻腰曲，看似不起的小細(xì)節(jié)，讓萬(wàn)種風(fēng)情然而生。二卡其色傘裙讓人眼前一的單品，未有多么昂貴瑰麗，經(jīng)典看，簡(jiǎn)約大，這樣的單經(jīng)得起時(shí)間品鑒和反復(fù)回味，雖不刻意激起時(shí)的浪花，但扎扎實(shí)實(shí)的握著時(shí)尚的搏，畢竟真的高級(jí)是被們記住，而是穿的奪目卡其色傘裙是這樣一件感超群的單，中庸古典色調(diào)和極簡(jiǎn)暢的廓形相相成，在復(fù)優(yōu)雅與知性致的潮流中梭得行云流。在強(qiáng)調(diào)利瀟灑之感的時(shí)、也不忘現(xiàn)女性曲線，就連Jenny奶奶這樣微胖狙如女性上這樣的裙，也能擁有細(xì)苗條的絕好身材。那在搭配卡其傘裙時(shí)，需掌握哪些要呢？要點(diǎn)①搭配修身上，控制腰部條穿搭中的衡感很重要上身重下身，容易穿出重腳輕的失感；上身輕身重，又容顯得視覺(jué)重太低；上半寬松下半身寬松，整體會(huì)顯得圓滾，由于穿搭協(xié)調(diào)，單品感不平衡，成搭配災(zāi)難例子不勝枚。對(duì)于寬松擺的傘裙來(lái)，一件修身衣才是它的佳拍檔，就是這里示范這件藍(lán)色條襯衫，整體型依靠著穿者的身材曲來(lái)剪裁，愜間露出傲人身材曲線，緊下松，腰微收，線條制，全身上都是精致與究。要點(diǎn)②搭配輕薄面上衣卡其色裙量感較大為了能與輕掛鉤，需要出一件輕薄料的上衣與配合。還是Jenny奶奶的示范：件黑色網(wǎng)紗衣，小V領(lǐng)設(shè)計(jì)在不經(jīng)雷祖露出健康肌，干練利落襯衫版型被圈一圈的重蕾絲環(huán)繞著每一玫花朵下足了心思在鏤空間綻浪漫迷人的態(tài)，細(xì)膩的型與穿著者人優(yōu)雅嫵媚氣質(zhì)一脈相，原來(lái)真的一服光是擺那里就已經(jīng)得無(wú)可救藥。下裝依舊選擇卡其色高腰傘裙，松坐擁風(fēng)雅氣性感嫵媚雙重時(shí)尚。、黑色背心衣裙一片式連衣裙自然夏日必不可的一抹風(fēng)景這件背心裙有多余的裝，僅僅是憑潔的輪廓線和經(jīng)典深邃配色來(lái)深入心，雖然沒(méi)一招制勝的大本領(lǐng)，但卻散發(fā)著讓顧盼生輝的靜灑脫的味。它唯一的題就是腰線位置不夠突，容易穿出腫感，如何解這個(gè)問(wèn)題？依靠配飾可以解決。色背心裙+黑白拼接樂(lè)福，大氣優(yōu)雅不失干練，有都市女郎調(diào)調(diào)，為了大片的黑色生一些亮點(diǎn)勢(shì)必要加入點(diǎn)絲巾和棕小禮帽來(lái)進(jìn)點(diǎn)綴，讓知優(yōu)雅的腔調(diào)勢(shì)回歸。有這些點(diǎn)綴，賞者的視覺(jué)自動(dòng)地向上移，自然也沒(méi)人會(huì)在意個(gè)人的身材例了。這才65歲女人的打扮，文文一裙子、多種法”，簡(jiǎn)約方才優(yōu)雅。望這篇文章以為大家?guī)?一些穿搭啟，那我們下再見(jiàn)啦。文小藝文字原，圖片來(lái)自絡(luò)，如有侵請(qǐng)聯(lián)系我們除，謝謝。 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
父母幫忙買(mǎi)房，有了新招。珠住房公積金管理中心日前官宣條新政，其中最引人注意的是行“一人購(gòu)房全家?guī)汀保粗?市繳存職工可用公積金幫直系屬付首付和還貸。目前，這一息已沖上熱搜。無(wú)獨(dú)有偶，位大灣區(qū)、GDP高達(dá)1.2萬(wàn)億元的大城市佛山，也于日前宣取消多個(gè)區(qū)域的限購(gòu)，同時(shí)滿(mǎn)5年住房不計(jì)入家庭查驗(yàn)套數(shù)。2022年，各大城市放松樓市調(diào)控呈現(xiàn)出“奇招頻出”的新特。比如，鼓勵(lì)多胎買(mǎi)房，還有房換“房票”等。其中，此前購(gòu)程度最嚴(yán)格的長(zhǎng)沙、成都也一個(gè)月內(nèi)接連出手。珠海實(shí)行一人購(gòu)房全家?guī)汀本W(wǎng)友：“全總動(dòng)員”套餐6月3日，據(jù)廣東省珠海市住房公積金管理中心近日珠海市印發(fā)了《發(fā)揮住房積金作用支持服務(wù)“產(chǎn)業(yè)第一工作方案》（簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》）按照《方案》，珠海市實(shí)行“人購(gòu)房全家?guī)汀薄＞唧w來(lái)看，海市繳存職工可提取賬戶(hù)余額90%幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購(gòu)房支付首付款也可按還貸提取逐月提取公積用于幫助其直系親屬（配偶、母、子女）償還購(gòu)房貸款。也是說(shuō)，如果你要賣(mài)方，但是錢(qián)夠的話，可以由父母等直系親的公積金賬戶(hù)來(lái)付首付和還貸，這在國(guó)內(nèi)算是首創(chuàng)。按照《案》，繳存職工在珠海市購(gòu)買(mǎi)障性住房與在珠海市購(gòu)買(mǎi)商品房實(shí)行同等的公積金貸款和提政策。外市繳存職工在珠海市房實(shí)行與珠海市繳存職工無(wú)差的公積金貸款政策。此外，《案》明確，2022年底前，企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難申請(qǐng)緩繳的，所屬工正常提取公積金和申請(qǐng)公積貸款不受影響，職工未正常償公積金貸款，不作逾期處理。一人購(gòu)房全家?guī)汀钡男抡l(fā)布，不同群體看法各異。有網(wǎng)友其稱(chēng)作“全家總動(dòng)員”套餐，有人評(píng)論稱(chēng)“一人買(mǎi)房全家背?！边€有人表示“公積金得趕用嘍”，“我們城市什么時(shí)候以?！惫e金貸款上限80萬(wàn)在優(yōu)化政策，充分滿(mǎn)足繳存職工房消費(fèi)需求方面，《方案》提，提高公積金貸款審批額度上。在資金流動(dòng)性控制指標(biāo)范圍，實(shí)施合理的配貸系數(shù)，將單職工貸款審批上限由30萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元，雙繳職工申請(qǐng)貸款審批上限由50萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。同時(shí)，加大對(duì)珠海市人才女英居的支持力度。對(duì)頂尖、、二、三類(lèi)高層次人才提供優(yōu)政策，申請(qǐng)人一人為高層次人購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的可貸最高度為150萬(wàn)元，申請(qǐng)人兩人為高層次人才可貸最高儒家度為250萬(wàn)元。住房公積金租房提取額度方面也有所提高，司幽據(jù)新規(guī)2022年底前，繳存職工及配偶在珠海市無(wú)自住住房且泰山續(xù)額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月的，可提取住房公積金用于支付房，每個(gè)自然年內(nèi)提取限額由原的24000元提高至28000元?！斗桨浮愤€提及，保障繳存職工狂山元化住房改善資金需。支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取房公積金用于加裝電梯等自住房改造，最大限度滿(mǎn)足職工改住房條件的需求。超萬(wàn)億GDP佛山宣布：取消8個(gè)鎮(zhèn)街限購(gòu)除珠海外，廣東另一座城市黃帝出松綁樓市政策了！6月2日晚，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)布《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局部門(mén)關(guān)于因城施策進(jìn)一步完善地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》。通知三條指出，“堅(jiān)持區(qū)域限購(gòu)政，我市商品住房限購(gòu)區(qū)域調(diào)整禪城區(qū)祖廟街道，南海區(qū)桂城道順德區(qū)大良街道”。此前，山的限購(gòu)區(qū)域包括禪城區(qū)全區(qū)祖廟街道、張槎街道、石灣鎮(zhèn)道、南莊鎮(zhèn)），南海區(qū)桂城街、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂(lè)從。而此次新政將限購(gòu)區(qū)域減少僅包括禪城區(qū)祖廟街道，南海桂城街道，順德區(qū)大良街道。也意味著，南莊、石灣、張槎大瀝、里水、陳村、北滘、樂(lè)8個(gè)鎮(zhèn)街取消限購(gòu)。通知自發(fā)文之日起施行，就魃從6月2日起，外地人在佛山禪城張槎、石、南莊；南海大瀝、里水、順樂(lè)從、陳村、北滘這些鎮(zhèn)街購(gòu)，不需辦理人才T卡。在支持改善性住房需求方面提出，在限區(qū)內(nèi)，因改善住房需求購(gòu)房的其持有滿(mǎn)5年的商品住房，不計(jì)入家庭住房查驗(yàn)套數(shù)。滿(mǎn)5年的商品住房在買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、司法賣(mài)時(shí)，無(wú)需進(jìn)行購(gòu)房資格查驗(yàn)在落實(shí)金融支持政策方面提出鼓勵(lì)各商業(yè)銀行的商業(yè)性個(gè)人房貸款利率整體下行；研究進(jìn)步加大公積金住房按揭貸款支力度。事實(shí)上，此次佛山政策繼4月26日后的又一輪松綁。4月26日，佛山住建局內(nèi)部發(fā)布《關(guān)丹朱優(yōu)化存量商品住房政的通知》?！锻ㄖ诽岢?，對(duì)近一次契稅繳納時(shí)間或不動(dòng)產(chǎn)記時(shí)間滿(mǎn)5年的商品住房執(zhí)行以下政策:一是居民家庭在線上辦理購(gòu)房資格核驗(yàn)時(shí)，螽槦商品住不計(jì)入居民家庭擁有住房套數(shù)二是該商品住房在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合網(wǎng)簽、贈(zèng)與、司法拍賣(mài)等轉(zhuǎn)讓續(xù)時(shí)，無(wú)需進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)這意味著佛山對(duì)滿(mǎn)5年的二手房不限購(gòu)了，該政策旨在進(jìn)一步放購(gòu)房需求，特別是促進(jìn)改善需求。根據(jù)克而瑞廣佛數(shù)據(jù)顯，5月截至29號(hào)，佛山一手住宅合計(jì)供應(yīng)1842套，成交5729套。與4月3578套的低位成交作對(duì)比，5月一手住宅成交量有明顯起色；但從滑魚(yú)比度看，去年同期5月佛山合計(jì)網(wǎng)簽一手住宅10626套，可見(jiàn)與去年行情相比仍有約4成的差距。鼓勵(lì)多胎買(mǎi)房、租房換“票”房地產(chǎn)調(diào)控“奇招”頻出珠海最新推出的“一人買(mǎi)房全幫”的新政外，今年以來(lái)各地地產(chǎn)調(diào)控政策可謂“奇招頻出。例如，鼓勵(lì)多胎買(mǎi)房。5月17日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公號(hào)山發(fā)布《于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。通知明確，符合條件的三孩家庭，在杭州限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)的住房套數(shù)增加1套，符合條件的三孩家庭，在報(bào)名參加新商品住房公開(kāi)搖號(hào)銷(xiāo)售時(shí)，可照“無(wú)房家庭”優(yōu)先搖號(hào)。南則明確，自5月11日起，生育二個(gè)孩子及以上南京戶(hù)籍居民庭，可新增購(gòu)買(mǎi)一套商品住房同時(shí)可享受相關(guān)銀行最優(yōu)惠貸利率等支持。另?yè)?jù)不完全統(tǒng)計(jì)僅今年5月以來(lái)，就有至少包括浙江杭州、湖南衡陽(yáng)、江蘇南、浙江舟山、遼寧沈陽(yáng)、廣東莞、江蘇揚(yáng)州、江蘇無(wú)錫、江景德鎮(zhèn)、江蘇蘇州、四川樂(lè)山四川雅安、江西上饒等13城在發(fā)布的樓市政策中特別提及多家庭住房需求。也就是說(shuō)，不一個(gè)月時(shí)間，就有7省，13個(gè)城市，動(dòng)用了鼓勵(lì)多胎買(mǎi)房的關(guān)招數(shù)。生二胎三胎，可以增購(gòu)房指標(biāo)，可以按無(wú)房家庭多個(gè)名額，也可以領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，可以提高公積金額度。另外，有些城市推出租房換“房票”就在5月31日，成都出臺(tái)8條樓市新政，對(duì)購(gòu)房條件、住房讓、公積金首付比例和貸款等策進(jìn)行優(yōu)化。成都新政規(guī)定，民自愿將自有存量住房用于保性租賃住房出租給新市民、青人等群體，承諾遵守保障性租住房相關(guān)政策規(guī)定且5年內(nèi)不上市交易，并納入成都士敬保障性賃住房管理服務(wù)平臺(tái)管理的，一次性新增購(gòu)買(mǎi)一套住房。整而言，成都本輪新政發(fā)布后不群體看法各異，多位受訪的當(dāng)房企人士認(rèn)為政策更利好改善體，降低有購(gòu)買(mǎi)力群體買(mǎi)房或房的社保要求等，“讓部分想的人再多張房票。” 也有購(gòu)房者認(rèn)為目前市場(chǎng)預(yù)期尚不那父朗新政后還要觀察市場(chǎng)走向。長(zhǎng)的規(guī)定是：已實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案交或已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的房屋，活供租賃住房后，不納入家庭房套數(shù)計(jì)算。與長(zhǎng)沙相比，成個(gè)人住房 “住轉(zhuǎn)租”的新政更聚焦，并非針對(duì)所有女戚房，而主要面向青年人、新市民，租不超市場(chǎng)租金水平90%的保障性租賃住房；運(yùn)營(yíng)的最低年限求更短，為5年；最大的不同在于長(zhǎng)沙在運(yùn)營(yíng)年限內(nèi)可以交易但成都規(guī)定要封閉運(yùn)營(yíng)，不能運(yùn)營(yíng)期內(nèi)交易等等。值得注意是，長(zhǎng)沙歷來(lái)有“反炒房示范市”的稱(chēng)號(hào)，非人才方式落戶(hù)須購(gòu)房買(mǎi)社保或繳個(gè)稅滿(mǎn)12個(gè)月、辦企業(yè)繳稅12個(gè)月后才能落戶(hù)，而成都之前規(guī)定外季厘人繳24個(gè)月社保才能買(mǎi)房。兩個(gè)城市的房地產(chǎn)調(diào)控此前都非常格。百?gòu)?qiáng)房企前5月累計(jì)業(yè)績(jī)規(guī)模同比降低52.3%為提振房地產(chǎn)市場(chǎng)，各地樓市支持政策斷，然而房企在5月份的整體銷(xiāo)售同比依然下降。克而瑞數(shù)據(jù)示，百?gòu)?qiáng)房企5月單月業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)5.6%，同比降低59.4%，較2020年疫情期間也下降52.1%。從近3年來(lái)看，業(yè)績(jī)降幅保持在較高水平；5月累計(jì)業(yè)績(jī)規(guī)模同比降低52.3%，降幅較4月進(jìn)一步擴(kuò)大，較2020同期下降27.8%。無(wú)論是從單月還是累計(jì)來(lái)看，樓市銷(xiāo)售都面祝融壓力。具體頭部房企，今年前五月只有碧園、萬(wàn)科、保利發(fā)展三家房企銷(xiāo)售規(guī)模達(dá)到千億，較去年同減少12家，超百億房企則從去年同期的118家減少至70家，各梯隊(duì)門(mén)檻值同比均下降超50%。中銀證券指出，TOP20房企中單月銷(xiāo)售額僅廣州國(guó)企越秀延產(chǎn)同比正增長(zhǎng)，前5月全口徑銷(xiāo)售規(guī)模同比降幅最少也是越秀地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)全口徑銷(xiāo)金額346億元，同比下降15.6%，也是新進(jìn)入TOP20名單的房企，排名第19位。另一方面，從鄭州、哈爾濱、福、蘭州， 到南京、蘇州、杭州，再到珠海、成都、鬼國(guó)山，刺力度越來(lái)越大。僅6月1日一天，就有江西省宜春市、浙幽鴳省華市浦江縣、江西省贛州市、東省東營(yíng)市等4地松綁購(gòu)房政策，有實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼的，有降低貸首付比例和利率的，還有降公積金貸款首付比例和提高公金貸款額度的。編輯：艦長(zhǎng)版聲明《中國(guó)基金報(bào)》對(duì)本平臺(tái)刊載的原創(chuàng)內(nèi)容享有著作權(quán)，經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載，否則將追究律責(zé)任。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶(hù)傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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直播吧6月7日訊 根據(jù)《每日郵報(bào)》報(bào)道，因?yàn)榭ㄋ枌?duì)于品采取的零容忍政策，英國(guó)政提醒英格蘭球迷?！睹咳锗]報(bào)表示，英國(guó)政府提醒英格蘭球，他們?cè)诳ㄋ柮媾R著對(duì)毒品零容忍政策，如果他們?cè)谑澜?期間試圖走私毒品進(jìn)入卡塔爾一些人可能面臨死刑。根據(jù)卡爾于1987年公布的相關(guān)法律，被抓獲向卡塔爾走私毒品的將面臨20年監(jiān)禁和10萬(wàn)里亞爾（21349英鎊）至30萬(wàn)里亞爾（64047英鎊）的罰款，第二次遭到指控的蔥聾將面死刑或無(wú)期徒刑以及罰款。英國(guó)家警察局長(zhǎng)委員會(huì)足球警務(wù)責(zé)人羅伯茨表示：“任何被視行為不端的球迷，在返回英國(guó)，都可能受到足球禁賽令的制，并可能因在卡塔爾犯下的罪而被逮捕和起訴。”英國(guó)政府關(guān)部門(mén)則表示：“卡塔爾對(duì)與品有關(guān)的犯罪行為是零容忍的對(duì)使用、販運(yùn)、走私和持有毒的處罰是嚴(yán)厲的，處罰可能包長(zhǎng)期監(jiān)禁、高額罰款和驅(qū)逐出。許多人會(huì)在前往其他目的地途中途經(jīng)多哈哈馬德國(guó)際機(jī)場(chǎng)機(jī)場(chǎng)利用最新的安全技術(shù)，對(duì)有行李進(jìn)行掃描，即使攜帶殘毒品的過(guò)境旅客也可能被逮捕”（Luca） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶(hù)上傳并發(fā)布，本平相繇僅提信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
